Решение по делу № 2-2116/2019 от 01.08.2019

Дело №2-2116/2019

УИД23RS0004-01-2019-001902-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(не вступило в законную силу)

09 сентября 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 Грошковой В.В.

при секретаре                                   Сидоренко В.А.,

с участием представителя истца Хуришанов ДБ,

ответчика Рудакова МА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Рудакова МА, Мамисашвили ТД о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Рудакова МА, Мамисашвили ТД о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №, предметом которого являлось предоставление кредита в сумме 856300 руб на приобретение объекта недвижимости: <адрес> корпусе № по <адрес>, под 13,5% годовых на срок 156 месяцев.

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита заемщики предоставили кредитору в качестве обеспечения в залог (ипотеку) квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>

В связи с нарушением ответчиками условий кредитного договора и сроков оплаты кредита, истец, ссылаясь на ст.ст. 334, 348 ГК РФ, Федеральный закон «Об ипотеке», истец просит суд взыскать досрочно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 384087,21 руб, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на предмет залога, а именно: на квартиру общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную стоимость квартиры равной 80% рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке; взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 13040 руб 87 коп.

В судебном заседании представитель истца Хуришанов ДБ, действующий на основании доверенности, ответчик Рудакова МА, действующая одновременно в интересах ответчика Мамисашвили ТД на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами, письменный текст которого приобщили к материалам дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что заключенное между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, не противоречащего закону и не нарушающего прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, принимая во внимание тот факт, что представленное в судебное заседание и подписанное представителями сторон мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем оно подлежит утверждению судом.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Рудакова МА, Мамисашвили ТД о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), на следующих условиях:

Предмет мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии сост.ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в рамках гражданского дела в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 390 485,24 (Триста девяносто тысяч четыреста восемьдесят пять рублей 24 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ :

