Решение по делу № 2-1332/2021 от 19.07.2021

Дело №2-1332/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Погодиной Е.В.,

с участием истца Пожарской Н.И. и ее представителя Ригиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пожарской Н.И. к Комаровой Н.И., КУМИ Администрации городского округа Шуя о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Пожарская Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Комаровой Н.И., КУМИ Администрации городского округа Шуя, в котором просит включить имущество в наследственную массу, открывшееся после смерти Комаровой З.П., которая скончалась …. года; признать за Пожарской Н.И. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 20,5 кв.м., расположенного по адресу: ….

Иск мотивирован тем, что истцу Пожарской Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли жилого дома, общей площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером …., расположенного по адресу: …., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2014г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 16.07.2014г. Указанный жилой дом стоит на земельном участке с кадастровым номером …, общей площадью 475,5 кв.м., который в целом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2014г. Ранее, вышеуказанный жилой дом, принадлежал 1/4 доля бабушке истца Комаровой З.П., которая скончалась …. года; 1/4 доля – матери истца Комаровой Л.И., 1/4 доля – Комарову Г.И. и 1/4 доля Комаровой Н.И. Наследниками первой очереди к имуществу Комаровой З.П. являлись Комарова Л.И., дядя истца Комаров Г.И. и тетя истца Комарова Н.И. После смерти бабушки Комаровой З.П. в указанном жилом доме остались проживать Комарова Л.И. и Комарова Н.И. В наследство после смерти Комаровой З.П. никто не вступал. Комаров Г.И. свою 1/4 долю данного жилого дома подарил Комаровой Л.И. (матери истца) по договору дарения от 31.01.1985 года. Таким образом, Комаровой Л.И. стала принадлежать 1/2 доля вышеуказанного жилого дома. В данном жилом доме до своей смерти ….г. проживала мать истца Комарова Л.И.. Как до смерти матери, так и после по настоящее время Пожарская Н.И. пользуется всем домовладением по адресу: …. За это время ремонтировала дом, меняла полы, крышу, фундамент, провела в дом воду, заменила электропроводку, поставила новый забор, а также сезонно обрабатывает земельный участок. В 2014 году истец оформила наследственные права на принадлежащую ее матери 1/2 долю жилого дома. В 2014 году тетя истца Комарова Н.И. подарила ей свою 1/4 долю указанного дома. Комарова Л.И. фактически приняла наследство после умершей матери Комаровой З.П.

Истец Пожарская Н.И. и ее представитель Ригина Т.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в иске доводам. Просили удовлетворить исковые требования и признать за Пожарской Н.И. право собственности на 1/4 долю дома.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.о.Шуя, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Ответчик Комарова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, который приобщен к материалам дела, в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей Т.М.Ю., Ш. Е.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пожарской Н.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (часть 4 статьи 35) гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной справки №10 от 23.01.1985г. Комарова З.П., Комарова Н.И., Комарова Л.И. и Комаров Г.И. унаследовали в равных долях жилой дом, после смерти Комарова И.И. на основании постановления Горкомхоза от 09.03.1936г. «Об утверждении в правах на наследство».

Согласно свидетельству о смерти № … от ….г. Комарова З.П., умерла … года.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу Комаровой Зинаиды Петровны, умершей … г., не заводилось.

Согласно договору дарения доли домовладения от 31.01.1985г. Комаров Г.И. подарил Комаровой Л.И. 1/4 долю жилого дома по адресу: ….

Согласно свидетельству о смерти … №… Комарова Л.И. умерла … года.

На основании решения Шуйского городского суда Ивановской области от 25.09.2014г. Пожарская Н.И. установила факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Комаровой Л.И., умершей … года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.11.2014г, выданное нотариусом Семушиной Е.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Добриянец Н.Б. Шуйского нотариального округа Ивановской области, наследниками указанного в свидетельстве имущества умершей Комаровой Л.И. является ее дочь Пожарская Н.И.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: …, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 475,5 кв.м. с кадастровым номером … по адресу: …

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 16.07.2014г. Комарова Н.И. подарила Пожарской Н.И. 1/4 долю на жилой дом по адресу: …..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2021г. №КУВИ-002/2021-112488283 земельный участок с кадастровым номером … площадью 475,5 квадратных метра по адресу: ….принадлежит Пожарской Н.И.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2021г. №КУВИ-002/2021-112488283 правообладателем 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером … по адресу: …. является Пожарская Н.И..

Таким образом, 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: …, составляет наследственную массу Комаровой З.П., умершей …г.

Из обстоятельств дела следует, что после смерти Комаровой З.П., жилым домом общей площадью 20,5 кв.м с кадастровым номером …, расположенным по адресу: …, стала пользоваться дочь наследодателя Комарова Л.И. и внучка Пожарская Н.И.: содержали дом, оплачивали коммунальные платежи, содержали огород, производили в доме косметический ремонт, меняли полы, крышу, фундамент, электропроводку, провели в дом воду, поставили новый забор.

Таким образом, Комарова Л.И. фактически приняла наследство матери Комаровой З.П., умершей … г. Спора о наследственном имуществе не имеется. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель Т. М.Ю. в суде показала, что она является соседкой Пожарской Н.И., они давно проживают рядом. В настоящий момент в доме по адресу: … Пожарская Н.И. проживает одна, ранее там также проживала мать истца Комарова Л.И до своей смерти, которая также содержала дом. Пожарская Н.И. ухаживает за домом, делала ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель Ш.Е.Г. в суде показала, что является двоюродной сестрой Пожарской Н.И. Она одна ухаживает за домом по адресу: … Комарова Н.И. проживает в другом городе, домом никогда не интересовалась и не приезжала, на дом не претендует. Пожарская Н.И. самостоятельно содержит дом, обрабатывает земельный участок.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела, иными доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с подпунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, подтверждено показаниями истца, свидетелей, исследованными материалами дела, что истец, является наследником Комаровой З.П. и Комаровой Л.И., фактически приняла наследство в виде 1/4 доли жилого дома, находящего по адресу: …, общей площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером …

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования Пожарской Н.И. к Комаровой Н.И., КУМИ Администрации городского округа Шуя о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пожарской Н.И. к Комаровой Н.И., КУМИ Администрации городского округа Шуя о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу Комаровой З.П., умершей … года, 1/4 долю на жилой дом общей площадью 20,5 кв.м с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …

Признать за Пожарской Н.И. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 20,5 кв.м с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …., ранее принадлежащие Комаровой З.П., умершей …. года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Лебедева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2021 года

Судья: Н.А. Лебедева