Решение по делу № 33-2751/2023 от 22.03.2023

г. Сыктывкар УИД 11RS0001-01-2022-008871-26

Дело № 33-2751/2023г. (№ 2-6896/2022 г.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,

судей Агранович Ю.Н., Батовой Л.А.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрела в судебном заседании 22 июня 2023 года дело по апелляционной жалобе Болотовой Любови Олеговны на решение Сыктывкарского городского суда от 23 ноября 2022 года, которым

с Болотовой Любови Олеговны, ... в пользу ПАО «Т Плюс» (...) взысканы задолженность по оплате за поставленные и неоплаченные коммунальные ресурсы по помещению с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, за периоды <Дата обезличена> г. в размере 269 765 руб. 73 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 897 руб. 66 коп.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., пояснения Болотовой Л.О. и ее представителя Теплякова М.В., представителя ООО УК «Теплокомфорт» Лазаревой А.О., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к Болотовой Л.О. о взыскании задолженности за оказанную услугу по поставке тепловой энергии, по уточненным требованиям за периоды <Дата обезличена> всего в размере 269 765, 73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Готман В.А. заявленные требования поддержала.

Болотова Л.О. и ее представитель Тепляков М.В. полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

Третье лицо Шагинян С.Ж., иск полагал подлежащим оставлению без удовлетворения.

Третьи лица ООО «УРЭК», АО «КЭК», ООО УК «Теплокомфорт» в суд своих представителей не направили.

Судом принято приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Болотова Л.О. просила решение суда отменить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В суде апелляционной инстанции представитель истца, третьи лица участия не принимали, извещены надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик и ее представитель настаивали на доводах жалобы.

Представитель ООО УК «Теплокомфорт» поддержали доводы жалобы.

В суде апелляционной инстанции <Дата обезличена> объявлен перерыв до <Дата обезличена>.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, судебная коллегия приходит к следующему.

По делу установлено, что Болотова Л.О. являлась собственником нежилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен> площадью ... кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <Дата обезличена>. Дата государственной регистрации прекращения права - <Дата обезличена>. Новым собственником помещения является Шагинян С.Ж. (приобрел помещение по договору купли-продажи).

Обслуживание МКД <Адрес обезличен> ранее осуществлялось ООО «УРЭК», в настоящее время - ООО УК «Теплокомфорт».

Между ПАО «Т Плюс» и Болотовой Л.О. был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией (мощности) и теплоносителем, в том числе, как горячей водой на нужды горячего водоснабжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за периоды <Дата обезличена> составляет 269 765, 73 руб.

Истец обращался с заявлениями о взыскании задолженности в порядке приказного производства.

Судебные приказы мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми <Номер обезличен> отменены, задолженность ответчиком не погашения.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 210, 290, 539, 544 ГК РФ, статей 30, 36, 39, 153, 157 ЖК РФ, пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг №354), оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, а проведение экспертизы стороны ответчика сочла нецелесообразным, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности заявленных требований и взыскании с Болотовой Л.О. задолженности за период с периоды <Дата обезличена> в размере 269 765,73 руб., а также расходов на уплату госпошлины с учетом положений статьи 98 ГПК РФ.

В ходе апелляционного разбирательства сторона ответчика ссылалась на то, что в нежилое помещение не поставлялись коммунальные услуги по отоплению, но и ГВС, ссылаясь в обоснование позиции на показания ИПУ.

Указанная позиция несостоятельна.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества в МКД № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Поскольку в силу приведенной нормы надлежащее оказание коммунальной услуги по отоплению заключается в поддержании в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной названными Правилами температуры воздуха, отсутствие в помещении теплопотребляющей установки само по себе не исключает возможности оказания такой услуги.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в МКД № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Ответчиком не представлены доказательств того, что помещение было неотапливаемым (документы о согласовании в установленном порядке и демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, о надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления; об отсутствии отопления через плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями). Таким образом, оснований для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии не усматривается.

В целях проверки доводов о двойном начислении платы, в соответствие с разъяснениями, изложенными в пунктах 42, 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», судебной коллегией приняты дополнительные доказательства, которые исследованы в суде апелляционной инстанции на основании статьи 327.1 ГПК РФ.

Так, из ответа ООО «УРЭК» от <Дата обезличена> (л.д. 138) следует, что по лицевым счетам жилых/нежилых помещений в МКД <Адрес обезличен> начисление платы за коммунальные услуги на цели по содержанию общего имущества в период с <Дата обезличена> гг. не производилось, так как собственниками МКД выбран непосредственный способ управления (протокол общего собрания собственников помещений от <Дата обезличена>).

ООО «УК «Теплокомфорт» <Дата обезличена> сообщило, что является управляющей организацией в отношении МКД по <Адрес обезличен> на основании решения общего собрания собственников помещений с <Дата обезличена>. Начисление платы на коммунальную услугу по отоплению Болотовой Л.О. не производилось. ПАО «Т Плюс» производит начисление платы за отопление (теплоноситель, тепловая энергия), в том числе на ОДН, а ООО «УК «Теплокомфорт» производит начисление только за теплоноситель ГВС СОДИ и тепловую энергию за подогрев ГВС СОДИ.

Таким образом, выставления двойных счетов за период <Дата обезличена> не имеется.

Однако <Дата обезличена> г. ПАО «Т Плюс» необоснованно выставил счет на оплату по содержанию общего имущества ГВС и тепловую энергию за подогрев ГВС.

Кроме того, судебная коллегия полагает возможным согласиться с доводами апелляционной жалобы ответчика, оспаривающего порядок расчета задолженности.

