Решение по делу № 2-665/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-665/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Добрынинской И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** **.**.** дело по иску Лаврентьевой Л.В. к Лаврентьеву В.В., Лаврентьеву С.В., ООО «Гелиос», АО «********** Тепловая Компания», АО «********** энергосбытовая компания», ООО «********** коммунальный комплекс» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврентьева Л.В. обратилась в суд с иском к Лаврентьеву В.В., Лаврентьеву С.В., ООО «Гелиос», АО «********** Тепловая Компания», АО «********** энергосбытовая компания», ООО «********** коммунальный комплекс» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма №... от **.**.**. является нанимателем и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: **********. Вместе с истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Лаврентьев В.В., Лаврентьев С.В. Истец указывает, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения по оплате коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги по содержанию общего имущества, отоплению, холодному водоснабжению и отводу ХВС, электроэнергии, вывоз ТБО, возложить обязанность на АО «Гелиос», ********** филиал «********** тепловая компания», ООО «********** коммунальный комплекс», АО «********** энергосбытовая компания» заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** и выдать отдельный платежный документ на оплату №... доли общей площади жилого помещения на каждого.

В судебном заседании истец требования уточнила, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** фактически проживают истец и Лаврентьев В.В., в связи, с чем просит обязать АО «********** Тепловая Компания», АО «********** энергосбытовая компания» в лице ********** филиала заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из 1/2 доли показаний прибора учета ХВС, по оплате электроэнергии по 1/2 доли показаний прибора учета расходов электроэнергии, выдать отдельные платежные документы. В остальной части на требованиях настаивала.

Представитель ответчика ООО «Гелиос» - Шматов О.В., действующий на основании доверенности от **.**.**. (****), уточненные исковые требования не признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков Лаврентьева В.В., Лаврентьева С.В., представителя ответчика ООО «********** коммунальный комплекс», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (****).

В судебное заседание представители ответчиков ОАО «********** энергосбытовая компания», АО «********** Тепловая Компания» не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца не признали (****).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ООО «Гелиос» Шматова О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что **.**.** с Лаврентьевой Л.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: **********. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов ее семьи Лаврентьев В.В., Лаврентьев С.В. (****). В соответствии с договором социального найма наниматель обязался в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по утвержденным в установленном порядке ценам и тарифам.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ********** Лаврентьев В.В., Лаврентьев С.В. зарегистрированы по адресу:. ********** **********.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в ********** зарегистрированы и фактически проживают она и Лаврентьев В.В., Лаврентьев С.В. в квартире не проживает, сохраняет регистрацию.

Из отзыва АО «********** энергосбытовая компания» следует, что по квартире, расположенной по адресу: ********** открыт один лицевой счет №..., абонентом которого является Лаврентьева Л.В. Квартира оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии, однако у данного прибора истек срок проверочного интервала. В связи с чем, расчет платы за электроэнергию осуществляется исходя из нормативов потребления электроэнергии. Доводы представителя АО «********** энергосбытовая компания» о необходимости установки второго расчетного прибора учета не могут быть приняты во внимание, поскольку наличие одного общеквартирного прибора учета электроэнергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты электроэнергии (****).

АО «********** тепловая компания» ********** филиал оказывает в спорную квартиру коммунальные услуги по поставке холодного водоснабжения, водоотведению ХВС, отоплению. В п. 3.2 Положения о ********** филиале АО «********** тепловая компания» указано, что основным предметом деятельности филиала среди прочих является производство, передача и распределение горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистка и распределение воды, оказание услуг по водоотведению Расчет платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (****).

ООО «********** коммунальный комплекс» оказывает услуги за сбор и транспортировку ТКО.

ООО «Гелиос» взимает плату за содержание общего имущества.

На основании изложенного, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска, возложении на ответчиков ООО «Гелиос», АО «********** Тепловая Компания», АО «********** энергосбытовая компания» в лице ********** филиала, ООО «********** коммунальный комплекс» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг (разделить лицевые счета), с выдачей отдельных платежных документов.

Суд принимает решение по заявленным истцом требования, и на которых истец настаивала в ходе судебного заседания (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Гелиос» заключить с Лаврентьевой Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание общего имущества по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Гелиос» заключить с Лаврентьевым В.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание общего имущества по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Гелиос» заключить с Лаврентьевым С.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание общего имущества по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «********** Тепловая Компания» заключить с Лаврентьевой Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 (за отопление), за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из 1/2 доли показаний прибора учета ХВС и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «********** Тепловая Компания» заключить с Лаврентьевым В.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 (за отопление), за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из 1/2 доли показаний прибора учета ХВС и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «********** Тепловая Компания» заключить с Лаврентьевым С.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 (за отопление), и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «********** энергосбытовая компания» в лице ********** филиала заключить с Лаврентьевой Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли показаний прибора учета расходов электроэнергии и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «********** энергосбытовая компания» заключить с Лаврентьевым В.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него 1/2 доли показаний прибора учета расходов электроэнергии и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «********** коммунальный комплекс» заключить с Лаврентьевой Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «********** коммунальный комплекс» заключить с Лаврентьевым В.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «********** коммунальный комплекс» заключить с Лаврентьевым С.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: **********, **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/3, и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ********** через ********** городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья С.К. Литвиненко

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2018 года.