Решение по делу № 2-70/2013 (2-1677/2012;) от 26.11.2012

                                Дело № 2-70/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Анапа                             «16» января 2013г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                 Стародубцева В.П.,

при секретаре              Подлесной М.В.,

с участием истца                         Голубничего В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубничего В.В. к Соколовой С.Ю. о признании утратившей права на пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Голубничий В.В. обратился в суд с иском к Соколовой С.Ю. о признании утратившей права на пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Свои требования он мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г.к.Анапа, пос.Виноградный ул. (...), Краснодарского края, на основании договора дарения от 29.09.1987 года. Ответчица Соколова С.Ю.- дочь его жены от первого брака. В связи и с тем, что брак между ним и его супругой С. был расторгнут 30.10.2012 г., а также в связи с тем, что ответчица Соколова С.Ю. никогда не проживала по месту регистрации, а проживала со своей бабушкой по адресу: пос.Виноградный, ул.(...) он полагает, что ответчица утратила свое право на проживание в его домовладении, не пользуется жилой площадью, не оплачивает коммунальные и другие платежи, вещей ее в доме нет. Своими действиями ответчица чинит ему препятствия в свободном владении и распоряжении домовладением. Все эти факты существенно нарушают его права собственника по свободному владению и распоряжению своей собственностью. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица не желает. Где она находится в настоящее время ему неизвестно. По данному вопросу он обращался в ОУФМС в г.к.Анапа, откуда получил ответ о том, что ему необходимо обратиться в суд, так как они производят снятие с регистрационного учета либо по личному заявлению гражданина, либо по вступившему в законную силу решению суда. Просит суд признать ответчицу Соколову С.Ю., 00.00.0000 года рождения, утратившей право на пользование жилой площадью в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: г.к.Анапа, пос.Виноградный, ул.(...), Краснодарского края. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.к.Анапа снять ответчицу Соколову С.Ю., 00.00.0000 г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Голубничий В.В. заявленные требования уточнил и просил суд признать Соколову С.Ю., 00.00.0000 года рождения, не приобретшей право на пользование жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа пос.Виноградный, ул.(...). Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять ответчицу Соколову С.Ю., 00.00.0000г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчица Соколова С.Ю. в судебное заседание не явилась, трижды надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, по месту своей регистрации не проживает.

    Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчицы и представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что их неявка не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно имеющегося в материалах дела договора дарения от 29.09.1987г. истец Голубничий В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г-к.Анапа, пос.Виноградный, ул.(...)

Факт регистрации ответчицы Соколовой С.Ю., 00.00.0000 года рождения, в квартире истца подтверждается домовой книгой для прописки граждан и адресной справкой ОУФМС РФ по г-к.Анапа от 13.12.2012г..

В соответствии со справкой председателя ОТОС 000 от 22.12.2012г. Соколова С.Ю., 00.00.0000 года рождения, действительно не проживает по адресу: пос.Виноградный, ул.(...)

Письмом от 20.11.2012г. ОУФМС России по г-к.Анапа было отказано Голубничему В.В. в снятии с регистрационного учета.

Свидетели П. и Б. суду пояснили, что знакомы с истцом Голубничем В.В., являются его соседями. Истец Голубничий В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г-к.Анапа, пос.Виноградный, ул.(...) Ответчицу Соколову С.Ю. не знают и никогда не видели, она никогда не проживала в доме истца, адрес места жительства ответчицы им не известен, вещей ответчицы в доме истца нет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

    Регистрация ответчицы Соколовой С.Ю. в домовладении, принадлежащем истцу Голубничему В.В. нарушает его права как собственника, препятствует в распоряжении имуществом (домом). Поскольку ответчица Соколова С.Ю. не проживала в доме истца, не имеет там вещей, фактически проживает по другому адресу, членом семьи истца не является, собственницей указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчица с истцом не заключала, поэтому имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Голубничего В.В. к Соколовой С.Ю. о признании не приобретшей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

    Признать Соколову С.Ю., 00.00.0000 года рождения не приобретшей права пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, пос.Виноградный, ул.(...).

    Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять Соколову С.Ю., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, пос.Виноградный, ул.(...).

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.

Судья: