Решение от 17.03.2023 по делу № 2-54/2023 (2-1058/2022;) от 22.11.2022

Дело № 2-54/2023

УИД 59RS0014-01-2022-001570-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года

    Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием истца Лукиной Л.В.,

представителя истца Череповой А.М.,

представителей ответчика Ситниковой А.А., Постаноговой Л.В., Баракиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску Лукиной Любовь Васильевны к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Лукина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о возложении обязанности предоставить ей во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 20,9 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Дом, в котором находится квартира, в соответствии с заключением межведомственной комиссии администрации Верещагинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. С тех пор ответчик не предпринимает никаких действий по расселению жилого дома, а так же по выплатам компенсаций собственникам жилых помещений. В настоящее время квартира истца не пригодна для проживания. Истец полагает, что действующим законодательством предусмотрен внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания. Целью законодателя является не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем, чтобы права граждан при выселении не были ущемлены, с одновременным улучшением жилищных условий, с точки зрения безопасности, что обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения. На ответчика должна быть возложена обязанности предоставить истцу в границах населенного пункта во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистцов привлечены: Дьячкова А.С., Дьячкова Ж.П., ФИО13., ФИО14., Дьячков Д.С.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, истцы: Лукина Л.В., Дьячкова А.С., Дьячкова Ж.П., Дьячков К.Д., Дьячкова К.Д., Дьячков Д.С. просят обязать администрацию Верещагинского городского округа Пермского края предоставить истцам в границах Верещагинского городского округа во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения, то есть не менее 39,0 кв.м..

В судебном заседании истец Лукина Л.В. пояснила, что два года назад дом, в котором она состоит на регистрационном учете, был признан аварийным и подлежащим сносу. Она работает и проживает в <адрес> вместе с дочерью Дьячковой А.С., в квартире живет сын со своей семьей. Она приезжает домой на выходные. В квартире у них «относительный порядок», так как они периодически делают косметический ремонт, но в подъезде все рушится, и находиться в нем опасно, ремонт никто не делает. Варианты маневренного фонда ее сына не устраивают. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Истец Дьячков Д.С., действующий за себя и своих н/л детей истцов ФИО3 и ФИО3, в судебном заседании участие не принимал. Принимая участие в предварительном судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что Администрация им предлагала квартиру в <адрес>, из манёвренного фонда, но она их не устроила, в квартире был «бардак», отключен свет и газ, так как там жил какой то «бомж», который умер. В доме, где они проживают, опасность представляет подъезд, за год он просел на 8 сантиметров, в доме сырость. В квартире над ними никто не живет, так как у них «падал потолок», им администрация выделила другую квартиру.

Истцы Дьячкова А.С., Дьячкова Ж.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель истцов Черепова А.М. требования своих доверителей поддержала в полном объеме. Жить в жилом помещение, где стоят на учете ее доверители, опасно. Строительно-техническая экспертиза для подтверждения данного факта, дорогостоящая, для ее проведения требуется продолжительное количество времени, поэтому ее проведение нецелесообразно. Ответчик обязан предоставить по договору социального найма жилое помещение Лукиной Л.В. и членам ее семьи незамедлительно с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу, то есть вне очереди по норме площади определенной законом. Отказ истцов от заселения в жилое помещение маневренного фонда не может рассматриваться, как отказ от получения жилья.

Представители ответчика администрации Верещагинского городского округа исковые требования не признали. Семья Лукиных Л.В. состоящая из шести человек не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Многоквартирный дом, где проживают истцы был признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Верещагинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № определен срок переселения указанного многоквартирного дома – 2027 год. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются с участием средств федерального и краевого бюджета, поэтому расселение будет после включения дома в федеральную или региональную программу по расселению. Семье Лукиной Л.В. предлагались жилые помещения в маневренном фонде в <адрес> и <адрес>, но они от них отказались. В настоящее время им предложено жилое помещение в <адрес>, официального отказа пока не поступило, но ехать смотреть жилое помещение они отказываются. В муниципальной собственности благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, с целью предоставления семье Лукиной Л.В., – нет. Считает, что признание жилого помещения, занимаемого гражданами, непригодным для проживания не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещения по договору социального найма. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве указывают, что законодателем предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. В соответствии со ст.52 ЖК РФ вопрос признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и принятии на жилищный учет отнесен к компетенции уполномоченного на то органа местного самоуправления. Таким образом, внеочередное предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма возможно по общим правилам, предусмотренным ЖК РФ для предоставления жилья по договорам социального найма. Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого данными гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий – например, нуждаемость в жилом помещении. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени решения об изъятии жилых помещений в многоквартирном доме также, как и решение об изъятии соответствующего земельного участка органом местного самоуправления не принималось. Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пп.«г» п.20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» соблюдение предусмотренной частями 2-4 ст.32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, поэтом подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя в частности принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч.2 ст.32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения о принятом решении об изъятии (ч.4 ст.32 ЖК РФ). Доказательства тому, что процедура предусмотренная ст.32 ЖК РФ суду не представлены. Таким образом, поскольку соблюдение ответчиком предусмотренной ст.32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательной, обращение истца в суд преждевременно и удовлетворению не подлежит. В настоящее время предельный срок расселения многоквартирного дома не истек. При этом установление предельного срока расселения многоквартирного дома не исключает исполнение органом местного самоуправления обязательств, возникших в силу положений ч.10 ст.32 ЖК РФ ранее установленного срока.

