Решение по делу № 2-986/2022 от 10.06.2022

№ 2-986/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001362-92

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года                                                                                       г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием истца Назаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Т.В. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 18.06.1987 № «О предоставлении в пользование земельных участков» Государственному подшипниковому заводу № 23 для размещения коллективного сада рабочих и служащих передан земельный участок, площадью 70 га.

            Постановлением Главы Вологодского муниципального района № от 07.04.2000 «О передаче земель с/т <данные изъяты>» изъят из земель ГПЗ-23 земельный участок, площадью 70 га, выделенный ранее для садоводства, из земель запаса района земельный участок, площадью 16,3 га, из земель бессрочного пользования СХПК «<данные изъяты>» земельные участки площадью 5,6 га леса и переданы в общую совместную собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 389121 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 11.10.2007 в соответствие с дополнением к перечню ранее учетных земельных участков от 03.10.2007, согласно которому земельный участок предоставлен в общую совместную собственность с/т «<данные изъяты>».

Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 27.06.1988 № «О регистрации садоводческого товарищества рабочих и служащих ГПЗ-23» зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>» рабочих и служащих Государственного подшипникового завода № 23. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица 10.09.2002 (дата регистрации до 01.07.2002 – 27.06.1988); поставлено на учет в налоговом органе 10.01.2001, исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 29.10.2021.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от 20.06.2015 членами товарищества принято соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № путем выдела участникам в праве общей собственности на него в счет долей в натуре земельных участков, правообладателями которых они являются на момент принятия соглашения. Размер и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подлежат уточнению при их межевании и определяются проектом межевания; в целях прекращения общей долевой собственности решено выделить земельные участки, образованные в счет долей в натуре при разделе земельного участка с кадастровым номером №, и передать в собственность правообладателей.

Назарова Т.В. являлась членом СТ «<данные изъяты>», ей выделен земельные участки №, № площадью 1200 кв.м., что подтверждается членской книжкой.

По заказу Назаровой Т.В. были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах. Площадь образуемых земельных участков, полученная в результате кадастровых работ, составила 610 и 618 кв.м. (л.д.5-10).

Назарова Т.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к управлению имущественных отношений администрации Вологодского муниципального района. Просила признать за ней право собственности на земельные участки по координатам характерных точек границ, указанных в представленных межевых планах. В обоснование исковых требований указала, что являлась членом товарищества с 27.08.2011, пользуется двумя земельными участками открыто и непрерывно, в соответствии с видом разрешенного использования, иных лиц, претендующих на земельные участки, нет, споры по границе отсутствуют.

Определением Вологодского районного суда от 17.06.2022 ненадлежащий ответчик, не имеющий статуса юридического лица, управление имущественных отношений администрации Вологодского муниципального района заменен на надлежащего – администрацию Вологодского муниципального района.

В судебном заседании истец Назарова Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что споры по границам земельных участков отсутствуют.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) требование о признании права предусмотрено в качестве способа защиты права.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом отсутствия притязаний на земельные участки со стороны третьих лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика по поводу заявленных требований, отсутствие споров по границе земельных участков, а также того, что испрашиваемые земельные участки соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемые земельные участки по координатам характерных точек границы, указанных в представленных межевых планах кадастрового инженера ООО «Север-Инжиниринг» И. С.В. от 31.05.2022, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельные участки, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Назаровой Т.В. удовлетворить.

Признать за Назаровой Т.В. право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 610 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от 31.05.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Север-Инжиниринг» И. С.В., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

Признать за Назаровой Т.В. право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 618 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от 31.05.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Север-Инжиниринг» И. С.В., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                                              А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 04.08.2022.