Решение по делу № 2-2847/2021 от 03.08.2021

50RS0003-01-2021-004223-69 Дело № 2-2847/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2021 года.         г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи     Севастьяновой Е.В.

при секретаре    Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согомоняна В.В. к Артамоновой Т.В. и Артамонову А.В. о разделе жилого дома,

установил:

Согомонян В.В. обратился в суд с иском к Артамоновой Т.В. И Артамонову А.В. о разделе жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г/о Воскресенск, <адрес> между ним и ответчиками Артамоновой Т.В. и Артамоновым А.В., при котором за ним просит признать право собственности на часть указанного жилого дома в виде помещения №2, обозначенного в техническом паспорте Воскресенского филиала ГУП МО МОБТИ как квартира 2, состоящего из помещений, расположенных в Лит.а1: холодная пристройка, площадью 8,9 кв.м., в Лит.А: кухня, площадью 12,0 кв.м., жилая, площадью 30,4 кв.м., жилая, площадью 18,1 кв.м., за Артамоновой Т.В. и Артамоновым А.В. просит признать право общей долевой собственности на часть указанного жилого дома в виде помещения №1, обозначенного в техническом паспорте Воскресенского филиала ГУП МО МОБТИ как квартира 1, состоящего из помещений, расположенных в Лит.а: коридор, площадью 7,9 кв.м., кладовая, площадью 4,0 кв.м., веранда, площадью 8,4 кв.м., в Лит.А: кухня, площадью 16,1 кв.м., жилая, площадью 9,3 кв.м., жилая, площадью 13,2 кв.м.

Заявленные исковые требования мотивировал на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Сорокиной Н.И., является собственником земельного участка с кадастровым номером № и 59/100 долей в праве общей долевой собственности на расположенных на земельном участке жилой дом с кадастровым номером №. Его право собственности зарегистрировано 23.10.2020. Долевыми сособственниками спорного жилого дома по 41/200 доле в праве собственности каждый являются ответчики Артамонова Т.В. и Артамонов А.В., у которых в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030205:97. Жилой дом включает две квартиры, каждая из которых расположена на отдельном земельном участке. Фактически порядок пользования квартирами сложился.

В судебное заседание стороны не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Согомонян В.В. просит иск удовлетворить. Ответчики Артамонова Т.В. и Артамонов А.В. в письменных заявлениях в адрес суда указали, что заявленные исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Третье лицо Сучкова (ранее Сорокина) Н.И. обратился с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и о принятии признания иска ответчиками. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и заявленные исковые требования подлежащими удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Ч.2 вышеуказанной статьи предусматривает, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска, выраженное ответчиками в написанных ими заявлениях, принято судом, в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования Согомоняна В.В. к Артамоновой Т.В. и Артамонову А.В. о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, при котором право общей долевой собственности на 59/100 долей Согомоняна В.В., на 41/200 долю Артамоновой Т.В., на 41/200 долю Артамонова А.В. прекратить.

Признать за Согомоняном В.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенную, согласно данным ГУП МО МОБТИ, как помещение №2 (квартира №2), площадью всех частей здания 69,3 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 60,5 кв.м., включающее помещение №1 лит.а1 холодную пристройку, площадью 8,8 кв.м., помещение №2 лит.А1 жилую комнату, площадью 30,4 кв.м., помещение №3 лит.А1 жилую комнату, площадью 18,1 кв.м., помещение №4 лит.А1 кухню, площадью 12,0 кв.м

Признать за Артамоновой Т.В. и Артамоновым А.В. право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на часть жилого дома <адрес>, обозначенную, согласно данным ГУП МО МОБТИ, как помещение №1 (квартира №1), площадью всех частей здания 58,9 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 38,6 кв.м., включающее помещение №1 лит.а коридор, площадью 7,9 кв.м., помещение №2 лит.а кладовую, площадью 4,0 кв.м., помещение №3 лит.А кухню, площадью 16,1 кв.м., помещение №4 лит.А жилую комнату, площадью 9,3 кв.м., помещение №5 лит.А жилую комнату, площадью 13,2 кв.м., помещение №6 лит.а веранду, площадью 8,4 кв.м.

Данное решение суда является основанием к учету соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости, а также для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости сведений об обременении в отношении части жилого дома по адресу: <адрес>, на которую данным решением суда признано право собственности Согомоняна В.В., в виде ипотеки, возникшей на основании Договора купли-продажи, заключенного 23.10.2020 между Согомоняном В.В. и Сорокиной Н.И., удостоверенного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области ШГА и исключения сведений об указанном обремении из Единого государственного реестра недвижимости в отношении части жилого дома по адресу: <адрес>, на которую данным решением суда признано право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым за Артамоновой Т.В. и Артамоновым А.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья:          подпись          Е.В.Севастьянова

Копия верна.

Судья:                    Секретарь:

Решение не вступило в законную силу:

Судья:                    Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле 50RS0003-01-2021-004223-69 № 2-2847/2021 на л.д. ___________.