Решение по делу № 2-55/2019 от 15.08.2018

Дело № 2-55/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

При секретарях судебного заседания Томиловой И.В., Ершовой А.А.,

С участием истцов Коршунова О.Ф., Коршунова К.Ф.,

Представителя истцов Голосовской О.С.,

Представителя ответчика Ардован А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршунова Олега Фатиховича, Коршунова Константина Фатиховича к ТСЖ «Гермес» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании ущерба, причиненного затоплением. Свои требования истцы обосновали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив указанной квартиры вызванный порывом трубы горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Гермес». Причиной затопления <адрес> явился разрыв стояка горячего водоснабжения в квартире истцов, т.е. общедомового имущества, что подтверждается заключением специалиста. В результате затопления квартиры было повреждено имущество истцов. Согласно заключению специалиста стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры истцов, составляет 122012 рублей. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов ущерб причиненный затоплением квартиры в размере 122012 рублей в равных долях в пользу каждого, расходы, связанные с оплатой услуг специалиста по определению стоимости восстановительного ремонта в сумме 13200 рублей, комиссию АО «Сбербанк России» за совершение банковской операции в размере 132 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

В отзыве на исковое заявление ответчик ТСЖ «Гермес» указало, что 03 июля 2018 г. произошло затопление квартир № №, нежилого помещения, расположенного на 1 этаже (магазин «Хозяюшка») МКД № по <адрес> из вышерасположенной <адрес> из-за самовольного вмешательства собственников <адрес> общедомовую систему ГВС дома, произведено переустройство инженерных сетей ГВС, о чём комиссией ТСЖ «Гермес» был составлен Акт о затоплении. Данный акт подписан комиссией ТСЖ «Гермес», собственниками пострадавших <адрес>, 43. Жильцы <адрес> МКД № по <адрес> в <адрес> Коршунова Ч.М., Коршунов О.Ф., Коршунов К.Ф. от подписания вышеуказанного акта отказались. Никакие акты, претензии в ТСЖ «Гермес» истцами не направлялись. Аварийная ситуация в <адрес> МКД № по <адрес>ёмовской сложилась по вине жильцов этой же квартиры, которые самовольно вмешались в общедомовую систему ГВС дома, произвели переустройство инженерных сетей ГВС, не получив на это соответствующих разрешений и согласований. Каких-либо работ по замене/ремонту общедомового имущества, расположенного в ванной комнате <адрес> силами ТСЖ «Гермес» не производилось.

Таким образом, собственники <адрес> МКД № по <адрес> г.Хабаровска Коршуновы должным образом не следили за техническим состоянием сантехнического оборудования и труб внутри принадлежащего им на праве долевой собственности жилого помещения. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, их ходатайство об отложении рассмотрения дела оставлено без удовлетворения.

Ранее в судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали по доводам, изложенных в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Коршунов К.Ф. и Коршунов О.Ф. являются собственниками <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании также установлено, что 03.07.2018 года произошло затопление квартиры истцов, вызванное порывом трубы горячего водоснабжения. Указанное, подтверждается материалами дела и не оспаривалось стонами по делу.

Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Гермес».

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Истцы ссылаются на то, что порыв трубы в их квартире произошел по вине ответчика ТСЖ «Гермес».

Вместе с тем, решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06.12.2018 года по гражданскому делу по иску Барсуковой Светланы Евгеньевны к ТСЖ «Гермес», Коршунову Константину Фатиховичу, Коршунову Олегу Фатиховичу о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, установлено, что порыв стояка горячего водоснабжения 03.07.2018 года произошел в квартире ответчиков Коршунова К.Ф., Коршунова О.Ф., вследствие самовольного переустройства систем горячего водоснабжения в ванной комнате весной 2018 года, т.е. по вине ответчиков Коршунова О.Ф., Коршунова К.Ф., собственников <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, поскольку указанным решением суда вина ТСЖ «Гермес» в затоплении квартиры истцов не установлена, а, напротив, установлена их вина, суд приходит к выводу, что требования истцов к ответчику ТСЖ «Гермес» о взыскании ущерба причиненного в результате затопления, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коршунова Олега Фатиховича, Коршунова Константина Фатиховича к товариществу собственников жилья «Гермес» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья     Т.Д. Цыганкова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года