Сумма задолженности по основному долгу	357 911,26 (Триста пятьдесят семь тысяч девятьсот одиннадцать рублей 26 копеек)
Сумма задолженности по процентам	12 550,94 (Двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят рублей 94 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	20 023,04 (Двадцать тысяч двадцать три рубля 04 копейки)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 13040,87 (Тринадцать тысяч сорок рублей 87 копеек) в полном объеме до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	2 250.43	125.51	200.23	2 576.17	357 911.26
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 041.72	3 971.34	125.51	200.23	6 338.80	355 869.54
3	ДД.ММ.ГГГГ	1 932.75	4 080.31	125.51	200.23	6 338.80	353 936.79
4	ДД.ММ.ГГГГ	2 085.82	3 927.24	125.51	200.23	6 338.80	351 850.97
5	ДД.ММ.ГГГГ	1 988.07	4 024.99	125.51	200.23	6 338.80	349 862.90
6	ДД.ММ.ГГГГ	2 012.58	4 000.48	125.51	200.23	6 338.80	347 850.32
7	ДД.ММ.ГГГГ	2 292.20	3 720.86	125.51	200.23	6 338.80	345 558.12
8	ДД.ММ.ГГГГ	2 061.80	3 951.26	125.51	200.23	6 338.80	343 496.32
9	ДД.ММ.ГГГГ	2 212.08	3 800.98	125.51	200.23	6 338.80	341 284.24
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 110.67	3 902.39	125.51	200.23	6 338.80	339 173.57
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 259.91	3 753.15	125.51	200.23	6 338.80	336 913.66
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 160.65	3 852.41	125.51	200.23	6 338.80	334 753.01
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 185.35	3 827.71	125.51	200.23	6 338.80	332 567.66
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 333.01	3 680.05	125.51	200.23	6 338.80	330 234.65
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 237.02	3 776.04	125.51	200.23	6 338.80	327 997.63
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 383.58	3 629.48	125.51	200.23	6 338.80	325 614.05
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 281.29	3 731.77	125.51	200.23	6 338.80	323 332.76
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 305.81	3 707.25	125.51	200.23	6 338.80	321 026.95
1	ДД.ММ.ГГГГ	2 688.45	3 324.61	125.51	200.23	6 338.80	318 338.50
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 363.07	3 649.99	125.51	200.23	6 338.80	315 975.43
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 507.03	3 506.03	125.51	200.23	6 338.80	313 468.40
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 418.91	3 594.15	125.51	200.23	6 338.80	311 049.49
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 561.69	3 451.37	125.51	200.23	6 338.80	308 487.80
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 476.01	3 537.05	125.51	200.23	6 338.80	306 011.79
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 504.40	3 508.66	125.51	200.23	6 338.80	303 507.39
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 645.38	3 367.68	125.51	200.23	6 338.80	300 862.01
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 563.45	3 449.61	125.51	200.23	6 338.80	298 298.56
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 703.17	3 309.89	125.51	200.23	6 338.80	295 595.39
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 623.84	3 389.22	125.51	200.23	6 338.80	292 971.55
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 653.92	3 359.14	125.51	200.23	6 338.80	290 317.63
3	ДД.ММ.ГГГГ	3 006.48	3 006.58	125.51	200.23	6 338.80	287 311.15
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 718.82	3 294.24	125.51	200.23	6 338.80	284 592.33
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 855.25	3 157.81	125.51	200.23	6 338.80	281 737.08
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 782.73	3 230.33	125.51	200.23	6 338.80	278 954.35
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 917.81	3 095.25	125.51	200.23	6 338.80	276 036.54
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 848.09	3 164.97	125.51	200.23	6 338.80	273 188.45
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 880.75	3 132.31	125.51	200.23	6 338.80	270 307.70
3	ДД.ММ.ГГГГ	3 013.76	2 999.30	125.51	200.23	6 338.80	267 293.94
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 948.33	3 064.73	125.51	200.23	6 338.80	264 345.61
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 079.91	2 933.15	125.51	200.23	6 338.80	261 265.70
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 017.45	2 995.61	125.51	200.23	6 338.80	258 248.25
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 052.05	2 961.01	125.51	200.23	6 338.80	255 196.20
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 370.21	2 642.85	125.51	200.23	6 338.80	251 825.99
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 125.69	2 887.37	125.51	200.23	6 338.80	248 700.30
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 253.51	2 759.55	125.51	200.23	6 338.80	245 446.79
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 198.83	2 814.23	125.51	200.23	6 338.80	242 247.96
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 325.10	2 687.96	125.51	200.23	6 338.80	238 922.86
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 273.63	2 739.43	125.51	200.23	6 338.80	235 649.23
4	ДД.ММ.ГГГГ	3 311.16	2 701.90	125.51	200.23	6 338.80	232 338.07
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 435.06	2 578.00	125.51	200.23	6 338.80	228 903.01
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 388.51	2 624.55	125.51	200.23	6 338.80	225 514.50
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 510.78	2 502.28	125.51	200.23	6 338.80	222 003.72
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 473.46	2 539.60	125.51	200.23	6 338.80	218 530.26
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 514.29	2 498.77	125.51	200.23	6 338.80	215 015.97
