Решение по делу № 2-105/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-105 / 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

07 апреля 2015 года р.п. Кормиловка

Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.

с участием пом. прокурора Трутаевой И.В.

при секретаре Кобец В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кормиловского городского поселения к Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахиной Е.А. о выселении из помещения не пригодного для проживания.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кормиловского городского поселения обратилась в суд с иском к Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахиной Е.А. о выселении из <адрес> расположенной по адресу р.<адрес>. Вселить Артеменко В.А. ФИО2 и Кондрахиной Е.А. в <адрес> расположенной по адресу р.<адрес>

В обосновании своих требований указали, что многоквартирный <адрес> в р.<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был обследован и признан межведомственной комиссией непригодным для проживания находящимся в аварийном состоянии и подлежащим сносу. Данный дом вошел в региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилого фонда в 2013-2017годах. Администрация Кормиловского городского поселения заключила с ООО «СК ХХ1 век» контракт о застройке малоэтажных многоквартирных домов. 14.11.2014г. между администрацией и ООО «СК ХХ1 век» подписан акт приёма-передачи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В соответствии с реестром расселяемого жилья по программе «Переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2013г.» ответчикам предоставляется <адрес>. 26.12.2014г. администрацией Кормиловского городского поселения был составлен договор социального найма и акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного в р.<адрес>. От подписания данного договора и акта Артёменко В.А., отказались заселяться в указанное жильё, желает проживать в аварийном жилом помещении.

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования о выселении Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахину Е.А. из помещения не пригодного для проживания и предоставление другого жилого помещения поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что дом, в котором Артёменко проживает в настоящее время аварийный, признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Предоставляемое Артеменко В.А. жилое помещение соответствует всем техническим, градостроительным регламентам, проектной документации. Соответствует по метражу и даже на 2 кв.м. больше прежней квартиры Артеменко В.А. В квартире есть газовая плита, газовый двухконтурный котёл, приборы учёта газа воды и электроэнергии. Проект проходил экспертизу. Ответчики без достаточных оснований не желают переселятся в новое жильё. Она просит выселить Артеменко В.А. и членов её семьи из аварийного дома по <адрес> переселить их в <адрес> в р.<адрес>.

Ответчик Артеменко В.А. с исковыми требованиями не согласна и не признаёт их. У неё в старой квартире все 3 комнаты изолированы. В новой квартире только одна. Проживают с ней двое взрослых детей и внук. Вход в кухню через спальню. Коридор маленький, невозможно будет занести мебель. Маленькая кухня, маленькие окна в кухне и спальне. На кухне установлен отопительный котёл, который расположен рядом со спальней. Первоначально Караев ей показывал другой проект, в котором её всё устраивало. Вмешаться во время стройки, чтобы произвели изменения было невозможно, их гнали со стройки.

В судебное заседание не явились соответчики ФИО2 и Кондрахина Е.А. оба своевременно и надлежащим образом извещены. ФИО9 находится на работе в Нефтеюганске, а у Кондрахиной Е.А. болен ребёнок. Об отложении дела не просили. В соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Таким образом, выслушав стороны. Заслушав мнение прокурора, просившего требования истца удовлетворить, так как ответчиком убедительных доказательств подтверждающих её позицию не представлено. Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что стороной истца в судебном заседании доказано, что они надлежащие истцы, так как являются собственниками спорной <адрес> в р.<адрес>, что подтверждается свидетельством серия 55-АА № от 05.12.2014г. (л.д.21).

<адрес> в р.<адрес> 06.08.2010г. межведомственной комиссией признан непригодным для проживания, и подлежащим сносу. Отнесён к категории непригодных для проживания и находящегося в аварийном состоянии (л.д.9).

Семья Артеменко В.А. внесена в реестр расселяемого жилья по программе «Переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2013г.» (л.д.18-19). В осуществлении Программы Артеменко В.А. стоиться квартира по <адрес> площадью 48 кв.м., что на 2,.1 кв.м. больше занимаемой ею квартиры.

На л.д.22-23 акт приёма –передачи от ДД.ММ.ГГГГ. к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи застройщиком Муниципальному заказчику трёхкомнатной <адрес> р.п. <адрес>ю 48 кв.м.

На л.д.24-28 имеется договор социального найма между Кормиловским городским поселением и Артеменко В.А. от ДД.ММ.ГГГГ., который ответчиком не подписан. Имеется акт на л.д. 28, что ФИО9 от подписи отказалась.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишён жилища.

Однако в данном случае производиться расселения из аварийного жилья и в соответствии с п.п. 1.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом подлежит сносу и если жилое помещение не пригодно для проживания. В данном случае ответчики подлежат выселению. Оба эти основания у истца есть. Не возражает против этого и ответчик. Однако она предъявляет претензии к качеству строительства. Однако кроме замечаний она никаких аргументов свидетельствующих о нарушении конкретных норм законодательства не привела. От проведения экспертизы отказалась.

Поэтому суд считает, что предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст.ст. 86,89 ЖК РФ. Жилое помещение благоустроенное, большей площадью и в границах данного населённого пункта.

В соответствии с ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №185-ФЗ от 27.01.2007г., а также постановления правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №140-п «Об утверждении региональной адресной программы <адрес> и переселению граждан из аварийного жилого фонда 2013-2017г.г.» обязывает истца переселить граждан в новое жилое помещени, снести аварийный дом.

От добровольного переселения ответчики отказались, поэтому суд полагает обоснованным обязать их к этому мерами судебной власти.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кормиловского городского поселения к Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахиной Е.А. о выселении из помещения не пригодного для проживания удовлетворить в полном объёме.

Выселить Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахину Е.А. из <адрес>. расположенной по адресу р.<адрес>.

Вселить Артеменко В.А., ФИО2 и Кондрахину Е.А. в <адрес> расположенную в р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Г.В. Бандур.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Г.В. Бандур