Представитель третьего лица Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что МТУ №2 Министерства социального развития Пермского края должно быть привлечено надлежащим третьим лицом по делу, для представления интересов н/л ФИО3 и ФИО3

Представитель третьего лица Правительства Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть без своего участия, позицию, изложенную в отзыве Министерства социального развития Пермского края по делу, поддерживает.

Суд, выслушав истца и представителя истцов, представителей ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов, в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 1 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно п.п.3,5 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ определено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с п.п.2,3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.     В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО «Вознесенское сельское поселение» <адрес> и Лукиной Любовью Васильевной заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Лукиной Л.В. передано в бессрочное владение жилое помещение - квартира, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись члены ее семьи: сын Дьячков Дмитрий Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Дьячкова Анна Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно пп.3.3.1 Договора наниматель вправе: вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется. В силу п.3.4 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. дееспособные члены несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. ДД.ММ.ГГГГ истец приняла часть жилого дома, состоящую из квартиры по адресу: <адрес> для проживания в нем, в соответствии с условиями договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по указанному адресу Лукина Л.В., Дьячкова А.С., Дьячков А.С. состояли с ДД.ММ.ГГГГ.     Постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края от 25.01.2021 №254-01-01-90 «О внесении изменений в Единый реестр муниципального имущества» были внесены изменения слова <адрес> заменено словами <адрес>, слова площадью 59,1 кв.м., кадастровой стоимостью 676686 рублей 21 копейка, заменить словами «площадью 39,0 кв.м., кадастровой стоимостью 586317 рублей 41 копейка». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором уточнены адрес и площадь ранее переданного Лукиной Л.В. жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадь указана 39,0 кв.м. Лукина Л.В. зарегистрировалась по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Дьячков Д.С. – ДД.ММ.ГГГГ, Дьячкова А.С. – ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу произведена регистрация: ФИО3, ФИО3, Дьячковой Ж.П.. которые ранее были зарегистрированы по адресу: <адрес> (ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Дьячкова Ж.П. с ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ проводилось санитарно-эпидемиологическое обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, с целью установления соответствия (либо не соответствия) жилых помещений санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Установлено, что квартиры оборудованы центральным хозяйственно-питьевым водоснабжением и канализацией (выгреб-накопитель), горячее водоснабжение отсутствует. Вентиляция осуществляется путем притока через форточки, на кухне и туалете отсутствуют вытяжные отверстия вентиляционных каналов. Отопление печное без разводки по помещениям. По результатам обследования комиссией сделаны выводы о том, что жилые помещения по адресу: <адрес>, по оцененным гигиеническим показателям не соответствуют требованиям п.п.4.2, 4.7, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».     Актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследования помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, составленном межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края от 07.02.2020 № 254-01-01-148 «О постоянных комиссиях рабочих группах», выявлены несоответствия установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия, а именно фундаменты: фундамент – трещины значительной шириной раскрытия. Искривление горизонтальных элементов в плоскости стены, свидетельствующие о неравномерной осадке фундаментов и потери несущей способности грунтов основания. Отмостка - разрушения, растрескивание и биоповреждение. Цоколь и стены здания – разрушения основания цоколя, множественные вертикальные трещины наружных стен шириной раскрытия до 10мм по всему периметру здания, сквозные трещины шириной раскрытия до 15 мм. в несущих стенах, трещины наружных стен шириной раскрытия до 5мм. по всему периметру здания, сквозные трещины шириной раскрытия до 15 мм в несущих стенах лестничного марша, вымывание цементно-песчаного раствора кладки несущих стен, разрушение отделочного слоя с оголением кладок, отсутствие герметичности узла соединения отмостка – стена. Внутренние стены и перегородки – сквозные трещины по внутренним несущим стенам, разрушение штукатурного слоя стен, замачивание, биоповреждение. Перекрытия – разрушение штукатурного слоя чердачного перекрытия, трещины в сопровождении стен и перекрытия, разрушение чердачного перекрытия, прогиб чердачного перекрытия. На кухне и туалете в жилых помещениях отсутствуют вытяжные отверстия вентиляционных каналов, что не соответствует требованиям п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10. Горячее водоснабжение отсутствует, что не соответствует требованиям п.8.1.1 СанПИиН 2.1.2.2645-10. Многоквартирный дом в аварийном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией дано заключение №38 о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Пермского края №227-П от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2924 годы.     