Решение по делу № 1-51/2022 (1-298/2021;) от 29.07.2021

Дело № 1-51/2022 (1-298/2021;)

УИД 05RS0021-01-2021-005967-52

П Р И Г О В О Р

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Каспийск 26 сентября 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания Рамазановой З.Л., Ахмедовой Х.Ш., Салиховой А.А., Расуловой З.Я.,

с участием:

государственных обвинителей Бутаева Ф.Н., Махмудова А.И., Бахмудова А.М., Магомедова Ш.А.,

потерпевшего Алиева А.М.,

подсудимого Гусейнова А.С. и его защитника-адвоката Агаева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению:

Гусейнова <данные изъяты>, 28 августа 1952 года рождения, уроженца с. Гели Ленинского района Республики Дагестан, гражданина Российской Федерации, женатого, имеющего четверых совершеннолетних детей, работающего на должности тренера по дзюдо в ГБУ РД СОШР им Г.А. Ахмедова», с высшим образованием, зарегистрированного по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, ул. Советская, дом 16, кв. №17 и проживающего по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, ул.Акулиничева, дом №5 «б», кв. №17, ранее не судимого,

- в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л :

Гусейнов А.С. совершил преступление против собственности, то есть противоправное безвозмездное изъятие чужого имущества и обращение его в свою пользу, путем сообщения заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, с причинением потерпевшему ущерба в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

Так, Гусейнов А.С., действуя из корыстных побуждений, с целью реализации своего преступного умысла направленного на хищение чужого имущества путем обмана, выдавая себя за лицо, осуществляющее строительство многоквартирного дома, сообщив заведомо ложные и не соответствующие действительности сведения об осуществлении им строительства многоквартирного дома, а также не имея цели исполнить взятые на себя обязательства по строительству и предоставлению квартиры в якобы возводимом им многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, ул.Бекенезская №№ 30-32, в целях реализации преступного умысла направленного на противоправное безвозмездное изъятие чужого имущества в виде денежных средств привлекаемых для возведения многоквартирного дома и последующей передачи квартиры, добился от Алиева А.М. передачи ему денежных средств в размере 1 050 000 рублей.

01 января 2015 года Гусейнов А.С. преследуя корыстную цель по противоправному и безвозмездному изъятию чужого имущества путём обмана, в целях придания законного вида, совершаемым им незаконным действиям, будучи зарегистрированным 26 февраля 2018 года в Едином государственном реестре юридических лиц как руководитель Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Салют один», в нарушение Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому застройщик вправе привлекать денежные средства граждан или юридических лиц для строительства многоквартирного дома только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленной для строительства многоквартирного дома или договора аренды земельного участка, находясь в нотариальной конторе, расположенной по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, ул. Ленина №46, заключив соглашение о задатке за № 05АА1247985 от 01 января 2015 года, на основании которого получил от Алиева А.М. денежные средства в размере 1 050 000 рублей, в счет причитающихся с последнего платежей по предстоящему договору купли-продажи квартиры в строящемся доме, по адресу: Республика Дагестан, г.Каспийск, ул.Бекенезская №№ 30-32, общей площадью 77 кв.м., стоимостью в 1 300 000 рублей.

В последующем Гусейнов А.С., в конце февраля 2015 года, в г. Каспийске в неустановленном следствием времени и месте, под предлогом погашения оставшейся задолженности и использования их при строительстве вышеуказанного дома, убедил Алиева А.М. передать ему остаток денежных средств в сумме 250 000 рублей, после получения которых осуществил запись на оборотном листе соглашения о задатке от 01 января 2015 года.

Таким образом Гусейнов А.С., сообщив Алиеву А.М. не соответствующие действительности сведения, завладел денежными средствами последнего в размере 1 300 000 рублей, которые обратил в свою пользу вышеуказанным способом и распорядился ими по своему усмотрению, причинив тем самым Алиеву А.М., материальный ущерб, в особо крупном размере.

