Решение по делу № 11-4854/2020 от 24.03.2020

судья Баранцева Е.А.

дело № 2-326/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-4854/2020

21 июля 2020 года                     г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Чертовиковой Н.Я.,

судей                 Данилкиной А.Л., Кузнецовой Л.А.,

при секретаре И.Л.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Нагорная управляющая компания» на решение Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 29 октября 2019 года по иску К.В.С., Б.Г.П., Х.Л.Г., Д.М.П., О.А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Нагорная управляющая компания» о защите чести и достоинства, признании действия неправомерным, обязывании выполнить решение общего собрания собственников.

Заслушав доклад судьи Данилкиной А.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения истца К.В.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

К.В.С., Б.Г.П., Х.Л.Г., Д.М.П., О.А.И. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нагорная управляющая компания» (далее – ООО «НУК») и с учетом уточнения исковых требований просили принести извинения совету <адрес> <адрес> <адрес> и председателю совета дома через средства массовой информации, признать действия ООО «НУК» по не исполнению решения общего собрания собственников МКД <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными, возложить на ООО «НУК» обязанность исполнить решение общего собрания собственников МКД <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года.

В обоснование заявленных требований указано, что управляющая компания ООО «НУК» в лице заместителя генерального директора - К.С.Н. предложила для корректировки квитанций оператору по сбору и утилизации ТКО (МУП «Комритсервис» г.Сатка) собрать 134 справки-согласия наших жильцов <адрес> на передачу персональных данных. На обращение председателя МКД <адрес> <адрес> по поводу выполнения ООО «НУК» договора № от 18.03.2015г. п.2.5. было отказано. Совет дома обратился в ООО «НУК» с письмом 18.02.2019г. по решению - согласованию передачи базы данных в МУП «Комритсервис». Руководство ООО «НУК» в этот же день развесило на подъезды сообщение жителям дома о неправомочности принимать данное решение совету дома и предложило собрать три вида справок для личных заявлений в МУП «Комритсервис». 24 февраля 2019 года они обратились в городскую и областную прокуратуру. 27 марта получили ответ от городской прокуратуры о неправомерных действиях ООО «НУК». Считает, что сообщение о неправомерности действий совета дома принесло последнему моральный ущерб. Кроме того, на основании письма ООО «НУК» № от 15 февраля 2019 года, а также предъявленных дополнительных изменений к договору № от 18 марта 2015 года по управлению многоквартирным домом № <адрес> <адрес>, было проведено собрание жильцов дома. Общее собрание жильцов было проведено 24 февраля 2019 года. О решении собрания было ознакомлено руководство ООО «НУК». Однако ООО «НУК» письмом № от 11 марта 2019 года данное решение общего собрания проигнорировало, тем самым грубо нарушив п. 2.3. вышеуказанного договора.

Истец К.В.С. в судебном заседании в суде первой инстанции на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме.

Истцы Б.Г.П., Х.Л.Г., О.А.И., Д.М.П. в судебное заседание в суд первой инстанции не явились, извещены.

Представитель ответчика ООО «НУК» Л.Е.Н. в судебном заседании в суде первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в судебное заседание в суд первой инстанции не явился, извещен.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований, признал действия ООО «Нагорная управляющая компания» по не исполнению протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> МКР-1 <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными, обязал ООО «Нагорная управляющая компания» исполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года, в удовлетворении остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Дополнительным решением Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 17 февраля 2020 года исковые требования Б.Г.П., Х.Л.Г., Д.М.П., О.А.И. к ООО «НУК» о защите чести и достоинства оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ООО «НУК» просит решение суда от 29 октября 2019 года отменить, принять новое решение. Указывает на то, что представленные в управляющую компанию документы о проведении общего собрания инициатором собрания собственников помещений многоквартирного дома К.В.С. не соответствуют требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа Минстроя от 28 января 2019 года № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющие государственный жилищный надзор», а именно: вопросы повестки дня сформулированы некорректно; принято решение по вопросам, не включенным в повестку дня; не соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; протокол общего собрания собственников от 24 февраля 2019 года оформлен с нарушением требований к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в протоколе отсутствуют сведения о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. Считает, что решение общего собрания невозможно выполнить, так как они не являются корректными, понятными и выходят за пределы компетенции общего собрания собственников, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Кроме того, указывает на то, что к протоколу отсутствуют обязательные приложения. Полагают, что решение общего собрания собственников является ничтожным, не подлежащим исполнению.

