Решение по делу № 2-2145/2021 от 31.03.2021

Дело №2-2145/2021

43RS0001-01-2020-002315-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 20 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Счастливцева А.А., представителя истца Батухтина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к Крехалевой Г. В. о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с исковым заявлением к Крехалевой Г.В. о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что решением Ленинского районного суда по гражданскому делу №2-609/2016 суд заобязал Администрацию г.Кирова представить Крехалевой Г.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде изолированной комнаты в коммунальной квартире, в пределах г.Кирова, площадью не менее 34,24 кв.м. Во исполнение решения суда, на основании постановления от {Дата изъята} Админитрация г.Кирова предоставила Крехалевой Г.В. жилое помещение по договору социального найма от {Дата изъята} {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 30,6 кв.м. Согласно вписке из ЕГРП от {Дата изъята} за Крехалевой Г.В. зарегистрировано на праве собственности 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера, хотя фактически собственник по указанному адресу не проживает. Полагает, что предъявив требования к администрации г.Кирова о предоставлении жилого помещения взамен жилья, непригодного для проживания, ответчик тем самым выразила свое согласие на предоставление взамен признанного аварийным жилого помещения другого жилого помещения по договору социального найма вместо денежной компенсации, тем самым утратив право собственности на жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Просит прекратить право общей долевой собственности Крехалевой Г.В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера, признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова Батухтин А.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчику в настоящее время предоставлено другое жилье, которое она оформила в собственность своего сына. Решение суда необходимо для сноса аварийного дома. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Крехалева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что Крехалевой Г.В. на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРП от {Дата изъята}.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Кирова от 10.02.2016 по гражданскому делу №2-609/2016 исковые требования прокурора Ленинского района города Кирова были удовлетворены частично. Признано незаконным бездействие Администрации муниципального образования «Город Киров» по не предоставлению жилого помещения Крехалевой Г. В.. Суд заобязал Администрацию муниципального образования «Город Киров» предоставить Крехалевой Г. В., на территории муниципального образования «Город Киров» жилое помещение, благоустроенное, отвечающее санитарно – техническим требованиям применительно к условиям соответствующего населенного пункта, в виде изолированной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью не менее 34,24 квадратных метров по договору социального найма жилых помещений. В удовлетворении исковых требований Прокурору Ленинского района г.Кирова к Территориальному управлению по Ленинскому району Администрации г.Кирова о предоставлении жилья Крехалевой Г. В. - отказано.

Из текста решения следует, что жилой дом {Адрес изъят}, согласно постановлению администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}, признан аварийным, подлежащим расселению и сносу.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, решение Ленинского районного суда г.Кирова от 10.02.2016 по гражданскому делу №2-609/2016 об обязании Администрацию г.Кирова предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, имеет для настоящего спора преюдициальное значение и обязательно для суда.

Постановлением администрации г.Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята} Крехалевой Г.В. предоставлено жилое помещение в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры {Адрес изъят}, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 16 кв.м.

{Дата изъята} между МО «Город Киров» и Крехалевой Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения {Номер изъят}, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м., по адресу: {Адрес изъят}, для проживания в нем.

Как следует из справки ООО «ЗНАК КАЧЕСТВА» от {Дата изъята}, в квартире по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирована Крехалева Г.В.

Поскольку МО «Город Киров» в лице администрации г.Кирова исполнено решение Ленинского районного суда г.Кирова от 10.02.2016, Крехалевой Г. В. по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры {Адрес изъят}, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., соответствующее санитарным и техническим требованиям, взамен аварийного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права собственности Крехалевой Г.В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 171,2 кв.м., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера и признании права собственности Муниципального образования «Город Киров» на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для аннулирования свидетельства о государственной регистрации права и погашения регистрационной записи Крехалевой Г. В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к Крехалевой Г. В. о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Крехалевой Г. В., {Дата изъята} г.р. на 20/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 171,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера.

Признать за Муниципальным образованием «Город Киров» право на общую долевую собственность, доля в праве 20/100, на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 171,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кв. без номера.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН прав на недвижимое имущество.

Взыскать с Крехалевой Г. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.04.2021.

Судья Л.Н. Куликова