Подсудимый Гусейнов А.С. в судебном заседании вину в предъявленном обвинении признал в полном объеме в содеянном раскаялся и показал, что работает в филиале города Каспийск в должности тренером по дзюдо с 1981 года. В конце декабря 2014 года, к нему позвонил Алиев А.М. и стал задавать вопросы, связанные со строительством многоквартирного дома, по адресу: г. Каспийск, ул. Бекенезская, дом №30-32, в котором он помогал знакомому по имени Фейзулах по строительству многоквартирных домов, то есть находил клиентов для покупки квартир, узнавал, где и кто именно продает участки земель на выгодных условиях для строительства многоквартирных домов. В ходе разговора он рассказал ему про этапы строительства, а также условия на основании которых Алиев А.М. может приобрести квартиру. Встретившись с Алиевым А.М. на строительном объекте, он объяснил все условия и этапы строительства, то есть на тот момент был вырыт котлован для заливки фундамента и устанавливались колонны, последний видел, как на строительном объекте велись строительные работы. Алиев А.М. сказал, что хочет приобрести двухкомнатную квартиру и он сказал ему, что необходимо осуществить первоначальный взнос. 01 января 2015 года они встретились с Алиевым А.М. у нотариуса Саидовой Д.Я. по адресу: г. Каспийск, ул. Ленина, дом №46, где заключили с Алиевым А.М. соглашение о задатке, где прописали условия, согласно которым последний приобретает двухкомнатную квартиру, общей площадью 77 кв.м., расположенной на втором этаже дома, по ул.Бекенезская №30-32 г. Каспийск Республики Дагестан. Стоимость квартиры составляла 1 300 000 рублей. Согласно условиям строительство жилья должно было быть окончено 31 декабря 2018 года. В тот день, Алиев А.М. передал ему взнос за двухкомнатную квартиру в размере 1 050 000 рублей и они договорились после завершения строительных работ, последний даст ему остаток денежных средств в размере 250 000 рублей. На строительном объекте по ул. Бекенезская №30-32 г. Каспийск, Фейзулах был руководителем строительных работ. Во время заливки фундамента у него с Фейзулахом завязался неприятный разговор и он поругался с ним и отошел от него на другой строительный объект. Так как у него был и другой строительный объект ему необходимо были денежные средства, на тот момент и он понимал, что не имеет никакого отношения к объекту расположенного по улице Бекенезская, дом 30-32 г. Каспийск. Кроме того, он и не сообщил Фейзулаху, что продал на втором этаже двухкомнатную квартиру и в связи с отсутствием денежных средств, он решил еще позвонить Алиеву А.М. и получить с него остаток денежных средств в сумме 250 000 рублей. Далее, в ходе встречи с Алиевым А.М., он сказал ему, что идут строительные работы и, что ему необходимо получить остаток денежных средств. Таким образом, приблизительно в конце февраля 2015 года он встретившись с Алиевым А.М., обманным путем получил от последнего часть денежных средств в размере 150 000 рублей, для убедительности он сам попросил его оригинал «соглашения о задатке» и на обратной стороне написал собственноручно, что «оплатил 150 000 рублей» и учинил подпись, еще через некоторое время когда ему нужны были денежные средства ему пришлось вновь встретиться с Алиевым А.М., где в ходе встречи он получил от последнего денежные средства в размере 100 000 рублей и он также дописал собственноручно надпись на соглашении о задатке: «взял 100 000 рублей». Как и было указано в «соглашение о задатке» указанный строительный объект Фейзулах завершил до 31 декабря 2018 года, об этом ему было известно со слов Алиева А.М. Некоторое время спустя, к нему стал звонить Алиев А.М. и просить передать ему ключи от входной двери его квартиры на что он всячески избегал с ним встречи, стал не отвечать ему на его звонки и избегать с ним встреч. Однако, ему все же пришлось с ним встретиться и вновь обмануть Алиева А.М., сказав ему, что он может забрать ключ от входной двери у компаньона по имени Фейзулах и передал ему его мобильный номер. Некоторое время спустя, к нему стал звонить Фейзулах и спрашивать у него кто такой Алиев А.М., что ему от него надо, если он с ним заключил договор не имея права, на что он ему сказал, что разберется с ним и попросил у Фейзулаха немного времени. В тот же день он позвонил к Алиеву А.М. и попросил его немного подождать, то есть чтобы он ему дал время для решения этого вопроса, так как у него не было денежных средств которых он ему передавал. В последующем он всячески под любыми предлогами и уговорами просил не обращаться Алиева А.М. в правоохранительные органы и просил, чтобы он не писал на него заявление, так как он понимал, что получил денежные средства в сумме 1 300 000 рублей от Алиева А.М. за двухкомнатную квартиру, не имея никакого права заключать с ним какой-либо договор. Также уточняет, что к земельному участку по ул.Бекенезская №30 г. Каспийск, где он продал Алиеву А.М. квартиру он не имеет никакого отношения, у него был договор купли-продажи на земельный участок №32 по вышеуказанному адресу. Алиеву А.М. он вошел в доверие показывая эти документы. По просьбе Фейзулаха он оформил договор купли-продажи на земельный участок по ул. Бекенезская №32 г. Каспийск, который был приобретен последним у женщины по имени Гюльженет.

