Решение от 21.02.2018 по делу № 2-317/2018 от 06.12.2017

Дело № 2-317/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.02.2018 г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хамидуллиной А.Р.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

ответчиков ФИО2,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАШКОМСНАББАНК (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании банковского кредита, процентов за пользование кредитом,

УСТАНОВИЛ:

БАШКОМСНАББАНК (ПАО) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и ФИО1, как заемщиком, был заключен кредитный договор № КД 635-11 (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставляет кредит заемщику в размере 6 600 000 руб., а заемщик обязуется принять и возвратить полученный кредит. Цель предоставления кредита на приобретение ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: склад, нежилое, общая площадь 530,9 кв.м., этаж: часть 1, номера на поэтажном плане: 1б,1в,1г,2б,2в,2г,2д,2е,2ж,2и,3а,3б,4а,5а, адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (далее – нежилое помещение). Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячные платежи согласно графику платежей. Просит взыскать задолженность по кредиту с ответчика в размере 6 866 976 руб. 75 коп. и государственную пошлину в размере 42 535 руб., расходы на проведение оплаты 15 000 руб.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на условиях, по которым:

2. Стороны определили, что размер задолженности Ответчиков ФИО1 и ФИО2 перед БАШКОМСНАББАНК (ПАО) по кредитному договору составляет 6 611 976 (шесть миллионов шестьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 75 копеек, в том числе неустойка за нарушение сроков уплаты процентов в размере 66 002 рублей 34 копеек; задолженность по процентам в размере 99 640 рублей 14 копеек; ссудная задолженность в размере 6 446 334 рублей 27 копеек, а также Ответчики признают исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: склад, нежилое, общая площадь 530,9 кв.м., этаж: часть 1, номера на поэтажном плане: 1б,1в,1г,2б,2в,2г,2д,2е,2ж,2и,3а,3б,4а,5а, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Стороны пришли к соглашению о начальной продажной цене указанного имущества в размере 2 880 000 рублей.

3. Стороны определили, что расходы по оплате государственной пошлины, связанные с подачей искового заявления, в размере 48 535 (сорок восемь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей, расходы на проведение оценки в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей относятся на счет Ответчиков и подлежат оплате согласно приведенному ниже графику платежей.

4. Стороны определили, что по Мировому соглашению Ответчики ФИО1 и ФИО2 солидарно уплачивают Истцу денежные средства в размере 6 611 976 рублей 75 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно приведенному ниже графику. Указанные денежные средства перечисляются на банковский счет Истца.

Дата оплаты, не позднее	Погашение просроченной задолженности	Погашение дополнительных платежей	Ежемесячный платеж
28.02.2018	36 465,00р.	63 535,00р.	100 000,00р.
31.03.2018	100 000,00р.	100 000,00р.
30.04.2018	120 000,00р.	120 000,00р.
31.05.2018	120 000,00р.	120 000,00р.
30.06.2018	140 000,00р.	140 000,00р.
31.07.2018	150 000,00р.	150 000,00р.
31.08.2018	150 000,00р.	150 000,00р.
30.09.2018	160 000,00р.	160 000,00р.
31.10.2018	160 000,00р.	160 000,00р.
30.11.2018	170 000,00р.	170 000,00р.
31.12.2018	170 000,00р.	170 000,00р.
31.01.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
28.02.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.03.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
30.04.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.05.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
30.06.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.07.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.08.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
30.09.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.10.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
30.11.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.12.2019	362 284,05р.	362 284,05р.
31.01.2020	362 284,05р.	362 284,05р.
29.02.2020	425 819,10р.	425 819,10р.
Итого	6 611 976,75р.	63 535,00р.	6 675 511,75р.

5. Расходы, за исключение государственной пошлины при подаче иска и расходов на проведение оценки, которые каждая из Сторон понесла в ходе ведения настоящего судебного дела, оплачиваются каждой Стороной самостоятельно.

6. Исполнение обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению обеспечивается залогом имущества ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: склад, нежилое, общая площадь 530,9 кв.м., этаж: часть 1, номера на поэтажном плане: 1б,1в,1г,2б,2в,2г,2д,2е,2ж,2и,3а,3б,4а,5а, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

    7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы и сроков погашения задолженности, указанной в п. 4 настоящего Мирового соглашения на срок более 10 (десяти) дней, Истец имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов:

- о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПАО) сумму задолженности по Кредитному договору №КД 635-11 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 611 976 рублей 75 копеек единовременно за вычетом произведенных Ответчиками после даты подписания настоящего Мирового соглашения платежей, если таковые имелись;

- о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПАО) расходов по уплате государственной пошлины в сумме 42 535 рублей за вычетом произведенных Ответчиками после даты подписания настоящего Мирового соглашения платежей, если таковые имелись;

- о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПАО) расходов на проведение оценки в размере 15 000 рублей за вычетом произведенных Ответчиками после даты подписания настоящего Мирового соглашения платежей, если таковые имелись;

- об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: склад, нежилое, общая площадь 530,9 кв.м., этаж: часть 1, номера на поэтажном плане: 1б,1в,1г,2б,2в,2г,2д,2е,2ж,2и,3а,3б,4а,5а, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов и начальную продажную цену в размере 2 880 000 рублей.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде и подписаны сторонами.

Последствия и порядок прекращения гражданского дела, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их росписями в тексте мирового соглашения.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░1, ░░░2, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 611 976 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 002 ░░░░░░ 34 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 99 640 ░░░░░░ 14 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 446 334 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 530,9 ░░.░., ░░░░: ░░░░░ 1, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1░,1░,1░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,3░,3░,4░,5░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 880 000 ░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 48 535 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 611 976 ░░░░░░ 75 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░░
28.02.2018	36 465,00░.	63 535,00░.	100 000,00░.
31.03.2018	100 000,00░.	100 000,00░.
30.04.2018	120 000,00░.	120 000,00░.
31.05.2018	120 000,00░.	120 000,00░.
30.06.2018	140 000,00░.	140 000,00░.
31.07.2018	150 000,00░.	150 000,00░.
31.08.2018	150 000,00░.	150 000,00░.
30.09.2018	160 000,00░.	160 000,00░.
31.10.2018	160 000,00░.	160 000,00░.
30.11.2018	170 000,00░.	170 000,00░.
31.12.2018	170 000,00░.	170 000,00░.
31.01.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
28.02.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.03.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
30.04.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.05.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
30.06.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.07.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.08.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
30.09.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.10.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
30.11.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.12.2019	362 284,05░.	362 284,05░.
31.01.2020	362 284,05░.	362 284,05░.
29.02.2020	425 819,10░.	425 819,10░.
░░░░░	6 611 976,75░.	63 535,00░.	6 675 511,75░.

5. ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 530,9 ░░.░., ░░░░: ░░░░░ 1, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1░,1░,1░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,3░,3░,4░,5░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №░░ 635-11 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 611 976 ░░░░░░ 75 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 42 535 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 530,9 ░░.░., ░░░░: ░░░░░ 1, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1░,1░,1░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,2░,3░,3░,4░,5░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 880 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░