Решение по делу № 2-242/2019 от 27.12.2018

Дело № 2-242/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инта Республики Коми 23 апреля 2019 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Даниловой Н. В., Климову Е. В., Федулову А. И., Федуловой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гарант» обратилось в суд с иском к ответчику Даниловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени в размере <....> В обоснование своих требований указало, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного ____ ТСЖ «Гарант» было избрано в качестве управляющей компании. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ составляет <....>

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Климов Е.В., Федулов А.И., Федулова Н.А.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Федулов А.И. направил возражения на иск, пояснил, что постоянно зарегистрирован и проживает в ____, просил применить последствия пропуска истцом срока на обращение в суд.

Ответчик Данилова Н.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Извещение, направленное в адрес Климова Е.В., вернулось в суд за истечения срока хранения.

По сведениям адресно-справочной информации ОМВД по ____ Федулова Н.А. умерла __.__.__.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находилась в собственности Климова Е.В., Федулова А.И., Федуловой Н.А. с __.__.__ по 1/3 доли у каждого.

Федулова Н.А. умерла __.__.__.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном ____ от __.__.__ Товарищество собственников жилья «Гарант» избрано в качестве управляющей компании. Решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ по делу № <....> Товарищество собственников жилья «Гарант» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден Анцфриев А.В.

Определением мирового судьи Западного судебного участка ____ РК от __.__.__ по делу №__ отменен судебный приказ о взыскании с Даниловой Н.В. в пользу ТСЖ "Гарант" суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени в размере <....> и расходов по уплате государственной пошлины в размере <....>

Согласно копии финансово-лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Ответчиком Федуловым А.И. заявлено о пропуске в отношении него срока исковой давности для обращения в суд.

Как следует из материалов дела, судебным приказом от __.__.__ на основании заявления ТСЖ «Гарант» с должника Даниловой Н.В. была взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> и пени в размере <....>

Определением мирового судьи от __.__.__ судебный приказ от __.__.__ отменен по заявлению Даниловой Н.В.

Настоящий иск подан в суд __.__.__, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий __.__.__, но с выдачей судебного приказа от __.__.__, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском __.__.__, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (__.__.__), соответственно срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в январе 2018 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий январю 2015 года.

Учитывая вышеизложенное, истцом не был пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности с ответчика Федулова А.И. с января 2015 года по апрель 2015 года.

До снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у управляющей организации, предоставляющей услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, вследствие чего несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик Данилова Н.В. зарегистрирована по адресу ____ с __.__.__, соответственно, имеются основания полагать, что она проживала в заявленный истцом период в квартире, являлась членом семьи собственников квартиры, доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с изложенным, она обязана нести солидарную ответственность по жку до тех пор, пока собственник и члены его семьи не заключат иное соглашение, о котором, по смыслу закона, управляющая организация должна быть уведомлена.

Предъявленная ко взысканию с ответчиков задолженность включает в себя как плату за коммунальные услуги, так и плату за содержание и текущий ремонт, уборку лестничных клеток, коммунальные услуги на общедомовые нужды, что отражено в копии представленного истцом финансово-лицевого счета.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для собственника жилого помещения включает в себя за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, солидарная обязанность ответчиков возникает только в части внесения платы за коммунальные услуги, предоставленные истцом по ____ в ____ в спорный период. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несут только собственники квартиры Климов Е.В. (за весь заявленный истцом период) и Федулов А.И. (с __.__.__ по __.__.__).

Исходя из сведений финансово-лицевого счета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по ____ в ____ за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....>. Эта сумма подлежит взысканию солидарно с Даниловой Н.В., Климова Е.В. Размер задолженности за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....>. Указанная задолженность подлежит взысканию только с Климова Е.В.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....> и подлежит взысканию солидарно с Даниловой Н.В., Климова Е.В., Федулова А.И.

Размер задолженности за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....> и подлежит взысканию с собственников Климова Е.В. и Федулова А.И. по ? доле - <....> с каждого.

Истцом заявлено требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ (дни просрочки с __.__.__ по __.__.__).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 1 января 2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер подлежащих взысканию пеней с Даниловой Н.В., Климова Е.В. за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....>, с Климова Е.В. за тот же период – <....>. Размер подлежащих взысканию пеней с Даниловой Н.В., Климова Е.В., Федулова А.И. за период с __.__.__ по __.__.__ составит <....>, за тот же период с собственников жилого помещения Климова Е.В., Федулова А.И. по <....> с каждого.

Производство по делу в отношении ответчика Федуловой Н.А. подлежит прекращению в связи со смертью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина взыскивается с ответчиков исходя из взысканных сумм.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Даниловой Н. В., Климова Е. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени в размере <....>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <....>.

Взыскать с Климова Е. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени в размере <....>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <....>.

Взыскать солидарно с Даниловой Н. В., Климова Е. В., Федулова А. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени в размере <....>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <....>.

Взыскать с Климова Е. В., Федулова А. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ по <....> с каждого, пени в размере по <....> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по <....> с каждого.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Гарант» к Даниловой Н. В., Климову Е. В., Федулову А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__, расходов по уплате государственной пошлины в заявленном размере – отказать.

Производство по делу по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Федуловой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____ прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья - Н.А.Вежнина