Вина подсудимого Гусейнова А.С. в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, помимо его признательных показаний, полностью подтверждается материалами дела: показаниями потерпевшего и свидетелей, а также другими доказательствами, собранными по делу и представленными стороной обвинения, проверенные и исследованные в судебном заседании.

Допрошенный в судебном заседании потерпевший Алиев А.М. показал, что в конце декабря 2014 года, решил приобрести жилье в г.Каспийске. С этой целью он узнал, что неподалеку от воинских частей, осуществляется строительство многоквартирных домов, расположенных по улице Бекенезская г. Каспийск. Его привлекло месторасположение дома, а также его рыночная стоимость. Так, находясь на объекте, ему удалось выяснить, что застройщиком является ранее незнакомый ему мужчина Гусейнов Арсланали Сулейманович. Ему передали его номер и созвонившись с Гусейновым А.С., они договорились встретиться у нотариуса Саидовой Д.Я., точный адрес не помнит. По приезду на место, он встретился с Гусейновым А.С. и пояснил, что намерен приобрести квартиру в вышеуказанном строящемся доме. Гусейнов А.С. рассказал ему про этапы строительства, а также условия, на основании которых он может приобрести у него квартиру, после чего они выбрали для него квартиру. Приехав на место, он увидел, как на объекте был вырыт котлован для заливки фундамента и устанавливались колонны. Убедившись в том, что строительство дома в скором времени начнется, он решил приобрести двухкомнатную квартиру. Гусейнов А.С. сказал, что для приобретения квартиры, ему нужно осуществить взнос, на что он согласился. Так, 01 января 2015 года, он приехал к нотариусу Саидовой Д.Я., где он и Гусейнов А.С. заключили «соглашение о задатке», согласно которому, он приобрел двухкомнатную квартиру, общей площадью 77 кв.м., расположенной на втором этаже дома, по улице Бекенезская №№30-32 г.Каспийск Республики Дагестан. Стоимость квартиры составила 1 300 000 рублей. В тот же день, там же на месте, он передал Гусейнову А.С. денежную сумму в размере 1 050 000 рублей, за приобретение квартиры. Некоторое время спустя он передал Гусейнову А.С. денежные средства в сумме 250 000 рублей, о чем последний учинил записи на оборотной стороне «соглашения о задатке». В обозначенный срок строительство дома было окончено. Однако, приехав на место он обнаружил, что на дверном проеме его квартиры была установлена дверь, которая была закрыта на замок. Подумав, что застройщик установил входную дверь и для получения ключей от квартиры позвонил к Гусейнову А.С. В ходе телефонного разговора Гусейнов А.С. рекомендовал ему созвониться по этому вопросу с неким Фейзулахом и дал его номер. Созвонившись с Фейзулахом, последний сказал ему, что Гусейнов А.С. должен ему крупную сумму денежных средств и в связи с чем он не может ему предоставить квартиру. После чего он начал требовать от Гусейнова А.С. квартиру, последний пообещал разобраться с данным вопросом и решить его. По настоящее время, квартира ему не предоставлена и денежные средства не возвращены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Исаев Ф.М. показал, что в 2014 году он приобрел у Магомедовой Ханзы земельный участок по улице Бекенезская дом №30 г.Каспийск. В последующем земельный участок переоформить он поручил Исаеву А.И. В последующем им был приобретен соседний земельный участок №32 по ул. Бекенезская г. Каспийск у женщины по имени Гульженет. Указанный земельный участок был оформлен на Гусейнова А.С., так как у него на тот момент было доверие к нему и он был его компаньоном. Для получения разрешения и всех остальных документов у него уходило очень много денег, от Гусейнова А.С. не было никакой помощи, где у них с ним много раз получались неприятные разговоры, он замечал за ним много лжи, это продолжалось практически на протяжении одного года. В один момент он просто не выдержал и попросил его написать доверенность на его племянника Исаева А.И. Больше он с Гусейновым А.С. не поддерживал партнерские отношения. Некоторое время спустя, ему стало известно со слов племянника Исаева А.И., в связи с тем, что у него были проблемы со здоровьем, он попросил друга Рустама, чтобы он оформил земельный участок от имени Гусейнова А.С. на имя Рустама. Все договора продажи квартир составлялись от имени ЖСК «Магнит» в лице генерального директора Исаева А.И. людям с которыми были заключены договора они получили квартиры, по адресу: город Каспийск, улица Бекенезская, дом №30-32. Гусейнов А.С. не имел права распоряжаться квартирами в указанно доме, а также не имел права заключать договора. Он не был в курсе, что Гусейнов А.С. заключил соглашение о задатке с Алиевым А.М. и, что он от него получил денежные средства в размере 1 300 000 рублей. Алиев А.М. звонил к нему и рассказал всю ситуацию, в ответ он сказал Алиеву А.М., что ничем не может помочь, так как за указанную квартиру он не получал денежных средств.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Исаев А.И. показал, что он со своим дядей Исаевым Фейзулахом Муслимовичем, 1977 года рождения, занимается строительными работами по постройке многоэтажных домов. В 2014 году он по просьбе своего дяди он приехал в нотариус, где на его имя была составлена доверенность от имени Магомедовой Х.Ш., на право распоряжаться земельным участком общей площадью 600 кв.м. В присутствии него Исаев Ф.М. передал Магомедовой Х.Ш. денежные средства в размере 1 500 000 рублей, за участок который был расположен по адресу: г.Каспийск, ул.Бекенезская, дом №30. Далее в ходе разговора Исаев Ф.М. сказал, что он хочет выкупить соседний дом №32 по ул. Бекенезская г.Каспийск, общая площадь которого тоже составляла из 6 соток, то есть, из двух земельных участков, Исаев Ф.М. решил строить многоквартирный дом, на тот момент не было ясно сколько именно этажей будет строить. Примерно через пару дней он увиделся с Исаевым Ф.М. и с ранее знакомым мужчиной Гусейновым Арсланали Сулеймановичем, который помогал Исаеву Ф.М. с оформлением и документацией в нотариальных конторах. Далее со слов Исаева Ф.М. он понимал, что они неоднократно ходили к хозяйке дома №32 и просили ее продать земельный участок на строительства многоквартирного дома, но успехов не было. В середине января 2015 года Исаев Ф.М. вместе с Гусейновым А.С. добился того, что хозяин продал указанный земельный участок и от них также узнал, что Исаев Ф.М. передал однокомнатную квартиру и Гусейнов А.С. передал денежные средства в размере 500 000 рублей в счет стоимости земельного участка. Далее, дом №32 по ул.Бекенезская г.Каспийск был оформлен сперва на Гусейнова А.С., а чуть позже был переоформлен на парня по имени Рустам. Собрав и узаконив все документы на строительство трехэтажного многоквартирного дома, на стадии котлована, когда шла заливка, у Исаева Ф.М. произошел скандал с Гусейновым А.С., по какой именно причине он не знает. Гусейнов А.С. полностью отошел от указанного строительного объекта, то есть он вообще не имел никакого отношения к строительству дома по ул. Бекенезская №30-32 г.Каспийск. Некоторое время спустя, ему стало известно, что Гусейнов А.С. несмотря на то, что не имеет отношения к строительному объекту Исаева Ф.М. продал квартиру третьему лицу, за денежные средства в размере 1 300 000 рублей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Магомедова Х.Ш. показала, что ей принадлежал земельный участок по ул. Бекенезская №30 г.Каспийск. Участок принадлежал её сыну, а документально был оформлен на неё. Продали они его для строительства многоквартирного дома, после того как она написала доверенность на право последующего распоряжения указанным земельным участком. Гусейнова А.С. она не знает. Исаева Ф.М. она знает. Расчет за земельный участок производился с сыном, который продал его Исаеву Ф.М.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Абдуллаев Р.М. показал, что с 2011 года он дружит с Исаевым А.И., последний работает генеральным директором ЖСК «Магнит». Время от времени предлагает работу, связанную со строительством многоквартирных домов, где соответственно он может немного подзаработать. Также Исаев А.