Решение по делу № 2-229/2016 от 14.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т. А.

при секретаре судебного заседания Никитайкиной З.Н.,

с участием истца Никифоровой Т.В.,

помощника Борзинского межрайонного прокурора Колябина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзе, гражданское дело № 2-229-2016 по иску Никифоровой Т.В. к Останину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

С 2000 года она находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком и 23 апреля 2002 года она зарегистрирована последнего по месту их проживания. А с мая 2014 года ответчик совместно с ней не проживает и не оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время место жительство и место нахождение Останина Ю.Н. не известно, в связи с чем разрешить вопрос о снятии его с регистрационного учета без суда невозможно.

Необходимость снятия ответчика с регистрационного учета связано с тем, что истец не может в полном мере распоряжаться принадлежащим последней имуществом.

Истец просит суд признать Останина Ю.Н. утратившим право проживания на жилой площади - в <адрес> и прекратить право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Никифорова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что изначально выехав из квартиры, принадлежащей истцу Останин Ю.А., добровольно отказался выписаться из ее квартиры. Она и члены ее семьи не чинили ему препятствий к пользованию квартирой. За весь спорный период времени ответчик не нес расходы по содержанию ее квартиры, не оплачивал коммунальные платежи, не вносил свой вклад в ремонт жилого помещения.

Ответчик Останин Ю.А. в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил. Судом предпринимались меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, почтовое уведомление было возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения» с указанного истцом адреса проживания ответчика после подачи иска в суд. Согласно представленным данным ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Помощник Борзинского межрайонного прокурора Колябин Р.А. на удовлетворении требований Никифоровой Т.В. не возражал, с учетом наличия у истца оснований, предусмотренных действующим законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, свидетелей ФИО21., ФИО20., ФИО19 ФИО18 ФИО17., исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Никифоровой Т.В. на состав семьи из трех человек - супруга ФИО11, сына ФИО12, дочь ФИО13 на основании выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов.

Из представленной информации из Администрации городского поселения «Борзинское» усматривается, что квартира истца не является муниципальной собственностью Администрации городского поселения «Борзинское»

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где также разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка из Борзинского филиала КГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края».

Как следует из пояснений истца ответчик Останин Ю.Н. в течение длительного времени, начиная с мая 2014 года не проживает в ее квартире. Место жительства Останина Ю.Н. в настоящее время ей известно, однако разрешить возникший вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета по месту ее жительства не представляется возможным. Ответчик не предпринимал каких-либо попыток по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, как с момента его регистрации в данном жилом помещении, так и после их выезда оттуда. Данный факт подтверждается представленными истцом информацией из обслуживающих жилой дом организаций, из которых следует, что коммунальные и иные платежи по <адрес> в <адрес> осуществляет Никифорова Т.В., по вышеуказанным платежам у последней отсутствует задолженность.

Данный факт подтвержден свидетельскими показаниями ФИО14, ФИО9, ФИО8, ФИО16, ФИО10, которые каждый в отдельности пояснили, что ответчик ранее проживал с истцом как гражданский супруг в течение длительного времени. За период их совместного проживания Останин Ю.Н.нигде не работал, с мая 2014 года он добровольно выехал с <адрес> в <адрес> к другой женщине и в настоящий период времени он проживает в <адрес> где-то на <адрес>. С момента выезда Останина Ю.Н. истец не препятствовала последнему в пользовании квартирой, личных вещей ответчика в квартире истца не находятся.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в настоящее время утратил право проживать в указанной квартире.

Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой заключено не было.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановление Правительства №173 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, в связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, у суда есть основания для снятия с регистрационного учета ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлена копия квитанции об оплате расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб., однако представить подлинный документ о несения вышеуказанных расходов Никифоровой Т.В. не представилось возможным, в связи с ее утратой.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении взыскания судебных расходов в данной части.

Также истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., поскольку судом исковые требования Никифоровой Т.В. удовлетворены в полном объеме, поэтому судебные расходы взыскиваются с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никифоровой Т.В. к Останину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Останина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Останина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>-5 <адрес>.

Взыскать с Останина Ю.Н. в пользу Никифоровой Т.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Борзинский городской суд с момента получения решения в окончательной форме.

Судья                           Т.А. Суворова

Копия верна:                        Т.А. Суворова