По делу установлено, что ПАО «Т Плюс» производило начисление платы всем собственникам жилых помещений исходя из объема тепловой энергии, зафиксированного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, разделенного на площадь всех помещений и умноженного на площадь конкретного помещения.

Примером расчета, осуществленного истцом, является период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно акту передачи потребителем (ООО «УРЭК») показаний прибора учета за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, общий объем тепловой энергии по дому составил ... Гкл., объем теплоносителя (горячей воды) - ... м3.

Согласно Приказу Комитета по тарифам Республики Коми <Номер обезличен> от <Дата обезличена> норматив тепловой энергии на подогрев ... горячей воды составляет ... Гкл.

Таким образом, ... Гкл. потрачено всеми помещениями на подогрев горячего водоснабжения на индивидуальное потребление.

... Гкл. - ... Гкл = ... Гкл на цели отопления в МКД (индивидуальное и ОДН).

ПАО «Т Плюс» произведено начисление платы всем жилым помещениям следующим образом: ... Гкл. / ... м2(площадь всех жилых помещений) = ... Гкл (на 1 кв.м). Следовательно, ответчику на площадь нежилого помещения (... кв.м) вставлено к оплате ... Гкл.

Порядок расчета и внесения платы за потребленные коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг <Номер обезличен>.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме производится по формулам 2(3), 2(4), 3, 3(1), 3(3) и 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.

Указанные формулы состоят из двух слагаемых, одно из которых - Vi. Vi определяется по формулам 2(5), 2(6), 3(6), 3(7).

Принимая во внимание, что в МКД <Адрес обезличен> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, а индивидуальный – только в помещении ответчика, для исчисления размера платы за отопление подлежит применению формула 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Второе слагаемое определяется по формуле 3(7):

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Согласно начислениям ПАО «Т Плюс», истец предъявляет к оплате ответчику индивидуальное потребление по площади помещения, что является нарушением при наличии индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещении ответчика. При этом ежемесячно индивидуальное потребление ответчика составляло ... Гкл, что подтверждается актами ПАО «Т Плюс», которыми фиксировали показания индивидуального прибора учета ответчика.

Начисление отопления на ОДН необходимо производить исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (... Г кл) и площади мест общего пользования МКД (... м2):

... Гкл. на отопление ОДН за 1 календарный месяц на все помещения;

... (площадь всех жилых и нежилых помещений) = ... Гкл. на 1 м2 помещения (жилого/нежилого);

... м2 (площадь помещения ответчика) = ... Гкл. на ОДН за один календарный месяц для ответчика.

Согласно расчету истца за <Дата обезличена> расход по ОДНУ составляет ... Гкл на весь многоквартирный дом. Отопление по прибору ответчика составляет 0 Гкл. Площадь помещения ответчика составляет ... м2.

ПАО «Т Плюс» расчет произведен таким образом: ... Гкл. / ... м2 (площадь всех помещений) * ... м2 (площадь ответчика) = ... Гкл. * 1543,59 руб. (тариф) = ... руб. + ...% НДС = ... руб.

Из представленного расчета усматривается, что данное начисление не является начислением за отопление ОДН, а является индивидуальным начислением при наличии прибора учета, зафиксировавшего 0 Гкл, что также отражено в расчетах истца.

Начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (теплоноситель и тепловая энергия) производит ПАО «Т Плюс» в рамках прямых договоров ресурсоснабжения.

С <Дата обезличена> года начисление за горячее водоснабжение на цели СОДИ (ОДН) производит ООО «УК «Теплокомфорт» в рамках полномочий, предоставленных законодательством (Правила № 354, Правила № 491) и договора заключенного между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК «Теплокомфорт».

При отсутствии до <Дата обезличена> года решения общего собрания собственников помещений о распределении объема ресурсов на цели СОДИ свыше нормативов потребления, законным способом начислений являются начисления исходя из нормативов потребления, утвержденных Комитетом по тарифам Республики Коми:

... м3 (норматив на 1 м2) * ... м2 (площадь МОП) = ... м3 объем ГВС (теплоноситель) на СОДИ на все помещения МКД за расчетный период;

... (площадь всех жилых и нежилых помещений) = ... м3 на 1 м2 помещения собственника;

... м2 (площадь ответчика) = ... м3 объем ГВС (теплоноситель) на СОДИ (ОДН) за 1 расчетный период - 1 месяц.

Подогрев горячего водоснабжения начисляется исходя из норматива на подогрев, согласно Приказу Комитета по тарифам Республики Коми <Номер обезличен> от <Дата обезличена> норматив тепловой энергии на подогрев 1мЗ горячей воды составляет ... Гкл.

Таким образом, подогрев на цели СОДИ за 1 расчетный период для помещения ответчика составит: ... м3 * ... Гкл = ... Гкл.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к следующим расчетам:

Период	Услуга	Объем	Тариф, руб.	К оплате, руб.
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
Всего за период	...

Таким образом, с Болотовой Л.О. в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате за поставленные и неоплаченные коммунальные ресурсы по помещению, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, за периоды <Дата обезличена> в размере 17 161,88 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска в суд госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 375,09 руб.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Сыктывкарского городского суда от 23 ноября 2022 года изменить.

Взыскать с Болотовой Любови Олеговны, ... в пользу ПАО «Т Плюс» (...) задолженность по оплате за поставленные и неоплаченные коммунальные ресурсы по помещению с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, за периоды <Дата обезличена> г. в размере 17 161 рублей 88 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 375 рублей 09 копеек.

В остальной части требований ПАО «Т Плюс» к Болотовой Любови Олеговне оставить без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-

Мотивированное определение составлено 29.06.2023