И. знакомил его с дядей Исаевым Ф.М., который тоже занимается строительством многоквартирных домов. Приблизительно весной в 2016 году к нему позвонил друг Исаев А.И. и попросил его приехать к нему. Встретившись с ним, последний попросил, чтобы он оформил на свое имя земельный участок, расположенный по адресу: г.Каспийск, ул.Бекенезская №32, при разговоре с ним, он также добавил, что земля оформлена на Гусейнова А.С., которого он также знает, он помогал Исаеву Ф.М. по делам связанным со строительством многоквартирных домов. На предложение Исаева А.И. о переоформлении на свое имя участка он дал согласие и приехав в нотариальную контору они составили доверенность на его имя на право распоряжаться земельным участком, по адресу: г. Каспийск, ул.Бекенезская №32. Несмотря на составленные документы, ему известно, что указанный земельный участок фактически принадлежит Исаеву Ф.М. и дом, который построен на указанном земельном участке, также строил Исаев Ф.М.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Максимова Г.Г. показала, что примерно в 2013 году она приобрела земельный участок по адресу: г. Каспийск, ул. Бекенезская №32, у мужчины имя которого она не помнит, так как это было давно. Примерно в 2015 году, точную дату не помнит, к ней домой пришли ранее неизвестные мужчины и в ходе разговора она узнала их имена одного звали Фейзулах, а другого Арсланали. Фейзулах предложил продать земельный участок. Получив согласие от сына на продажу, она созвонилась с Фейзулахом и сказала, что готова продать участок. Спустя пару дней, Фейзулах пришел к ней и попросил копию документов, для того, чтобы проверить ни принадлежит ли земельный участок еще кому-нибудь, на что она ему передала копии, имеющихся на земельный участок дом №32 по улице Бекенезская в городе Каспийске. Спустя еще пару дней Фейзулах позвонил к ней и сказал, что он смотрел по базе и, что указанный земельный участок никому кроме как ей не принадлежит. В середине декабря 2014 года Фейзулах приехал к ней домой и попросил выйти, так как он приехал и хочет обсудить и решить вопрос с землей. Она вместе с сыном вышли и сели к нему в машину. Разговор состоялся с Фейзулахом, так как понимала, что он главный, а Арсланали является его помощником, и в этом разговоре Арсланали не было с ним, он был один. Она предложила Фейзулаху если он оплачивает наличными за земельный участок 1 000 000 рублей, то она ему продает, если он хочет купить участок в рассрочку, то она предложила ему, передать 500 000 рублей и однокомнатную квартиру после постройки многоквартирного дома, Фейзулаха этот вариант устроил и они сошлись на том, что он приобретает участок за денежные средства в размере 500 000 рублей и после того как он завершит и сдаст дом, на первом этаже этого же дома он ей даст однокомнатную квартиру. Далее, Фейзулах позвонил Арсланали и попросил его приехать и привести денежные средства в размере 500 000 рублей. Дождавшись в машине, Арсланали приехал и привез денежные средства, они поднялись к ней домой втроем, то есть она, сын и Фейзулах, Арсланали остался на улице. Посчитав деньги, убедившись, что вся сумма там, она передала ему оригинал документов на указанный участок. 23 января 2015 года к ней позвонил Фейзулах и попросил приехать в нотариальную контору, где сказал, что хочет оформить участок на Арсланали, по приезду они заключили договор купли-продажи земельного участка с ним.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Саидова Д.Я. показала, что она помнит Гусейнова А.С. и Алиева А.М. в связи с составлением 01 января 2015 года соглашения о задатке, на сумму 1 300 000 рублей. Указанная сумма была указана в качестве предстоящей выплаты за строящуюся квартиру. По соглашению первоначально была передана сумма денежных средств в размере 1 050 000 рублей в счет причитающихся платежей по предстоящему договору купли-продажи квартиры. Соглашение было составлено у неё на работе, по адресу: Республика Дагестан, г.Каспийск, ул. Ленина №46.