Так же по заказу администрации МО «Верещагинское городское округа» проведено техническое обследование строительных конструкций здания многоквартирного дома, расположенного в <адрес> <адрес>, на основании Муниципального контракта от 25.05.2020 №МК-91/20 ООО «Проектные Технологии». По результатам обследования дано техническое заключение, что общий срок эксплуатации здания на момент проведения технического обследования 58 лет. Обследуемые несущие строительные конструкции здания превысили установленный срок эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р). Физический износ здания составляет 62% согласно п.12 «Методики определения физического износа гражданских зданий». Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих – весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Техническое состояние конструкции многоквартирного жилого дома, в целом может быть квалифицировано в соответствии с ГОСТ 31937-2011 как аварийное. Несущие конструкции здания имеют повсеместные разрушения, свидетельствующие об исчерпании несущей способности здания. Техническое состояния здания представляет угрозу для жизни и здоровья людей, а также близлежащих территорий. Постановлением главы округа – главы администрации Верещагинского городского округа Пермского края № 254-01-01-382 от 03.03.2022 утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в сроки переселения нанимателей и собственников жилых помещений, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> подлежит сносу, срок переселения определен 2027 год. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верещагинского городского округа и Лукиной Л.В. заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в п.1.3 указывается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Дьячков Дмитрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, Дьячкова Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Дьячкова Жанна Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сноха. Лукина Л.В. обращалась в администрацию Верещагинского городского округа по вопросу переселения из многоквартирного дома. Ответчиком был дан ответ, согласно которому мероприятия по переселению из аварийного жилого дома осуществляются с учетом средств федерального и краевого бюджета, в связи с чем, расселение дома будет возможно после включения в федеральную или региональную программу по расселению. Судом установлено, что на основании заявления Лукиной Л.В. и других жильцов, в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> 2021, 2022 году производился ремонт, в том числе печей, что подтверждается актами о приемке выполненных работ. Согласно заявлению Лукиной Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ в занимаемом ею жилом помещении, до момента переселения, проживать возможно. Позже истец Лукина Л.В. обращалась в администрацию округа по вопросу переселения из дома признанного аварийным. Согласно ответу администрации Верещагинского городского округа от 13.10.2022 № 254-01-49-671 ей было предложено в связи с невозможностью проживания в занимаемом жилом помещении для временного проживания переселиться в жилое помещение маневренного фонда. При этом было указано, что для этого ей необходимо обратиться в Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа по адресу: Пермский край г.Верещагино ул.Ленина д.26, каб.206А. В судебном заседании было установлено, что истцам были предложены для переселения квартиры маневренного фонда в <адрес> и <адрес>, от которых они отказались и в настоящее время квартиры заселены. ДД.ММ.ГГГГ истец Дьячков Д.С. обратился к ответчику с письменным заявлением, ДД.ММ.ГГГГ истцам было предложено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, площадью 50,8 кв.м. Письменного отказа от указанного жилого помещения в адрес Администрации Верещагинского городского округа, не поступало. Истцами и их представителем предоставлены суду доказательства, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан по причине его аварийного состояния, что подтверждается отчетом ООО «Проектные Технологии» за 2020 год, согласно которому техническое состояния здания представляет угрозу для жизни и здоровья людей, а также близлежащих территорий. Судом также установлено, что ФИО6 и члены ее семьи никакими жилыми помещениями на праве собственности, не владеют.     Судом установлено, что Лукина Л.В. и Дьячкова А.С. длительное время проживают в <адрес>, Дьячков Д.С., ФИО3, ФИО3, Дьячкова Ж.П. проживают по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Лукина Л.В. и члены ее семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договору социального найма на территории Верещагинского городского округа не состоят, и не состояли. В Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа в ходе рассмотрения дела о поставке на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Лукиных Л.В. и члены ее семьи не обращалась и на учет, в качестве нуждающейся не встали.

В случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания законодатель предусмотрел возможность предоставлении гражданам жилых помещений по договора социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих норм жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ). Указанное требование законодателя, истцами не соблюдено, они малоимущими, и нуждающимся в жилище не признаны. Статья 56-57 ГПК РФ истцами и их представителю разъяснялась.

    Проанализировав действующее законодательство, установленные обстоятельства (многоквартирный дом, в котором стоит на регистрационном учете Лукина Л.В. и члены ее семьи признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан, истцы в качестве нуждающихся в жилых помещениях на учете в муниципалитете не состоят и малоимущими не признаны), суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 5933012211), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░4 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░3 (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 39 ░░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.