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 713.09	2 299.97	125.51	200.23	6 338.80	211 302.88
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 596.93	2 416.13	125.51	200.23	6 338.80	207 705.95
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 714.67	2 298.39	125.51	200.23	6 338.80	203 991.28
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 680.54	2 332.52	125.51	200.23	6 338.80	200 310.74
5	ДД.ММ.ГГГГ	3 796.51	2 216.55	125.51	200.23	6 338.80	196 514.23
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 766.03	2 247.03	125.51	200.23	6 338.80	192 748.20
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 809.09	2 203.97	125.51	200.23	6 338.80	188 939.11
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 922.34	2 090.72	125.51	200.23	6 338.80	185 016.77
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 897.50	2 115.56	125.51	200.23	6 338.80	181 119.27
6	ДД.ММ.ГГГГ	4 008.87	2 004.19	125.51	200.23	6 338.80	177 110.40
6	ДД.ММ.ГГГГ	3 983.25	2 029.81	125.51	200.23	6 338.80	173 127.15
6	ДД.ММ.ГГГГ	4 028.03	1 985.03	125.51	200.23	6 338.80	169 099.12
6	ДД.ММ.ГГГГ	4 261.84	1 751.22	125.51	200.23	6 338.80	164 837.28
6	ДД.ММ.ГГГГ	4 123.08	1 889.98	125.51	200.23	6 338.80	160 714.20
6	ДД.ММ.ГГГГ	4 229.79	1 783.27	125.51	200.23	6 338.80	156 484.41
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 218.85	1 794.21	125.51	200.23	6 338.80	152 265.56
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 323.54	1 689.52	125.51	200.23	6 338.80	147 942.02
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 316.79	1 696.27	125.51	200.23	6 338.80	143 625.23
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 366.29	1 646.77	125.51	200.23	6 338.80	139 258.94
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 467.86	1 545.20	125.51	200.23	6 338.80	134 791.08
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 467.58	1 545.48	125.51	200.23	6 338.80	130 323.50
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 567.00	1 446.06	125.51	200.23	6 338.80	125 756.50
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 571.17	1 441.89	125.51	200.23	6 338.80	121 185.33
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 623.58	1 389.48	125.51	200.23	6 338.80	116 561.75
7	ДД.ММ.ГГГГ	4 805.93	1 207.13	125.51	200.23	6 338.80	111 755.82
8	ДД.ММ.ГГГГ	4 731.70	1 281.36	125.51	200.23	6 338.80	107 024.12
8	ДД.ММ.ГГГГ	4 825.53	1 187.53	125.51	200.23	6 338.80	102 198.59
8	ДД.ММ.ГГГГ	4 841.28	1 171.78	125.51	200.23	6 338.80	97 357.31
8	ДД.ММ.ГГГГ	4 932.79	1 080.27	125.51	200.23	6 338.80	92 424.52
8	ДД.ММ.ГГГГ	4 953.34	1 059.72	125.51	200.23	6 338.80	87 471.18
8	ДД.ММ.ГГГГ	5 010.14	1 002.92	125.51	200.23	6 338.80	82 461.04
8	ДД.ММ.ГГГГ	5 098.08	914.98	125.51	200.23	6 338.80	77 362.96
8	ДД.ММ.ГГГГ	5 126.04	887.02	125.51	200.23	6 338.80	72 236.92
8	ДД.ММ.ГГГГ	5 211.53	801.53	125.51	200.23	6 338.80	67 025.39
8	ДД.ММ.ГГГГ	5 244.56	768.50	125.51	200.23	6 338.80	61 780.83
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 304.70	708.36	125.51	200.23	6 338.80	56 476.13
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 428.18	584.88	125.51	200.23	6 338.80	51 047.95
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 427.76	585.30	125.51	200.23	6 338.80	45 620.19
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 506.86	506.20	125.51	200.23	6 338.80	40 113.33
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 553.13	459.93	125.51	200.23	6 338.80	34 560.20
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 629.58	383.48	125.51	200.23	6 338.80	28 930.62
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 681.35	331.71	125.51	200.23	6 338.80	23 249.27
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 746.49	266.57	125.51	200.23	6 338.80	17 502.78
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 818.85	194.21	125.51	200.23	6 338.80	11 683.93
9	ДД.ММ.ГГГГ	5 879.09	133.97	125.51	200.23	6 338.80	5 804.84
1	ДД.ММ.ГГГГ	5 804.84	64.41	125.45	200.27	6 194.97	0.00
ИТОГО:	357 911.26	239 488.30	12 550.94	20 023.04	629 973.54

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13,5 (тринадцать целых пять десятых)процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «26» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п.1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «26» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
12*100			,
1- 1+	П годовая		-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Права и обязанности Сторон

    Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

        Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

    Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

    Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

    - в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и2.2. Мирового соглашения.

    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

    -Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь: 40,1 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №.

    Начальная продажная цена: 2 136 000.00 руб. (Два миллиона сто тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек)

Прочие условия

    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Анапского городского суда <адрес>.

    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

    Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Анапский городской суд Краснодарского края и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Анапского городского суда Краснодарского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

    Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Рудакова МА, Мамисашвили ТД о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд.

Председательствующий : (подпись)