Решение по делу № 33-7107/2021 от 30.08.2021

Судья Афанасьева Н.А.                     Дело № 33-7107/2021

№ 2-1069/2021

64RS0046-01-2020-007241-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2021 года                             г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Смородиновой Н.С.,

судей Аракчеевой С.В., Артемовой Н.А.,

при секретаре Лукине Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Терентьевой М.А. , действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В. , Терентьеву В.В. , Терентьеву С.В. , Терентьевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по апелляционной жалобе Терентьевой М.А. , действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В. , Терентьева В.В. , Терентьева С.В. , Терентьевой В.В. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 02 апреля 2021 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Аракчеевой С.В., объяснения ответчика Терентьева В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (далее – АНО «Сфера») обратилась с исковым заявлением к Терентьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьеву В.В., Терентьеву С.В., Терентьевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование своих требований с учетом их уточнений истец указал, что Терентьева М.А., Терентьева Е.В., Терентьев С.В., Терентьева В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый. Указанные лица, а также Терентьев В.В., зарегистрированы и проживают по данному адресу, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

АНО «Сфера» (правопреемник Ассоциации ТСЖ Ленинского района) осуществляет управление многоквартирным домом № и оказывает услуги по содержанию и ремонту, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с <дата>.

За период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья в размере 66 243 руб. 12 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 189 262 руб. 40 коп., пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года на задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья в размере 13 472 руб. 37 коп., пени на задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 534 руб. 89 коп.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец с учетом уточнений просил взыскать с Терентьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьева С.В., Терентьевой В.В. задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья за период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года в размере по 16 560 руб.18 коп. с каждого и пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года в размере по 3 368 руб. 09 коп. с каждого, а также о взыскании в солидарном порядке с Терентьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьева В.В., Терентьева С.В., Терентьевой В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года в сумме 189 262 руб. 40 коп. и пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года в размере 38 534 руб. 89 коп.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 02 апреля 2021 года с Терентьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьева С.В., Терентьевой В.В. взыскана задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья за период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года в размере по 16 560 руб.18 коп. с каждого и пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года в размере по 1 000 руб. с каждого.

С Терентьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьева В.В., Терентьева С.В., Терентьевой В.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года в сумме 189 262 руб. 40 коп. и пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 113 руб. 05 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Терентьева М.А., действующая в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В., Терентьев В.В., Терентьев С.В., Терентьева В.В., не согласившись с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которых просили решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указали, что судом не установлен факт и основания возникновения договорных или иных отношений между истцом и ответчиками, в связи с чем полагают, что оснований для взыскания с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу СНО «Сфера» не имеется.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. От ответчиков Терентьева С.В. и Терентьевой В.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая изложенное, судебной коллегией дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Из содержания ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые, в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Терентьева М.А., Терентьева Е.В., Терентьев С.В., Терентьева В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый.

Совместно с ними в качестве члена семьи в жилом помещении зарегистрирован и проживает Терентьев В.В.

За период с 01 августа 2017 года по 31 июля 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья в размере 66 243 руб. 12 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 189 262 руб. 40 коп., пени за период с 01 августа 2017 года по 30 марта 2020 года на задолженность по оплате за содержание и текущему ремонту жилья в размере 13 472 руб. 37 коп., пени на задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 534 руб. 89 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, суд первой инстанции, установив, что ответчики Терентьева М.А., Терентьева Е.В., Терентьев С.В., Терентьева В.В. в спорный период являлись собственниками жилого помещения, вместе с ответчиком Терентьевым В.В. были зарегистрированы в квартире, пользовались коммунальными услугами, от оплаты которых уклонялись, истцом в спорный период оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, по предоставлению коммунальных услуг, правомерно пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и определил размер подлежащей взысканию задолженности, исходя из представленных расчетов с учетом всех произведенных ответчиками платежей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку они основаны на правильном установлении всех фактических обстоятельств дела, а также на правильном применении норм действующего законодательства.

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере либо ее отсутствии, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду первой инстанции представлено не было.

Доводы жалобы ответчиков о том, что судом не установлен факт и основания возникновения договорных или иных отношений между истцом и ответчиками, в связи с чем оснований для взыскания с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АНО «Сфера» не имеется, судебная коллегия находит необоснованными.

Согласно материалам дела в заявленный истцом период управление многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АНО «Сфера».

АНО «Сфера» (правопреемник Ассоциации ТСЖ Ленинского района) с 24 августа 2015 года осуществляла управление многоквартирным домом на основании договора управления от 24 августа 2015 года, утвержденного на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> от 21 августа 2015 года.

Кроме того, в подтверждение фактического оказания услуг истцом представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями – ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей», МУПП «Саратовводоканал», АО «Управление отходами», ОАО «Волжская ТГК».

Таким образом, поскольку ответчикам в спорный период услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также по предоставлению коммунальных услуг оказывались АНО «Сфера», следовательно, на основании положений ст. 157 ЖК РФ у них имелась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также услуг за содержание жилого помещения данной организации.

Доказательства того, что в спорный период данные услуги оказывались иной управляющей организацией, которой ответчики производили оплату, Терентьевыми суду первой инстанции, а также судебной коллегии в обоснование доводов жалобы не представлено и материалы дела таковых не содержат.

Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с постановленным по делу судебным актом, поскольку разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, распределил между сторонами бремя доказывания, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, дал им надлежащую правовую оценку. Нормы материального права судом применены верно и приведены в решении.

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 02 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Терентьевой М.А. , действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Терентьевой Е.В. , Терентьева В.В. , Терентьева С.В. , Терентьевой В.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2021 года.

Председательствующий

Судьи