Виновность Гусейнова А.С. в совершении преступления, подтверждается иными доказательствами, документами, оглашенными и исследованными в судебном заседании, в том числе:    

- протоколом осмотра места происшествия от 18.06.2021, из которого следует, что Алиев А.М. указывает на земельный участок, расположенный по адресу: г.Каспийск, ул.Бекенезская №30-32, где Гусейнов А.С. обещал предоставить ему двухкомнатную квартиру, на 2-м этаже, сроком до 31.12.2018;

- протоколом осмотра документов от 20.06.2021, из которого следует, что осмотрен оригинал соглашения о задатке от 01.01.2015 заключенный между Гусейновым А.С. и Алиевым А.М.

Из числа доказательств вины Гусейнова А.С. подлежат исключению приведенные в обвинительном заключении заявление о преступлении Алиева А.М., а также рапорт об обнаружении признаков преступления, поскольку указанные процессуальные документы являются поводом для возбуждения уголовного дела и к предъявленному обвинению отношения не имеют, как не опровергают так и не подтверждают вину Гусейнова А.С. в инкриминируемом ему преступлении.

Оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными, суд находит, что приведенные показания свидетелей и потерпевшей последовательны, логичны, согласуются между собой и с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Письменные доказательства соответствуют требованиям уголовно-процессуального законодательства РФ, составлены надлежащими должностными лицами в пределах предоставленной им законом компетенции в соответствии с требованиями закона, оснований сомневаться в достоверности изложенных в указанных документах сведений у суда не имеется.

Осмотр места происшествия и предметов, проведены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства, их результаты оформлены надлежащим образом.

Анализируя показания потерпевшего Алиева А.М., с показаниями свидетелей Магомедовой Х.Ш., Исаева А.И., Исаева Ф.М., Максимовой Г.Г., Саидовой Д.Я. и Абдуллаева Р.М., и соотнося их с показаниями подсудимого, а также исследованными в ходе судебного заседания письменными материалами дела, суд находит, что приведенные показания потерпевшего и свидетелей последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с письменными материалами дела.

Судом установлено, что Гусейнов А.С. сообщил Алиеву А.М. заведомо ложные и не соответствующие действительности сведения об осуществлении им строительства многоквартирного дома, в котором он предложил потерпевшему приобрести квартиру, получив в последующем от последнего денежные средства в сумме 1 300 000 рублей, в счет оплаты полной стоимости квартиры.

Кроме того, в судебном заседании подсудимый Гусейнов А.С. подтвердил факт отсутствия у него возможности реализовать квартиру Алиеву А.М. Вместе с тем, судом установлено, что Гусейнов А.С. не располагал какими либо возможностями для строительствами многоквартирного дома, более того не имел отношения и к земельным участкам на которых осуществлено строительство многоквартирного дома Исаевым Ф.М.

Из показаний потерпевшего следует, что заключая с ним договор Гусейнов А.С. уточнил ему этапы и сроки окончания строительства многоквартирного дома и условия передачи ему квартиры в этом доме.

Оценивая умысел подсудимого, суд приходит к выводу, что сообщив недостоверные сведения об осуществляемом им строительстве многоквартирного дома, заверяя потерпевшего, что построенный дом будет введен в эксплуатацию до конца 2018 года, Гусейнов А.С. действуя умышленно и из корыстных побуждений убедил Алиева А.М., что он возводит многоквартирный дом на обозначенном им земельном участке, а также о законности осуществляемой между ними сделки по приобретению квартиры тем самым введя Алиева А.М. в заблуждение.

