Решение по делу № 2-3704/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-3704/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 сентября 2015 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре Д.Б. Пешез с участием помощника прокурора Н.В. Никитиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-11» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тракторозаводского района г. Челябинска в интересах неопределенного круга лица обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-11» о возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение подъезда № <адрес> путем установки двери, оборудованной запорным устройством. В обоснование иска указано, что доступ в вышеуказанное помещение прикрыт досками, что создает угрозу для безопасности неопределенного круга лиц.

Помощник прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Н.В. Никитина в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принял, извещен, о причинах неявки не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав помощника прокурора и исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в г. Челябинске осуществляет ООО «ЖЭУ-11» (л.д. 16-28); согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ-11» должно поддерживать входные двери, люки в подвале и технического подполья в исправном состоянии (л.д. 24).

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество, в состав которого включены в том числе чердаки и подвалы, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества.

На основании п. 3.4.5 Правил входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Как следует из акта проверки, составленного прокуратурой Тракторозаводского района г. Челябинска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доступ на подвальное помещение подъезда № <адрес> ничем не ограничен, что не соответствует вышеприведенным нормативно-правовым актам и нарушает права неопределенного круга лиц (л.д. 7-11).

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доказательствами, подтверждающими, что после ДД.ММ.ГГГГ входы в чердачные помещения были оборудованы запорными устройствами, суд не располагает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-11» ограничить доступ в подвальное помещение подъезда № <адрес> путем установки двери, оборудованной запорным устройством.

Председательствующий                                                                   С.В. Тетюев