Решение по делу № 2-522/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-522/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 06 марта 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                 Сурмениди Л.Л.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием:

представителя истца администрации Черноморского городского поселения Северского района – Ниякой О.В., действующего на основании доверенности № 3583 от 29.12.2016г.,

представителя ответчика Демченковой О.О. – Ершовой Т.Н., действующей на основании доверенности № 23АА6485659 от 08.10.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Черноморского городского поселения Северского района к Демченковой О.О. о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру,

установил:

Глава Черноморского городского поселения Северского района Таровик С.А. обратился в Северский районный суд с исковым заявлением к Демченковой О.О., в котором просит прекратить право собственности ответчика на квартиру № 9, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за администрацией Черноморского городского поселения Северского района право собственности на квартиру № 9, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что 16.02.2016 года Северским районным судом вынесено решение по иску Демченковой О.О. к администрации Черноморского городского поселения Северского района о возложении обязанности при переселении из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, предоставить двухкомнатную квартиру, равнозначную общей площади ранее занимаемого жилого помещения. Указанным решением соглашение № 27 от 12.02.2013 года было расторгнуто, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № 9, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ул<адрес>, аннулировано.

Однако в решение суда не закреплено право на указанную квартиру за администрацией Черноморского городского поселения Северского района, что затрудняет оформление документов в регистрирующих органах.

В судебном заседании представитель истца администрации Черноморского городского поселения Северского района – Ниякая О.В. заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Демченковой О.О. по доверенности Ершова Т.Н. исковые требования администрации Черноморского городского поселения Северского района не признала, поскольку решение Северского районного суда от 16.02.2016 года администрацией не исполнено.

Ответчик Демченкова О.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Черноморского городского поселения Северского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, Демченковой О.О. принадлежала 1/7 доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде квартиры общей площадью 40,3 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу <адрес>.

Постановлением исполняющего обязанности Главы администрации Черноморского городского поселения Северского района Краснодарского края № 41 от 04.03.2011 года указанный жилой дом признан аварийным.

12.02.2013 года между администраций Черноморского городского поселения Северского района и Демченковой О.О. было заключено соглашение № 27, из которого следует, что администрация Черноморского городского поселения Северского района обязалась передать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в собственность Демченковой О.О., а Демченкова О.О. обязалась передать свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в собственность администрации Черноморского городского поселения.

По акту приема-передачи жилого помещения, находящего по адресу: <адрес>, от 18.02.2013 года, указанная квартира, общей площадью 45,2 кв.м., была передана Демченковой О.О.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 27.12.2012 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края, следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45,2 кв.м.

Администрацией Черноморского городского поселения Демченковой О.О. была предоставлена квартира № 9 общей площадью 45,2 кв.м и жилой площадью 23,9 кв.м, расположенная в <адрес>. Таким образом, в предоставляемой квартире жилая площадь меньше на 1,3 кв.м, чем жилая площадь в квартире № 5, расположенной в <адрес>, принадлежащей Демченковой О.О. на праве собственности. Из чего следует, что администрация Черноморского городского поселения Северского района предоставила Демченковой О.О. квартиру, жилая площадь которой меньше на 1,3 кв.м., чем нарушила права Демченковой О.О.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от 16.02.2016 года удовлетворены исковые требования Демченковой О.О. к администрации Черноморского городского поселения Северского района о возложении обязанности предоставить квартиру, равноценную сносимому жилому помещению.

Суд возложил обязанность на администрацию Черноморского городского поселения Северского района Краснодарского края при переселении из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, расположенного <адрес>, предоставить Демченковой О.О. двухкомнатную квартиру в пгт. Черноморский Северского района Краснодарского края, общей площадью не менее 40,3 кв.м., жилой площадью не менее 25,2 кв.м., равнозначную общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

Соглашение № 27 от 12.02.2013 года «О предоставлении жилых помещений в собственность граждан, взамен изымаемых у собственников аварийных жилых помещений», заключенное между администрацией Черноморского городского поселения Северского района Краснодарского края и Демченковой О.О. расторгнуто и аннулировано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Северского районного суда от 18.08.2016 года отказано в удовлетворении заявления администрации Черноморского городского поселения Северского района о разъяснении решения Северского районного суда от 16.02.2016 года.

Таким образом, поскольку между сторонами расторгнуто соглашение о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также аннулировано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчик признается плательщиком государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в его пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № 9, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 9, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░