Следствием сообщения недостоверных сведений явилась последующая передача Алиевым А.М. денежных средств Гусейнову А.С., который осознавая фактический характер и общественную опасность своих действий, понимая, что не располагает возможностями строить многоквартирный дом и к возводимому Исаевым Ф.М. многоквартирному дому не имеет отношения, и не имеет права распоряжаться квартирами, получать в счет оплаты их стоимости денежные средства и заключать договора купли-продажи квартиры, и в последующем не сможет передать Алиеву А.М. обозначенную квартиру, преследуя цель хищения чужого имущества, действуя умышленно и из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность своих действий и желая наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба, не намереваясь исполнять принятые на себя обязательства, завладел денежными средствами последнего, совершив безвозмездное противоправное изъятие денежных средств и последующее их обращение в свою пользу, получив тем самым реальную возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.

При определении направленности умысла виновного суд исходит из совокупности всех обстоятельств содеянного и учитывает, в частности способ обмана, а также поведение Гусейнова А.С. денежные средства Алиеву А.М. не вернул. Кроме того, суд учитывает, что Гусейнов А.С. никаких работ по строительству дома не производил и возможностями исполнить взятые на себя обязательства по передаче Алиеву А.М. квартиры не располагал.

Таким образом, Гусейнов А.С. сознательно сообщив Алиеву А.М. заведомо ложные и недостоверные сведения о возведении им многоквартирного дома, заверив потерпевшего, что построенный дом будет введен в эксплуатацию до конца 2018 года, хотя как установлено судом Гусейнов А.С. не имел права реализовывать квартиры в возводимом Исаевым Ф.М. многоквартирном доме, получать денежные средства от потенциальных покупателей, а также заключать договора купли-продажи квартир в указанном доме, добился от потерпевшего, находившегося под воздействием обмана, передачи ему денежных средств в размере 1 300 000 рублей, причинив тем самым Алиеву А.М. материальный ущерб в особо крупном размере, на указанную сумму денежных средств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности вины Гусейнова А.С. в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и его действия суд квалифицирует как мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана, в особо крупном размере.

Оснований для оговора подсудимого со стороны потерпевшего и свидетелей не установлено, также как не установлено оснований для иной правовой оценки действий подсудимого.

При назначении подсудимому наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность подсудимого (в частности его возраст, который составляет 70 лет), обстоятельства смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.

В судебном заседании исследованы данные о личности подсудимого Гусейнова А.С. и представленные доказательства, имеющие для этого значение, из которых следует, что Гусейнов А.С. совершил преступление против собственности, которое согласно ст. 15 УК РФ относится к категории тяжких преступлений.

Подсудимый Гусейнов А.С. на учете в психоневрологическом и (или) наркологическом диспансерах не состоит, вину признал в полном объеме и в содеянном раскаялся, на момент совершения преступления не судим, женат, по месту жительства и работы характеризуется положительно.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание Гусейнова А.С. суд признаёт активное способствование раскрытию и расследованию преступления (п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ), поскольку до возбуждения уголовного дела и в последующем он способствовал раскрытию преступления, давая подробные показания об обстоятельствах содеянного.

Одновременно с указанными обстоятельствами, в качестве обстоятельств, смягчающих наказание на основании ч. 2 ст. 61 УК РФ судом также признаётся положительная характеристика по месту жительства и работы, его семейное положение, признание вины и раскаяние в содеянном, возраст подсудимого, который составляет 70 лет, а также то, что последний на учете у нарколога и (или) психиатра не состоит.

Отягчающих наказание Гусейнова А.С. обстоятельств, предусмотренных ст. 63 УК РФ, судом не установлено.

Учитывая наличие смягчающих обстоятельств, предусмотренных п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ и отсутствие отягчающих обстоятельств, суд полагает необходимым применить при назначении наказания положения ч. 1 ст. 62 УК РФ.

