Решение по делу № 2-1005/2024 от 01.07.2024

Дело №

УИД 03RS0№-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова ФИО12 к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство в виде земельного участка, жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Романов С.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство в виде земельного участка, жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указал, что он проживал вместе со своей родной матерью Романовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, где надлежащим образом и были зарегистрированы. Незадолго до своей смерти его мать уехала жить к его сестрам, где и умерла. После её смерти он обратился к нотариусу Кармаскалинского нотариального округа Аминеву P.P. за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенный по этому же адресу и принадлежащий их родителям. Однако, оказалось, что данный земельный участок и жилой дом ни за кем до этого не были зарегистрированы, в связи с чем нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство и предложил обратиться в суд с заявлением о включении оставшегося от матери недвижимого имущества в наследственную массу.

Других лиц, претендующих на эту недвижимость нет, так как его родные сестры Михайлова ФИО14 и Романова ФИО15, проживающие во <адрес> РФ, не претендуют на наследственное имущество после смерти матери, о чем написали, надлежащим образом заверенные заявления нотариусу Аминеву P.P. об отказе от наследства.

Признание принятия им наследства в настоящее время необходимо для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в целях последующего распоряжения ими.

При таких обстоятельствах получить правоустанавливающие документы без обращения в суд он не имеет возможности.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, оставшихся после смерти матери Романовой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать его принявшим наследство, признать его право собственности на эту недвижимость.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Романов ФИО17, Романов ФИО18, Романов ФИО19.

Определением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части исковых требований к Романову ФИО20, Романову ФИО21, Романову ФИО22 прекращено в связи со смертью ответчиков.

Истец Романов С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ своего представителя в судебное заседание не направил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Михайлова З.А., нотариус Аминев Р.Р., Романова Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Михайловой З.А. о том, что не может явиться в судебное заседание, на имущество, по которому идет разбирательство, не претендует.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Романов С.Ф. является сыном Романовой ФИО23, что подтверждено свидетельством о рождении.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца Романова С.Ф. – Романова Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Представленными отделом ЗАГС записями актов о рождении подтверждено, что Романов С.Ф. является сыном Романовой Т.Е.

При жизни Романова Т.Ф. имела в пользовании земельный участок общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, запись от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Николаевский сельсовет MP Кармаскалинский район РБ, следует, что Романова Т.Е., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>. На день смерти совместно с ней был зарегистрирован Романов ФИО24. Основание: похоз.книга 2023 г. № стр. 25.

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, начатой ДД.ММ.ГГГГ, гражданке Романовой ФИО25 на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ, начало ведения – ДД.ММ.ГГГГ, окончание – ДД.ММ.ГГГГ Николаевской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, наследодателю при жизни, был предоставлен спорный земельный участок на праве пользования, общей площадью 4004 кв.м., в настоящее время площадь предоставленного земельного участка соответствует данным выписки из ЕГРН, до настоящего времени спорный земельный участок никому не передан, правами третьих не обременен, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент возникновения спорных правоотношений в 1995 г. отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (далее - Инструкция), которой устанавливалось, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт «г» § 1). Объектом регистрации являлось одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (§ 5). При этом регистрации подлежали те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находились в эксплуатации (§ 7).

При отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могли служить: а) обязательства по банковским ссудам, выданным на строительство жилых домов; б) инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение; в) платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы; г) выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения; д) акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию; е) договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ (в нотариальном порядке неоформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности (§ 9).В случаях включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке Инструкции, являются: а) подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в § 8 и § 9 настоящей Инструкции; б) при решении вопроса о регистрации жилого дома за членами бывшего колхозного двора необходимо исходить из равенства долей всех членов двора, включая недостигших совершеннолетия и нетрудоспособных, указанных в подворном списке, выписке из него, справке (статья 129 Гражданского кодекса РСФСР); в) жилые дома, включенные в городскую (поселковую) черту, принадлежащие участвующим в общественном хозяйстве колхоза членам колхозного двора, в порядке настоящей Инструкции подлежат учету в реестрах фонда личной собственности (§ 10).

При ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить: самовольно возведенные строения и сообщить об этом в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для принятия мер, установленных постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (СП РСФСР, 1940, №, статья 48), а также статьями 109 Гражданского кодекса РСФСР и 199 Уголовного кодекса РСФСР (§ 11).

Согласно части 1, абзацев первого и третьего части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции ДД.ММ.ГГГГ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1182 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Материалами дела установлено, что спорный жилой дом был возведен в 1952 г., сам истец поставлен на регистрационный учет по спорному адресу еще ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок был предоставлен умершей до введения в действий Земельного кодека Российской Федерации, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорный жилой дом был возведен умершей на законных основаниях, которая более 50 лет в отсутствие чьих-либо возражений добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным имуществом как своим собственным вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, производила текущий ремонт дома, вносила коммунальные платежи.

После смерти Романовой Т.Е. ее сын Романов С.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Письмом нотариуса Аминева Р.Р. Романову С.Ф. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

В подтверждение доводов, указанных в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцом указано на то, что после смерти матери он принял наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>.

Других лиц, претендующих на эту недвижимость нет, так как его родные сестры Михайлова ФИО26 и Романова ФИО27, не претендуют на наследственное имущество после смерти матери, о чем написали, надлежащим образом заверенные заявления нотариусу Аминеву P.P. об отказе от наследства, имеющиеся в материалах наследственного дела.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований, подтверждены в ходе судебного разбирательства, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов, иных наследников первой очереди, претендующих на наследство, не имеется.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство в виде земельного участка, жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Романова ФИО28 к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство в виде земельного участка, жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, оставшихся после смерти Романовой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать Романова ФИО30 принявшим наследство в виде земельного участка общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, оставшихся после смерти матери Романовой ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности Романова ФИО32 на земельный участок общей площадью в 4004 +/- 41 кв. м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью в 25,3 кв. м. с инвентарным номером 4207, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Ульяновка, <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Романова ФИО33 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Р.Кагирова

Копия верна: Судья Ф.Р.Кагирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