Решение по делу № 2-523/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-523/19 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 23 апреля 2019 года гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Ферштут Екатерине Михайловне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Ферштут Е.М., в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчице земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В иске указано, что на основании заочного решения <данные изъяты> от 28.09.2016г. солидарно с Ферштут Екатерины Михайловны и Межерецкого Дмитрия Ивановича в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1 657 009 рублей 12 копеек – основной долг, 256 398 рублей 53 копейки – проценты, 60 526 рублей 02 коп. – неустойка. Решение вступило в законную силу. 04.04.2017г. судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика на сумму 2 270 528,82 рублей. Решение ответчиком не исполняется, в связи с чем, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику Ферштут Е.М. земельный участок.

Представитель ПАО Сбербанк по доверенности Савинова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчицы составляет более 1 000 000 рублей.

Ответчик Ферштут Е.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела извещена надлежаще, о чем свидетельствует расписка в материалах дела (л.д.96).

Ранее Ферштут Е.М. исковые требования не признавала по тому основанию, что земельный участок с кадастровым номером № фактически принадлежит ее маме Ферштут И.В., которая пользуется указанным земельным участком. Частично на данном земельном участке, а частично на соседнем земельном участке, который принадлежит Ферштут Е.В., возведен объект недвижимости – баня. Данный объект недвижимости ответчице не принадлежит, она его не возводила. Данная баня принадлежит Ферштут И.В. и Ферштут Е.В.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица – Межерецкий Д.И., Ферштут И.В., Ферштут Е.В., представитель ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля, представитель Управления Росреестра по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что Ферштут Екатерине Михайловне на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 27.07.1999г.

04.04.2017г. в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ферштут Е.М. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность в размере 2 270 528,82 рубля.

На 05.09.2018г. размер задолженности составляет 1 784 161,76 рубль.

Ответчицей в материалы дела представлена квитанция от 12.12.2018г. о внесении в счет оплаты задолженности суммы в размере 40 000 рублей.

Судебным приставом-исполнителем в рамках данного исполнительного производства 13.04.2018г. наложен арест на указанный выше земельный участок.

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от 13.04.2018г., составленного судебным приставом-исполнителем, следует, что здания (сооружения) на земельном участке отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по исполнительному производству не погашена, что нарушает право взыскателя на полное и своевременное исполнение исполнительного документа; в собственности должника находится имущество, на которое возможно обратить взыскание; зарегистрированное право собственности ответчицы на земельный участок никем не оспорено, в связи с чем, суд считает исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчицы о принадлежности спорного земельного участка иному лицу, материалами дела не подтверждаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Ферштут Екатерине Михайловне земельный участок по обязательствам Ферштут Екатерины Михайловны в рамках исполнительного производства №, находящегося на исполнении в <данные изъяты>:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с Ферштут Екатерины Михайловны в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова