Решение по делу № 2-1256/2023 от 22.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 г.                                                                                                 г. Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., при участии в судебном заседании истца Середкина К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2023 (38RS0034-01-2022-005256-08) по исковому заявлению Середкина Константина Николаевича, к Администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования на жилое помещение на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Середкин К.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования на жилое помещение на основании договора социального найма.

В обоснование иска указано следующее: истец с рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.; данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, что подтверждается картой реестра муниципального имущества г. Иркутска №МКК37003; жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, предоставлено Занеевой Гайзе – прабабушке Середкина К.Н. на основании ордера № серия АБ от ****год; в ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: Середкина Гайя – дочь, ФИО3 - внук, Середкина ФИО5 – внучка; согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ****год, Середкин Константин Николаевич ****год г.р. зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, <адрес> ****год.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что на протяжении все длительного времени он проживал в спорной квартире как член семьи нанимателя, делал ремонт, вели совместное хозяйство.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просил признать Середкина Константина Николаевича членом семьи ФИО3, являющегося нанимателем квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Признать право пользования на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, за Середкиным Константином Николаевичем.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, в ранее представленном отзыве по существу иска не возражал, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от ****год № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является объектом муниципальной собственности, что подтверждается картой реестра муниципального имущества г. Иркутска №МКК37003.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, предоставлено Занеевой Гайзе – прабабушке Середкина К.Н. на основании ордера № серия АБ от 20.10.1981

В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: Середкина Гайя – дочь, ФИО3 - внук, Середкина ФИО5 – внучка.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ****год, Середкин Константин Николаевич ****год г.р. зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, <адрес> ****год.

ФИО3 – отец истца, умер ****год (свидетельство о смерти III-СТ №). Зайниева Гайза умерла ****год (справка отдела по г. Иркутску службы ЗАГС <адрес>).

В настоящее время Середкин К.Н. постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. Совместно с ним проживает его несовершеннолетняя сестра ФИО4.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО8, который суду пояснил, что является Середкину К.Н. дядей. В спорной квартире проживали прабабушка, бабушка, мать, отец, и истец с сестрой. Отец недавно умер. Жили дружно. Отец работал и содержал их. Константин сейчас живет, оплачивает за квартиру, делает ремонт.

Свидетель ФИО9, суду пояснила, что отца его знала, отношения были хорошие. Отец работал и содержал их. Константин сейчас живет, оплачивает за квартиру, делает ремонт.

Факт совместного проживания ФИО3 с истцом Середкиным К.Н. в спорном жилом помещении и ведения общего хозяйства подтверждается исследованными судом документами и показаниями свидетелей.

Таким образом, из изложенного следует, что Середкин К.Н. был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, а, значит, он приобрел равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, то есть является членом семьи нанимателя, имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании его членом семьи нанимателя квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>, признании права пользования на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на основании договора социального найма, за Середкиным К.Н., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Середкина Константина Николаевича (ИНН 381022199736) удовлетворить.

Признать Середкина Константина Николаевича членом семьи Середкина Николая Сергеевича, являющегося нанимателем квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Признать за Середкиным Константином Николаевичем право пользования на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутске, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года.

Судья                                                                                           В.А. Долбня