Решение по делу № 2-1125/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-1125/2019

УИД 32RS0033-01-2019-001117-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием помощника прокурора Лямцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокинской районной администрации города Брянска к Густ А.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Фокинская районная администрация города Брянска обратилась в суд с иском к Густ А.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением Брянской городской администрации «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» дом по адресу: <адрес>, включен в список сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению.

Постановлением Брянской городской администрации от <дата> №-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ФИО1, проживающей в квартире № указанного ветхого дома распределена <адрес>, общей площадью 52,6кв.м. на состав семьи 6 человека, в том числе Густ А.И.

Фокинская районная администрация г. Брянска в соответствии с пунктом 3 постановления Брянской городской администрации от 24 ноября 2010 г. № 3118-п осуществляет контроль за исполнением мероприятий по выселению граждан из непригодного для постоянного проживания жилищного фонда.

На основании распоряжения Бежицкой районной администрации города Брянска от <дата> №-р с ФИО1 и членами ее семьи, в том числе с Густ А.И., заключен договор социального найма <адрес>.

Ответчик Густ А.И. до настоящего времени жилое помещение не освободил, с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.ст. 15,35,84,87,89 ЖК РФ, истец просит суд выселить ответчика Густ А.И., проживающего квартире ветхого дома по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель администрации Фокинского района г. Брянска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие по доводам изложенным в иске.

Представитель Комитета по жилищно – коммунальному хозяйству г. Брянска в судебное заседание не направил своего представителя, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Густ А.И. в судебное заседание не явился, направленные по адресу его проживания судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением по истечении срока хранения, из чего следует, что ответчик отказался явиться и получить судебные извещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем представил суду письменное заявление.

Суд в соответствии со ст. 117, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями ст. 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таим образом, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных выше положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания, другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Принцип реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием, гарантированный ст. 18 Конституции РФ, предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 Жилищного кодекса РФ, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из помещений непригодных для проживания в другие благоустроенные жилые помещения, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства, то предоставление гражданам в порядке ст. 89 Жилищного кодекса РФ равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади, которой менее ранее занимаемого.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Постановлением Брянской городской администрации «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» дом по адресу: <адрес>, включен в список сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению.

Постановлением Брянской городской администрации от <дата> №-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ФИО1, проживающей в квартире № указанного дома распределена <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м на состав семьи 6 человека, в том числе Густ А.И.

Правообладателем предоставленной благоустроенной квартиры является муниципальное образование город Брянск, ее площадь составляет 52,6 кв.м.

ФИО1 выразила согласие на вселение ее и членов ее семьи, в том числе Густ А.И., в предоставляемое им благоустроенное жилое помещение.

На основании распоряжения Бежицкой районной администрации города Брянска от <дата> №-р с ФИО1 и членами ее семьи, в том числе Густ А.И., заключен договор социального найма квартиры <адрес>.

Однако ответчик Густ А.И. до настоящего времени жилое помещение не освободил, с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Таким образом, поскольку необходимость выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения обусловлена обеспечением безопасности, а предоставленное жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является благоустроенным, находится в границах того же населенного пункта, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Фокинской районной администрации города Брянска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фокинской районной администрации города Брянска к Густ А.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Густ А.И. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Густ А.И. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года.