В возражениях на апелляционную жалобу К.В.С., Б.Г.П., Х.Л.Г., О.А.И., Д.М.П. просят оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Истцы Б.Г.П., Х.Л.Г., О.А.И., Д.М.П., представитель ответчика ООО «Нагорная управляющая компания», представитель третьего лица ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по Ашинскому району в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца К.В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в феврале 2019 года жильцы <адрес> получили квитанции с неправильным количеством прописанных в квартирах людей в сторону увеличения. Управляющая компания ООО «НУК» в лице заместителя генерального директора К.С.Н. предложила для корректировки квитанций оператору по сбору и утилизации ТКО (МУП «Комритсервис» <адрес>) собрать 134 справки-согласия наших жильцов <адрес> МКР-l <адрес> на передачу персональных данных.

19 февраля 2019 года в адрес ООО «НУК» поступило обращение членов совета <адрес>, в котором сообщалось, что совет дома согласовывает ООО «НУК» «передачу базы данных <адрес> МУП «Комритсервис» СМР Сатка для последующего правильного и точного оформления счетов-квитанций на оплату «Обращение с ТКО» с 01 января 2019 года. Решение принято единогласно.

Согласно сообщению ООО «НУК», которое было размещено на подъездах дома, в связи с тем, что собственниками дома не предоставлены согласия на передачу персональных данных (ФИО, адрес, кол-во зарегистрированных лиц), ООО «НУК» не имеет права передавать базу данных в МУП «Комритсервис» для формирования достоверных платежных документов. В сообщении также указано, что в соответствие с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, собственник помещения в многоквартирном доме может направить заявление исполнителю (МУП «Комритсервис») с приложением следующих документов: - копия документа, подтверждающего право собственности; - справка о количестве зарегистрированных лиц; - копия документа, удостоверяющего личность физического лица. Документы направляются по адресу, указанному в квитанции МУП «Комритсервис». До формирования достоверной базы данных собственников, рекомендуем производить оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами во избежание мусорного коллапса в городе. Кроме того, сообщают, что совет дома не вправе принимать решение о передаче персональных данных собственников дома третьим лицам, это является превышением полномочий, возложенных на Совет дома Жилищным кодексом РФ.

Разрешая требования истцов о защите чести и достоинства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку указанные сведения не являются порочащими, то есть не содержат утверждение о нарушении ООО «НУК» морально-этических норм, которые умаляют честь и достоинство истцов. Решение суда в указанной части, а также дополнительное решение суда, сторонами не оспариваются, поэтому судебной коллегией дело рассмотрено в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворенных требований о признании действий ООО «НУК» по неисполнению протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными, о возложении обязанности исполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта;

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами;

принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

выбор способа управления многоквартирным домом;

принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений, изложенных в ч.ч. 2, 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, ООО «Нагорная управляющая компания» (до переименования ООО «Комфорт») являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений и договора № на управление многоквартирным домом от 18 марта 2015 года, а также дополнительного соглашения № от 25 декабря 2018 года к договору № управления многоквартирным домом.

В период с 24 февраля 2019 года по 24 марта 2019 года по инициативе собственника К.В.С. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 24 февраля 2019 года.

По результатам проведенного собрания принято решение:

1. Сэкономленные денежные средства за 2018 год, которые составляют на 01.01.2019г - 82 тыс.руб. остаются в резервном фонде дома и расходуются на оплату аварийных, непредвиденных работ, текущего ремонта и обязательных работ по энергосбережению управляющей компании по согласованию только с председателем и советом дома.

2. Денежные средства, собранные с жильцов дома, распределяются строго согласно перечня стоимости работ и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> с учётом помесячных недосборов.

3. Денежные средства, полученные на текущий ремонт и обязательные работы по энергосбережению (с учётом недосбора), аккумулируются в резервном фонде дома с учётом помесячных недосборов.