Исключительных обстоятельств, связанных с мотивами и целями преступления, поведением подсудимого, а также других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного преступления, с учетом того, что содеянное Гусейновым А.С. отнесено уголовным законом к преступлениям против собственности, позволяющих суду применить при назначении наказания правила ч. 6 ст. 15, ст. 64 УК РФ, судом не установлено.

При назначении наказания подсудимому, суд учитывает положения ч.1 ст. 60 УК РФ, в соответствии с которыми лицу, признанному виновным в совершении преступления, назначается справедливое наказание в пределах, предусмотренных соответствующей статьей Особенной части УК РФ, и с учетом положений Общей части УК РФ.

Обсуждая вопрос о виде наказания, учитывая конкретные обстоятельства совершенного преступления (умышленное, корыстное преступление) отнесенное уголовным законом к категории тяжких преступлений, характер и степень общественной опасности содеянного, данные о личности подсудимого, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 43 УК РФ исправлению подсудимого, предупреждению совершения им новых преступлений, а также восстановлению социальной справедливости будет соответствовать лишь наказание в виде лишения свободы.

Санкция ч. 4 ст. 159 УК РФ наряду с основным наказанием в виде лишения свободы предусматривает дополнительные наказание в виде штрафа и ограничения свободы, которые суд, с учетом личности подсудимого и имущественного положения считает возможным не применять, поскольку основное наказание в виде лишения свободы в полной мере будет способствовать исправлению подсудимого и предупреждению совершения новых преступлений.

В то же время, учитывая смягчающие по делу обстоятельства, а также то, что исследованные в ходе судебного заседания данные, характеризующие личность подсудимого (помимо прочих возраст подсудимого, который составляет 70 лет) свидетельствует о том, что последний не утратил прочных социальных связей с обществом, что позволяет сделать вывод о возможности исправления Гусейнова А.С. без реального отбывания наказания с применением положений ст. 73 УК РФ, с возложением конкретных обязанностей, способствующих исправлению осужденного, не усматривая оснований для замены наказания в виде лишения свободы принудительными работами в порядке, установленном ст. 53.1 УК РФ.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что Гусейнов А.С. приговором Каспийского городского суда от 30 июня 2021 года осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ к лишению свободы сроком 3 года условно, с испытательным сроком 3 года и поскольку преступление по настоящему делу совершено до вынесения указанного приговора, в связи с чем он подлежит самостоятельному исполнению.

Оснований для отмены или изменения ранее избранной в отношении Гусейнова А.С. меры пресечения в виде подписке о невыезде и надлежащем поведении до вступления приговора в законную силу, суд не усматривает.

В ходе рассмотрения дела потерпевшим Алиевым А.М. был заявлен гражданский иск, в котором последний просил взыскать с Гусейнова А.С. материальный ущерб, причиненный преступлением, в размере 1 300 000 рублей.

Между тем, исходя из положений ч. 2 ст. 309 УПК РФ, в связи с тем, что указанный гражданский иск требует произвести дополнительные расчеты, с учетом мнения потерпевшего, требовавшего взыскать с Гусейнова А.С. не заявленную сумму денежных средств, а квартиру, что требует отложения судебного разбирательства, в связи с чем в соответствии с приведенными положениями указанный вопрос о размере возмещения и предмете гражданского иска подлежит передаче для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

При рассмотрении вопроса о вещественных доказательствах суд руководствуется положениями ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 296-299, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд,

П Р И Г О В О Р И Л :

Гусейнова <данные изъяты> признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание 2 (два) года лишения свободы.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное Гусейнову А.С. наказание считать условным с испытательным сроком на 2 (два) года.

Обязать Гусейнова А.С. не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за осужденными.

По вступлении приговора в законную силу меру пресечения в виде подписке о невыезде и надлежащем поведении в отношении Гусейнова А.С., отменить.

Приговор Каспийского городского суда Республики Дагестан от 30 июня 2021 года исполнять самостоятельно.

По вступлении приговора в законную силу вещественное доказательство: соглашение о задатке от 01 января 2015 года, хранящееся в материалах уголовного дела – хранить в материалах уголовного дела.

Признать за Алиевым А.М. право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения и предмете гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 (десяти) суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей в тот же срок со дня вручения ему копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий:                         И.Г. Тикаев