Решение от 27.04.2015 по делу № 2-830/2015 от 17.02.2015

                                                         РЕШЕНИЕ

                            ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-830/2015 по иску Баженова ФИО18 с прилагаемым планом разграничения данного земельного участка, о признании права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в западной части участка 4 в размере по 1\4 (одной четвертой) доли, т.е. по 0,055 га каждому,

                                             Установил:

                  Баженов ФИО15., Баженов ФИО16 обратились в суд с иском к Просветовой ФИО17И. о разделе в натуре земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030583:4, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> ведения личного подсобного хозяйства.

                  Ответчику Просветовой ФИО19. на праве общей долевой собственности принадлежи 1/2 (одна вторая) доля данного земельного участка.

                  На общем земельном участке расположен жилой <адрес>, который принадлежит тем же лицам на праве общей долевой собственности в тех же долях, что и земельный участок при доме.

                  Право собственности на их земельные участки подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 50-HBN 544003 и № 50-HBN 544004 соответственно, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

                  Кроме этого, у Баженова ФИО20 имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030583:14 (далее - участок 18а) общей площадью 0,12 га, который прилегает к участку 4 с северной стороны и имеет общую границу с ним. На этом участке в настоящее время имеется недостроенный <адрес>, который также принадлежит ему.

                  В 2003 году после получения технического паспорта на домовладение № их мать Баженова ФИО21., которая на тот момент являлась собственником 1/2 доли <адрес>, и ее сестра Просветова ФИО22., произвели раздел приусадебного земельного участка при этом доме по 1/2 (одной второй) доли каждой путем проведения прямой линии на плане участка выданного Бюро технической инвентаризации <адрес>.

                  Раздел земельного участка был произведен по срединной линии от северной стороны до ее южной стороны. По этому плану к их матери отошла западная часть участка.

                  Данный раздел был произведен по просьбе Баженова ФИО23., в связи с тем, что на участке 18а он начал строительство жилого <адрес> и ему было необходимо вести к нему ФИО24

ФИО24

ФИО24

ФИО24

ФИО24

ФИО24

ФИО24

ФИО24 СИП.

                  В мае 2008 года ФИО4 заключил с ОАО «Мосэнергосбыт» договор электроснабжения <адрес>. По акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ ЛЭП является его собственностью и на ее строительство им затрачено около 150000 рублей. В настоящее время строительство ЛЭП на новом месте обойдется значительно дороже. Перенос ЛЭП невозможен по техническим причинам.

                  В апреле 2013 года ФИО4 с западной стороны участка было устроено новое ограждение со смежным участком <адрес>, вдоль этого ограждения территория была освобождена от разросшихся ненужных кустарников и деревьев, спилена угрожавшая падением старая большая ель, убран и вывезен мусор. Однако после очистки территории ответчица стала использовать ее в своих бытовых целях: складирования металлолома, устройства компостной кучи, устройства душа и т.п.

                  Он в силу изложенных выше обстоятельств заинтересован при разделе участка 4 в натуре сохранить за собой западную часть этого участка единым массивом.

                  Неоднократные переговоры с ответчицей о разделе участка в натуре к положительным результатам не привели. Она в настоящее время отрицает факт документального раздела участка в 2003 году, требует, чтобы этот раздел был произведен не едиными массивами, а отдельными не взаимосвязанными между собой земельными участками, что не может их устроить.

                  Истцы в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить.

ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель ФИО6 по доверенности в судебном заседании иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, представителя ответчицы по доверенности, считает, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

                  Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/4 (одной четвертой) доли каждому принадлежит земельный участок общей площадью 2200 кв. метров с государственным кадастровым номером (далее - ГКН) 50:33:003 05 83:4. Данный участок расположен на <адрес> в д. <адрес> (далее - участок 4).

                  По категории земель этот земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

                  Ответчику ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежи 1/2 (одна вторая) доля данного земельного участка.

                  На общем земельном участке расположен жилой <адрес>, который принадлежит тем же лицам на праве общей долевой собственности в тех же долях, что и земельный участок при доме.

                  Право собственности на их земельные участки подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 50-HBN 544003 и № 50-HBN 544004 соответственно выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

                  Кроме этого, у ФИО4имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030583:14 (далее - участок 18а) общей площадью 0,12 га, который прилегает к участку 4 с северной стороны и имеет общую границу с ним. На этом участке в настоящее время имеется недостроенный <адрес>, который также принадлежит ему.                                 Раздел в натуре земельного участка и дома не произведен до настоящего времени.

                  В связи с тем, что раздел жилого дома и хозяйственных построек между сторонами по адресу: <адрес>, не произведен, что подтверждается объяснениями сторон в судебном заседании, материалами гражданского дела №2-48/315-2015, раздел земельного участка произвести невозможно.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                    Решил:

                  ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:33:0030583:4, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 4 ░ ░░░░░░░ ░░ 1\4 (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░, ░.░. ░░ 0,055 ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

           ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                           ░░░░░░░░ ░.░.

           ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

             ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                         ░░░░░░░░ ░.░.