4. Запретить управляющей компании использовать резервный фонд для доплат расходов на управление содержания жилья связанных с недосбором платежей жителей МКД №, МКP-l.

5. Управляющей компании вести работу по исключению недосбора платежей в строгом соответствии с законодательством и П.ДД.ММ.ГГГГ договора № управления МКД № МКР-l.

6. С учётом изменения названия управляющей компании с ООО «Комфорт» на ООО «Нагорная Управляющая Компания», а также в связи с предоставлением последней (ООО «НУК») более 30 изменений в договор № управления МКД <адрес> от 18.03.2015г., некоторых несоответствий статей ЖК и их взаимоисключений в ст. 2.5 со ст.5.3.3 и т.д., председателю и совету <адрес> перезаключить договор управления МКД <адрес> с ООО «Нагорная Управляющая Компания» до 01.07.2019r., а также пересмотреть договора с арендующими организациями помещений МКД <адрес>

К указанному протоколу приложен список жителей многоквартирного дома, принявших голосование общего собрания жильцов от 24 февраля 2019 года, в котором указана следующая информация: фамилия, имя отчество голосовавших, площадь квартиры, количество голосов, решение по каждому вопросу и подпись.

При этом согласно объявлению (без даты) о проведении 24 февраля 2019 года в 18 ча.00 мин. общего собрания дома, изложена повестка дня: 1. итоги 2018 года и задачи на 2019 год; 2. финансовый отчет, распределение сэкономленного фонда и денежных сборов в 2019 году; 3. разное.

Судебная коллегия, проанализировав содержание указанных протокола и сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома, приходит к выводу, что протокол от 24 февраля 2019 года не соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе: утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.

Вместе с тем, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, избран способ управления управляющей организацией, таким образом, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, в частности по утверждению порядка образования резервного фонда товарищества и его использованию, не могут быть применены.

Таким образом, в протоколе отражено о принятии собственниками помещений многоквартирного дома по шести вопросам, три из них – 4, 5, 6 в повестку дня включены не были, а остальные три вопроса - 1, 2, 3, хоть и включенные в повестку дня, но не относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, где способ управления многоквартирным домом избран - управление управляющей организацией.

В соответствии с пунктами 103, 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведенные нормы об основаниях признания решений собраний оспоримыми либо ничтожными применяются к решениям собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу статьей 181.3 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожное решение общего собрания собственников многоквартирного дома не требует самостоятельного оспаривания участником данного гражданско-правового сообщества. Ничтожное решение является недействительным с момента его принятия, на обстоятельства, дающие основания полагать решение ничтожным, вправе сослаться лицо, чьи права данным решением были нарушены.

В силу положений ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 24 февраля 2019 года, принято по вопросам, не включенным в повестку дня, а также по вопросам, не относящимся к компетенции собрания общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома, что свидетельствует о ничтожности данного решения.

При этом стороной истца не представлено в материалы дела доказательств того, что на 01 января 2019 года в фонде дома имелись денежные средства в размере 82 000 руб., которые собственники помещений в многоквартирном доме своим решением запрещают управляющей компании использовать, и должны быть израсходованы оплату аварийных, непредвиденных работ, текущий ремонт.

Кроме того, решением Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 30 июня 2020 года установлено, и подтверждено истцом К.В.С. в настоящем судебном заседании, что решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 февраля 2020 года был выбрана иная управляющая компания ООО «Теплоэнергетика».

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции в части удовлетворенных исковых требований К.В.С. о признании действий ООО «Нагорная управляющая компания» по не исполнению протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными, возложении обязанности исполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 29 октября 2019 года в части удовлетворенных исковых требований К.В.С. о признании действий ООО «Нагорная управляющая компания» по не исполнению протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными, возложении обязанности исполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома отменить. Принять новое решение.

В удовлетворении требований о признании действий ООО «Нагорная управляющая компания» по не исполнению протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года неправомерными; возложении обязанности на ООО «Нагорная управляющая компания» исполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от 24 февраля 2019 года, отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Нагорная управляющая компания» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи