Решение от 21.04.2021 по делу № 2-684/2021 от 03.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года                                  г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Булытовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/2021 по иску Баранова В. Д. к ООО «Современные технологии» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Современные технологии» и Барановым В.Д. был заключен договор строительного подряда №.

По условиям договора подрядчик принял на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте заказчика в соответствии с разработанной сметной документацией, а заказчик принял на себя обязательство оплатить оказываемые подрядчиком услуги и работы поэтапно.

Истец уплатил сумму в размере 1 400 000 рублей в качестве предоплаты.

На основании п. 1.5 договора подряда сроки выполнения комплекса работ составляли до Дата

Однако, подрядчик уклонился от исполнения принятых на себя обязательств и до настоящего времени работы, оговоренные в договоре и сметной документации не произвел, объект не был сдан заказчику.

Более того, комплекс работ проведенных подрядчиком на настоящий момент выполнен с недостатками, в результате чего образовались значительные трещины в фундаменте, на стенах дома.

Дата истец для оценки ущерба обратился в ООО «Забайкальская лаборатория судебных экспертиз» для проведения строительно-технического исследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Согласно Акту экспертного исследования ООО «Забайкальская лаборатория судебных экспертиз» от Дата установлено наличие дефектов, выполненных строительно-монтажных работ по объекту. Стоимость восстановительных работ составила 747 908 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении убытков, причиненных в результате некачественно выполненных работ, которая составлена ответчиком без ответа.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за период с Дата по Дата с ответчика в пользу истца подлжат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 748,09 руб.

Просит взыскать с ООО «Современные технологии» в пользу Баранова В. Д. стоимость устранения недостатков в размере 747 908 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере 29 748,09 рублей и по день фактического исполнения решения суда, расходы по проведению экспертизы в размере 30 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 19 753 рублей.

В судебное заседание истец Баранов В.Д. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Современные технологии» не явился.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом п. 1 ст. 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Как установлено судом, Дата между Барановым В.Д. и ООО «Современные технологии» заключен договор подряда №, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте заказчика в соответствии с разработанной сметой документацией, утвержденной заказчиком, в срок до Дата (п.1.1, 1.5).

Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет: 2 132 920,08 руб. (п. 2.1). Аванс за первый этап составляет 100 000 рублей выплачивается в течение 10 дней после подписания договора путем перечисления денежных средств на счет подрядчика. Остальные работы оплачиваются согласно фактически выполненным работам на основании документов, выполненных в соответствиии с действующим законодательством (КС-2, КС-3). Оплата может производиться поэтапно по факту выполненной работ и подписанных документов КС-2, КС-3 (п. 2.1.1, 2.12).

Истцом внесена предоплата по договору строительного подряда № от Дата (далее – договор подряда) в размере 2 130 920,08 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от Дата, чеками по операции Сбербанк Онлайн от Дата, Дата, Дата, Дата, Дата на имя Олеся Викторовна Р.

Как следует из искового заявления, истцом были перечислены денежные средств в пользу менеджера ООО «Современные технологии» Олеси Викторовны Р., которая, в свою очередь обязалась внести полученные от истца денежные средства в кассу ООО «Современные технологии». Данные обстоятельства не оспорены ответчиком, в связи с чем суд полагает, что истцом денежные средства по договору строительного подряда № от Дата оплачены ООО «Современные технологии».

Согласно п. 4.1. договора подряда заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены настоящим договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работы (ее результат) по акту выполнения работ.

Приемка результата работы производится в течение 3 (трех) календарных дней со дня получения заказчиком от подрядчика уведомления о готовности результата работы к сдаче (п. 4.2).

Как следует из искового заявления, результата работы ответчиком истцу сдан не был, а выполненные работы содержат недостатки.

Как следует из материалов дела, Дата истец направил претензию в адрес ответчика, которая была получена последним Дата, содержащая требование о расторжении договора подряда, возврате денежных средств, оплаченных по договору в размере 1 660 000 рублей, оплате расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Для оценки причиненного ущерба и установления стоимости восстановительного ремонта по устранению недостатков выполненных работ, истец обратился в ООО «Забайкальская лаборатория судебных экспертиз» для проведения строительно-технического исследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Согласно акту экспертного исследования ООО «Забайкальская лаборатория судебных экспертиз» № от Дата установлено наличие выявленных дефектов, при проведенном анализе состояния несущих конструкций, свидетельствует о неудовлетворительном состоянии грунтового основания.

В результате проведенного исследования выявлены дефекты выполненных строительно-монтажных работ: трещина между отмосткой и стеной, характерные трещины по выполненной стяжке по фундаменту. Стены: вертикальные, наклонные трещины над карнизной частью стен, над оконными и дверными проемами, под оконными проемами, угол на пересечении осей «3»-«Б» поражён характерными трещинами, шириной раскрытия более 1 см., глубина трещины более 150 мм, отклонение от вертикали участка 9 мм., кладка внутренней несущей продольной стены выполнена впустошовку, сквозные трещины по швам кладки газобетонных блоков, отколы блоков, горизонтальные трещины вдоль армопояса по наружной стене в спальне. Перекрытия: зазоры и щели между досками наката, порашение древесины досок наката грибными окрасками, нарушено плотное примыкание оконных блоков к стене, получены повреждения (трещины, деформации) в рамах, не выполнены подшивка карниза. Установлены отступления от требований нормативно-технической документации (НТД).

В рамках проведенного исследования предлагается перечень мероприятий для устранения дефектов выполненных строительно-монтажных работ по объекту. Дефектная ведомость разработана на основании план-схемы (с примерной последовательностью выполнения мероприятий, для уточнения необходимо разработать проект по усилению фундамента и его основания специализированной организацией), схемы-разреза усиления фундамента и грунтов основания, план-схемы ремонтно-восстановительных работ. Стоимость ремонтных работ необходимых для устранения выявленных дефектов, допущенных при строительстве жилого дома, согласно локально-сметного расчета № составила 747 908 руб.

Таким образом, судом установлено, что обязательства, установленные договором подряда ответчиком выполнены с недостатками, результат работ не был сдан заказчику в сроки, установленные договором. Доказательств отсутствия недостатков выполненных работ ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, как и доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору.

Оценивая доказательства, представленные в материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что строительные работы на объекте недвижимости по договору подряда, расположенном по адресу: Адрес, произведены с недостатками. Стоимость устранения выявленных недостатков составила 747 908 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, ответчиком суду не представлено, а материалы дела иного не содержат.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика стоимости устранения недостатков в размере 747 908 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом заявленных исковых требований, суммы долга в размере 747 908 руб., расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом, за период с Дата по Дата в размере 29 748,09 рублей, судом проверен и признан правильным. Исходя из изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 29 748,09 руб.

Истец также понес расходы по оплате услуг ООО «Забайкальская лаборатория судебных экспертиз» за проведение независимой оценки в размере 30 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата №.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, понесенные в рамках независимой оценки ущерба, проведение которой необходимо для реализации права на предъявление иска, суд признает судебными издержками, необходимыми, связанными с рассмотрением дела и находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца по правилам ГПК РФ о взыскании судебных расходов в размере, заявленном в исковом заявлении (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Перечисленные расходы понесенные истцом, являются убытками, связаны с ущербом, причиненным недостатками работ по договору подряда, а потому подлежат взысканию с ответчика.

Истец для обращения в суд за защитой своих прав с настоящим иском, понес расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от Дата, заключенным между Лапердиной О.В. (исполнитель) и Барановым В.Д. (заказчик), расписками Лапердиной О.В. от Дата на сумму 10 000 руб., от Дата на сумму 20 000 руб.

В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, учитывая представленные доказательства, фактические обстоятельства, исходя из соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, принципа разумности и справедливости, а также учитывая объем работы, выполненной представителем истца по делу, и характера оказанных им услуг, категории и сложности дела, продолжительности судебного разбирательства, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 19 753 руб. (чек-ордер № от Дата).

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 747 908 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 748, 09 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 753 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 28.04.2021 ░.

░░░░░:                                                                                           ░.░. ░░░░░░░