Решение по делу № 2-405/2020 от 28.01.2020

Дело №

УИД02RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 июля 2020 года                                                                 <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                Беспаловой Т.Е.,

при секретаре                                  ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свиридова А.А. к администрации муниципального образования «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

    Свиридов А.А. в лице представителя по доверенности Романова В.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации МО «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражи №<данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> мотивируя заявленные требования тем, что приобрел истец указанные гаражи по договорам купли-продажи, задолженности по оплате за пользование земельным участком истец не имеет.

Истец Свиридов А.А. не принимал участия в судебном заседании при надлежащем извещении. В заявлении, направленном в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     В судебных заседаниях представитель истца Романов В.М., действующий на основании доверенности, поддерживал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Ващенко И.В., действующий на основании доверенности, представитель третьего лица Главного управления МЧС России по Республике Алтай Веркин И.С., действующий на основании доверенности, возражали относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на нарушение норм противопожарной безопасности, наличие этажности в гаражах, то есть признаков самовольной постройки, а так же использование гаражей для оказание услуг СТО.

    Третьи лица Свиридов А.В., МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска», ООО «САНАВТО» не принимали участия в рассмотрении дела при надлежащем извещении.

     Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, в силу закона право собственности только членов гаражного кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

В суде установлено, что Решением Президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов №268 от 26.09.1991 «О выделении мест под строительство индивидуальных гаражей в существующих товариществах и организации гаражного товарищества «Школьник» <данные изъяты> гражданам разрешено строительство гаражей в товариществе «Электрик-4».

Гаражный кооператив Электрик-4 был зарегистрирован 18.02.1992 до 01.07.2002 при создании. С 11.11.2005 Гаражному кооперативу Электрик-4 присвоен ОГРН 1050400921812, с внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц. 26.05.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об исключении из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.

Таким образом, в суде установлено, что с 26.05.2017 Гаражный кооператив Электрик-4 прекратил свою деятельность.

В обоснование заявленных требований о возникновении права собственности на гаражи в Гаражном кооперативе Электрик-4 истцом представлены копии протоколов собраний гаражного кооператива от <данные изъяты> года, от <данные изъяты> года, заверенные оттиском печати Гаражного кооператива Электрик-4 ОГРН 1050400921812, которые судом не могут быть приняты в качестве доказательств, поскольку указанное лицо прекратило свою деятельность с 26.05.2017.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на возникновение права собственности истца Свиридова А.А. на указанные в исковых требованиях гаражи на основании договоров купли-продажи:

от <данные изъяты> года между Свиридовым А.В. и Свиридовым А.А. на гаражи №<данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты>,

от <данные изъяты> года между Скорых В.С. и Свиридовым А.А. на гараж №<данные изъяты> расположенный по адресу: г<данные изъяты>,

от <данные изъяты> между Свиридовым А.В. и Свиридовым А.А. на гараж №<данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>;

от <данные изъяты> между Свиридовым К.Е. и Свиридовым А.А. на гараж №13 расположенный по адресу: <данные изъяты>;

от <данные изъяты> года между Свиридовым А.А. и Свиридовым А.А. на гараж №<данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

    При этом представленными доказательствами не подтверждено возведение гаражей на участке, предоставленном для строительства гаражей в Гаражном кооперативе «Электрик-4», продавцами гаражей по указанным договорам: Свиридовым А.В., Свиридовым К.Е., Скорых В.С.. Кроме того, указанные лица не включены в список лиц, которым Решением Президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов №<данные изъяты> было разрешено строительство гаражей в Гаражном кооперативе Электрик-4. Право собственности указанных лиц на гаражи не зарегистрировано в ЕГРН, что следует из уведомлений, представленных по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены.

В силу статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обязанность по предоставлению доказательств в обоснование исковых требований законодатель возложил на истца, что указано в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных в суде обстоятельствах, учитывая, что право собственности продавцов гаражей не зарегистрировано в установленном порядке на момент подписания с истцом договоров купли-продажи, указанные в договорах продавцы гаражей членами гаражного кооператива Электрик 4, выплатившими паевой взнос при строительстве гаражей, не являются, то отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на гаражи на основании представленных договоров купли-продажи.

Иных обстоятельств возникновения у истца права собственности на гаражи в исковом заявлении и пояснениях представителя истца в суде не указано.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований, то отсутствуют основания, предусмотренные п.1 ст.98 ГПК РФ, для распределения судебных расходов, понесенных истцом при предъявлении иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Отказать в удовлетворении искового требования Свиридова А.А. к Администрации муниципального образования «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражи №<данные изъяты>, находящиеся по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                             Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2020 года