Решение по делу № 2-120/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-120/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола                                                                                                27 апреля 2022 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Мункуевой Д.Д.,

с участием: истца Савенко О.В., прокурора - старшего помощника прокурора Ольского района Упоровой С.С., представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Ольский городской округ» Ершовой С.И., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Савенко О.В. к Кушеновой Т.И. и несовершеннолетнему К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савенко О.В. обратилась в суд с иском к Кушеновой Т.М. и её несовершеннолетнему сыну К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что она является собственником <адрес> в посёлке Ола. С 21 ноября 2020 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако данная регистрация была необходима Кушеновой Т.М. для трудоустройства. Ответчик Кушенова Т.М. обещала сняться с регистрационного учёта через 1-2 месяца, но не сделала этого. Место жительства ответчиков в настоящее время не известно. Полагает, что регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Кушенова Т.М., действующая от своего имени и от имени своего малолетнего сына К.А.В., о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, в которой она сообщает, что просит дело рассмотреть в свое отсутствие, уведомляет о месте своего фактического проживания в <адрес>, а также выражает согласие с иском.

С учетом мнения истца и прокурора, судом на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие Кушеновой Т.М.

Истец просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, а также заключение представителя органа опеки и попечительства, согласно которому исковые требования в отношении несовершеннолетнего удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> находится в собственности Савенко О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения квартиры, а также свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресной справки и выписки из финансово-лицевого счета от 21.10.2021 в указанной выше квартире зарегистрированы, помимо прочего, Кушенова Т.М. и ее несовершеннолетний сын К.А.В., <данные изъяты> года рождения, которые по указанному адресу не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей Г.В.О. и С.И,В..

Давая показания в судебном заседании в качестве свидетеля С.И,В. пояснила, что с конца 2021 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> и приходится матерью истца. Ответчиков она не знает и никогда не видела не в период проживания в указанной квартире, не до этого, учитывая, что до пожара проживала в соседней <адрес>.

Свидетель Г.В.О., отвечая на вопросы участников процесса, показала, что в настоящее время временно проживает по адресу: <адрес> в данной квартире кроме ее родственников никто не живет. Ответчиков она не знает, и в квартире никогда не было их вещей.

Оценивая показания свидетелей, суд признает их в целом достоверными и допустимыми доказательствами, поскольку свидетели указали источник своей осведомленности и эти их показания не опровергаются другими доказательствами по делу.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о подготовке к дела к судебному разбирательству.

Принимая во внимание, что регистрация ответчиком в <адрес> была произведена без цели проживания, ответчики по указанному адресу не живут, их личный вещей в квартире не имеется, суд полагает, что требования Савенко О.В., как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению.

Принимая указанное решение, суд не соглашается с доводами органа опеки и попечительства о необходимости обеспечения жильем несовершеннолетнего, поскольку местом жительства несовершеннолетнего, не достигших четырнадцати лет признается место жительства его родителей, согласно ст. 20 ГК РФ.

В силу ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Принимая во внимание, что мать несовершеннолетнего не проживает в спорном помещении и не вселялась туда, суд не может сделать вывод о праве самого малолетнего, не достигшего совершеннолетия, на самостоятельное пользование квартирой по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Савенко О.В. к Кушеновой Т.И. и несовершеннолетнему К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кушеновой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поселок Ола, <адрес>

Признать К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поселок Ола, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления решения в окончательной форме - 5 мая 2022 года.

Судья                                          подпись О.А. Стахорская

Копия верна:

Судья                                                         О.А. Стахорская