Решение по делу № 2-5936/2023 (2-16058/2022;) от 13.12.2022

                                        Копия

Дело № 2-5936/2023

24RS0048-01-2022-016046-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

с участием:

помощника прокурора Морозова М.А.,

истца Разводовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разводовой Ольги Сергеевны к Балакину Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Разводова О.С. обратилась в суд с иском к Балакину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г. <адрес>

Требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора купли – продажи объекта недвижимости от 24.11.2017 года. Ответчик был вселен в качестве члена семьи в указанное жилое помещение, выехал добровольно в 2021 году, имеет иное постоянное место жительство. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, в связи, с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истец Разводова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что является собственником спорной квартиры, ответчик – бывший сожитель, после прекращения отношений выехал из данного жилого помещения в 2021 году, однако с регистрационного учета не снялся. Оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик Балакин А.В. в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчик не сообщил о причине неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Суд, заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи объекта недвижимости от 24.11.2017 года Разводова О.С. приобрела право собственности на квартиру № <адрес>

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Премиум» в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Балакин А.В. с 19.03.2019 года.

Из справки по месту жительства УУП ОУУПиДН ОП № 5 МУ МВД Оосси «Красноярское» Балакин А.В. в квартире по ул. <адрес> не проживает с марта 2021.

Как следует из объяснений истца ответчик в 2021 году в добровольном порядке выехал из квартиры, забрав свои вещи, намерений вселяться не высказывал, участия в оплате жилищно – коммунальных услуг не принимает.

Истец Разводова О.С., являясь собственником квартиры, в связи с тем, что ответчик состоит на регучете не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволили суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений Балакина А.В.

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 235, ст. ст. 288 и 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении отсутствует, ответчик не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, при этом регистрация ответчика в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиком квартирой, в связи, с чем требования Разводовой О.С. к Балакинау А.В. о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 утвержден Административный регламент предоставления МВД государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 141 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. Джамбульская, 11 - 18.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разводовой Ольги Сергеевны к Балакину Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Балакина Александра Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Балакина Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                              О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено 07.02.2023 года.

2-5936/2023 (2-16058/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Разводова Ольга Сергеевна
прокурор Советского района г. Красноярска
Ответчики
Балакин Александр Викторович
Суд
Советский районный суд г. Красноярск
Судья
Чудаева Олеся Олеговна
Дело на сайте суда
sovet.krk.sudrf.ru
13.12.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.12.2022Передача материалов судье
16.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.02.2023Судебное заседание
07.02.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.02.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
08.02.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.02.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
10.02.2023Дело оформлено
07.02.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее