Решение по делу № 2-1693/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-1693/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край                     05 октября 2012 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Макаровой Е.Н.,

с участием представителя истца Шумилова Ю.Е., доверенность от 14.07.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» к Клементьеву А.П., Клементтьеву Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» обратилось в суд с иском к Клементьеву А.П., Клементьеву Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, и просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что Клементьев А.П., Клементьев Е.А. являются нанимателями <адрес> по адресу <адрес>. Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Многоквартирный дом обслуживает ООО «Домоуправление №» на основании решений общих собраний собственников от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ответчики договора управления с истцом не заключали, однако коммунальные услуги получали, истец осуществлял содержание и текущий ремонт общего имущества дома. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

В судебное заседание представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте, дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не уведомили суд о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из части 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено.

Клементьев А.П., Клементьев Е.А. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается ордером (л.д.15).

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается справкой (л.д.8).

ООО «Домоуправление № 6» является юридическим лицом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д.30)

Обслуживание, содержание и оказание коммунальных услуг дому, нанимателями квартиры, в котором являются ответчики, предоставляет истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (л.д.6, 7).

В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, текущего обслуживания и ремонта общего имущества, что подтверждается лицевыми счетами (л.д.9-14).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Исходя из требований вышеназванных норм закона, этот долг ответчики обязаны истцу возместить.

На основании изложенного, суд считает, что требования ООО «Домоуправление № 6» к Клементьеву А.П., Клементьеву Е.А о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из платежных поручений следует, что ООО «Домоуправление № 6» уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей руб. (л.д.3-4).

Поскольку требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать солидарно с Клементьева А.П., Клементьева Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Клементьева А.П., Клементьева Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» в возврат расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      подпись              Л.Г.Оборин