Решение от 05.02.2013 по делу № 2-514/2013 (2-10708/2012;) от 01.11.2012

№ 2-514/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУЖРП № о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к МУЖРП № 14, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму причиненного затоплением его квартиры материального ущерба в размере 59 572 руб. 00 коп, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы на проведение экспертизы стоимости восстановительного ремонта в размере 8000 руб., расходы по оказанию юридических услуг представителем в размере 15 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности представителю в размере 700 руб., указав, что он и члены его семьи проживают и зарегистрированы в <адрес>. 17 по <адрес>, которая находится на 9-м этаже 9-ти этажного дома. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг выполняют добросовестно. ДД.ММ.ГГГГ около 13 часов произошел залив указанной квартиры, в результате которого его имуществу причинен ущерб. О данном факте незамедлительно было сообщено в аварийно-диспетчерскую службу, в которой пояснили, что залив происходит по причине неработающего стока на крыше дома и что причина залива в настоящее время устраняется. В результате залива протечки на потолках стенах подъезда были видны вплоть до второго этажа. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в МУЖРП № 14. сотрудниками МУЖРП составлен акт. В результате залива квартиры его причинен материальный ущерб, помещения квартиры нуждаются в восстановительном ремонте, вина ответчика в происшествии установлена в акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно ответчик отказался.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковое требования поддержал.

Представитель МУЖРП № в судебное заседание явился, с иском не согласился. Считал, что сумма завышена.

3-и лица - ФИО5, ФИО6в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив эксперта, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика - МУЖРП № 14, произошел залив квартиры, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителями МУЖРП № <адрес>, так как причиной залива квартиры истца явилась не герметичность кровли крыши дома (л.д. 11), при этом до девяти этажный, а квартира истца на девятом этаже, в судебном заседании представитель ответчика не возражал против их вины в произошедшем заливе (л.д. 11).

В результате ответчиком составлен локальный сметный расчет, согласно которому стоимость восстановительного ремонта составила 16408 руб. 00 коп. и ремонт заключался в смене обоев и покраске простой масляной краской (л.д. 12).

Истец не согласилась с указанным в данном акте объемом ущерба, видами и объемами ремонтных работ, в связи с чем, обратился в ООО «Независимая Экспертиза и Оценка» с целью определения стоимости восстановительного ремонта в результате залива (л.д. 13).

В соответствии с экспертным заключением № Э 34-09/12 ООО «Независимая Экспертиза и Оценка», стоимость восстановительного ремонта в квартире по адресу: <адрес>, составляет 59 572 руб. с учётом НДС 18% (л.д. 19-22).

Ответчик считал размер ущерба, определенный указанной организацией ООО «Независимая Экспертиза и Оценка» завышенной и по его ходатайству определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-технической экспертиза, которая поручена эксперту ФИО4

Экспертиза проведена и суду представлено экспертное заключение.

Согласно представленному экспертному заключению судебной строительно-технической экспертизы, при расчете затрат труда исходя из средней месячной заработной платы рабочих-строителей по данным Мособлстата в 3 квартале 2012 г. 28400 руб., стоимость восстановительного ремонта после залива ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 17 по <адрес> в ценах на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом обследования вышеуказанной квартиры, составляет 47 788 руб. 35 коп., в том числе стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 904 руб. 03 коп., стоимость ремонтно-строительных работ в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 884 руб. 32 коп. при выполнении силами подрядной организации. При расчете затрат труда исходя из средней месячной заработной платы рабочих-строителей по данным Мособлстата в 3 квартале 2012 г. 28400 руб., стоимость восстановительного ремонта после залива ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 17 по <адрес> в ценах на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом обследования вышеуказанной квартиры, представленным в приложении №1, составляет 27282 руб. 50 коп., в том числе стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10904 руб. 03 коп., стоимость ремонтно-строительных работ в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16378 руб. 47 коп. при выполнении «своими силами проживающих».

В судебном заседании истец не согласился с представленным расчетом ущерба экспертом, поскольку полагал, что он занижен, не согласен был с методом проведения экспертизы, и суд не усматривает оснований доверять первоначальному отчету, так как экспертом при определении размера стоимости восстановительного ремонта квартиры истца использованы утратившие силу нормативные акты, и не все требуемые виды работ и материалов указаны и подсчитаны.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена дополнительная судебная строительно-технической экспертиза, порученная эксперту ФИО4

Экспертиза проведена и суду представлено экспертное заключение.

Согласно представленному экспертному заключению по дополнительной судебной строительно-технической экспертизы, при расчете базисно-индексным методом по территориальным единичным районным расценкам на ремонтно-строительные работы ТЕРр 81-04-2001, утвержденным Распоряжением Минмособлстроя № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость восстановительного ремонта после залива ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 17 по <адрес> в ценах на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом обследования вышеуказанной квартиры составляет 46071 руб. при выполнении силами подрядной организации. При расчете базисно-индексным методом по территориальным единичным районным расценкам на ремонтно-строительные работы ТЕРр 81-04-2001, утвержденным Распоряжением Минмособлстроя № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта после залива ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 17 по <адрес> в ценах на 0.12.2012 г. в соответствии с актом обследования вышеуказанной квартиры, составляет 28 039 руб. при выполнении «своими силами проживающих».

В судебном заседании также был допрошен эксперт ФИО4

Эксперт ФИО4 показал, что экспертное заключение поддерживает. Об оспариваемом коэффициенте 1.15 пояснял, что этот коэффициент применяется при работе в стесненных условиях, а коэффициент 1.35, применения которого требует истце, применяется для работы на производстве, с движущимися механизмами и поэтому он не подлежит применению. Также в судебном заседании представил расчет по следующим необходимым работам и материалам, которые им не были также учтены и по дополнительной экспертизе:

Снятие светильников - 343 руб. 60 коп.

Снятие розеток и выключателей - 687 руб. 20 коп.

Снятие карнизов - 1030 руб. 80 коп.

Установка вновь после оклейки (смены) обоев - 687 руб. 20 коп.

Розеток и выключателей - 1374 руб. 40 коп.

Карнизов - 2061 руб. 60 коп.

Итого: 6184 руб. 80 к░░. ░ ░░░ - 7298 ░░░. 06 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1078 ░░░. 06 ░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ 8376 ░░░. 12 ░░░.

░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 8 376 ░░░. 12 ░░░., ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 447 ░░░. 58 ░░░. (46071 ░░░. + 8 376 ░░░. 12 ░░░. = 54 447 ░░░. 12 ░░░.), ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 54 447 ░░░. 12 ░░░.

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 54447 ░░░. 58 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░.

░ ░░░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ № 14, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150000 ░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░. 100 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 12000 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 700 ░░░.

░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5833 ░░░. 43 ░░░. (54 447.58 - 20 000 = 34 447.58 ░ 3% = 1033.43 + 800 = 1833.43 + 4000 (░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) = 5833 ░░░. 43 ░░░.).

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 54447 ░░░. 58 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10000 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 12 700 ░░░.

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 54 447 ░░░. 58 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 10000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 12700 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5833 ░░░. 43 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░