дело № 2-1224 (2015)
судья Валеева Г.Д.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 октября 2015 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллина Р. Р. к Шакировой Г. Р., Шакирову Л. Р. о взыскании задолженности по договору купли- продажи
УСТАНОВИЛ:
Ибатуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Шакировой Г.Р. и Шакирову Л.Р. о взыскании задолженности по договору купли- продажи. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шакировой Г.Р. заключен договор купли- продажи квартиры по адресу РТ, г Арск, <адрес> на сумму <данные изъяты> руб. До настоящего времени Шакировой Г.Р. не оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей. Супруг Шакировой Г.Р. Шакиров Л.Р. обязался заплатить указанную сумму в феврале 2015 года, но на его требования ответчики отказываются в выплате задолженности. Просит взыскать с Шакировой Г.Р. и Шакирова Л.Р. задолженность по договору купли- продажи <данные изъяты> рублей и в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.
Истец Ибатуллин Р.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик Шакирова Г.Р. иск признала, показала, что при покупке квартиры их обманул риэлтор, в настоящее время они собираются продать указанную квартиру, но за эту сумму никто ее не покупает.
Ответчик Шакиров Л.Р. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по требованиям истца суду не предоставил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ибатуллиным Р.Р. и Шакировой Г.Р. заключен договор купли- продажи квартиры по адресу <адрес>, за <данные изъяты>. руб.
Согласно пунктам 3.1.1. и 3.1.2 договора, денежная суммва в размере <данные изъяты> рублей выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств в течение 3 банковских дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, <данные изъяты> рублей выплачивается за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору в течение 3 банковских дней с даты получения настоящего договора после государственной регистрации перехода права собственности по нему.
Истец Ибатуллин Р.Р. исполнил свои обязательства по договору, передал Шакировой Г.Р. квартиру по адресу <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РТ ДД.ММ.ГГГГ.
Шакирова Г.Р. оплатила <данные изъяты> рублей, задолженность в размере <данные изъяты> рублей до настоящего времени не оплачена.Таким образом, требования о взыскании неоплаченной части стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию также в пользу истца сумма уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Требования истца о взыскании оспариваемой суммы с ответчика Шакирова Л.Р. удовлетворению не подлежат, так как он стороной договора не является, договор купли продажи заключен между Шакировой Г.Р. и Ибатуллиным Р.Р.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать с Шакировой Г. Р. в пользу Ибатуллина Р. Р. задолженность по договору купли продажи <данные изъяты> рублей, в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Г.Д. Валеева