Решение по делу № 2-3443/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-3443/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                 01 ноября 2024 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием представителя истца Нафие Е.А. – Ральченко М.М.,

ответчика Белеченко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Дианы Юрьевны, Миронцева Александра Петровича, Нафие Елены Анатольевны к обществу с ограниченной ответственностью «Единый Город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

установил:

истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Единый Город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений. В обосновании исковых требований указали, что истцы являются собственниками квартир №, №, № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Протоколом без номера внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> проведенного в форма очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен в том числе вопрос о расторжении договора управления с ООО «УК «Паритет», заключении договора управления с ООО «Единый Город». В вышеуказанном протоколе указано, что инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являются истцы. Вместе с тем, истцам ничего не известно о проводимом собрании, протокол они не подписывали, в общем собрании собственников, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия не принимали. Истцы полагают, что собрание собственников помещений МКД проживающих по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением действующего законодательства, подписи в протоколе сфальсифицированы. Просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчиков в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. в пользу каждого, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца ФИО1 – ФИО10 уточнила исковые требования, согласно требований в последней редакции, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № б/н общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований истцов к ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 не явились, о дате и времени судебного заседания неоднократно извещались своевременно, надлежащим образом. Истец ФИО4 обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО10 А.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ни в каком собрании собственников участия не принимала, никакие протоколы не подписывала, бланки голосования не подписывала. На представленных к обозрению бланка голосования собственника помещения № и протокола решения собственников, ответчик с категоричностью отрицала свою подпись. Полагает, что заявленные истцами требования к ответчику ООО «Единый Город» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Единый Город» в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о дате и времени судебного заседания своевременно, надлежащим образом. С заявлениями об отложении судебного разбирательства не обращался. Представитель ответчика ранее знакомился с материалами дела, обжаловал определение суда о принятии обеспечительных мер, то есть знал о рассматриваемом деле с их участием.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда г.Хабаровска - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО10, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» на основании лицензии осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

ООО «УК «Паритет» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

ФИО3, является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1, является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО4, является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с ДД.ММ.ГГГГ 14 час. 30 мин. по ДД.ММ.ГГГГ 12 час. 00 мин. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> в форме очно-заочного голосования, собрание в очной форме проведено ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 30 мин., по адресу: <адрес>.

Инициаторами собрания являлись: ФИО2 – собственник помещения №, ФИО4 – собственник помещения №, ФИО3 – собственник помещения №.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещений собственников МКД № – 4411,92 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью 3308,40 кв.м, что составляет 75% площади помещений собственников.

В повестке собрания на голосование были поставлены следующие вопросы:

Выбор председателя собрания ФИО6 – собственника помещения №.

Выбор секретаря собрания – ФИО5 – собственник помещения №.

Выбрать счетную комиссию в составе председателя и секретаря общего собрания собственников МКД.

Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Выбрать в качестве управляющей организации - ООО «Единый Город» (ИНН 2724210119, ОГРН 1162724054954) и заключить с ООО «Единый Город» договор управления многоквартирным домом, согласовать его условия.

Принять решение о расторжении договора управления с ООО «УК «Паритет» (ИНН 2724214667, ОГРН 1162724075887).

Утверждение условий договора управления между собственниками МКД № по <адрес> и управляющей организацией ООО «Единый Город».

Утвердить текст и условия договора управления с ООО «Единый Город» (ИНН 2724210119, ОГРН 1162724054954) и приложений к нему, устанавливающих перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, состав и состояние общего имущества МКД.

Считать собственников проголосовавших «ЗА» выбор управляющей организации ООО «Единый Город», утвердившим текст и условий договора управления с ООО «Лоза», заключившим договор управления с ООО «Единый Город», - подписавшими договор управления с ООО «Единый Город» на условиях утвержденных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в <адрес>.

Утвердить тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 36,90 руб. с одного квадратного метра общей площади, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме в месяц.

Утвердить размер ежегодной индексации оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД на официальный процент инфляции по данным Федеральной службы Государственной статистики.

Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласно смете доходов и расходов многоквартирного дома.

Принятие решения по вопросу наделения полномочиями ООО «Единый Город» действовать от имени собственников МКД по истребованию с ООО «УК «Паритет» остатка денежных средств, оплаченными собственниками МКД на содержание общего имущества МКД, а также технической документации и иных документов, необходимых для управления МКД.

Принять решение о делегировании прав и полномочий OОО «Единый Город» на использование мест общего пользования в коммерческих и иных целях от имени собственников с заключением договоров аренды на использование юридическими и (или) физическими лицами мест общего пользования и конструктивных элементов здания, в том числе заключать договоры об использовании общего имущества собственников, заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, об использовании конструктивных элементов и (или) объектов МКД для размещения и эксплуатации телекоммуникационного оборудования, в том числе кабельных линий связи (воздушная подвеска, по существующим стойкам, внутренняя разводка линий связи в МКД (проход этажных перекрытий, проход из подъезда в подъезд) для коллективного доступа в сеть Интернет, а также оказания услуг телевидения, мобильной связи и иных, с операторами связи, являющихся дополнительными доходами для МКД за плату.

Принять решение о направлении дополнительных доходов МКД, полученных от использования мест общего пользования, заключенных договор на арендной основе с юридическими и (или) физическими лицами в размере 50% на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД и в размере 50% на оплату услуг управляющей организации по управлению МКД.

Принять решение о заключении собственниками МКД от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, а именно: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании пп. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 г. № 354.

Дать управляющей организации ООО «Единый Город» согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение, накопление, уничтожение, обновление, изменение, извлечение, блокирование, удаление и передачу третьим лицам (в том числе МУП «РКЦ», ВЦ) персональных данных собственников жилых и нежилых помещений МКД, необходимых для выполнения договора управления.

Определить способ уведомления о собраниях и их результатах путем размещения на информационных досках в подъездах или размещения на ГИС ЖКХ, направления для дальнейшего исполнения в адрес ООО «Единый Город».

Определить место хранения протокола внеочередного общего собрания с бланками решений собственников помещений МКД в - главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

На общем собрании единогласно приняты решения по всем вопросам, содержащимся в повестке голосования.

Решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> в <адрес> оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Решением Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> исключен из-под управления ООО «УК «Паритет» (ИНН 2724214667) и включен под управление ООО «Единый Город» (ИНН 2724210119).

Согласно ответа отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.11/В01147 на запрос суда, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

По запросу суда, <адрес> была направлена информация, что по заявлению ФИО3 о законности проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес> была проведена проверка, в результате проверки установлено, что собрание собственников, в установленном законом порядке, не проводилось, секретарь и председатель фактического участия в собрании не принимали. Опрошенный представить ООО «Единый Город» пояснил, что сотрудники ООО «Единый Город» в общем собрании не участвовали, собрание собственников не проводили, персональные данные жителей не использовали. Вместе с тем, протоколы общего собрания направлены для рассмотрения в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского в целях включения многоквартирного дома под управление ООО «Единый Город». По результатам проверки прокуратурой района выявлены признаки состава преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 327 УК РФ - использование заведомо подложного документа, в связи с чем, прокуратурой района материалы проверки направлены в орган предварительного расследования для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела. Кроме того, прокуратурой района в порядке ст. 4 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в адрес начальника Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края направлена информация для принятия мер по внесению изменений в реестр лицензий управления многоквартирными домами и возврате документов.

В силу положений ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Как указано в п. 4.1. ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны в том числе: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.

Наличие кворума при проведении собрания определялось на основании реестра принявших участие в голосовании, а также выписок из ЕГРН.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (п. 109).

Анализируя приведенные нормы, суд приходит к выводу, что указанное решение собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> нельзя признать действительным на основании следующего.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что секретарь собрания ФИО5 подписавший протокол ДД.ММ.ГГГГ, умер задолго до проводимого собрания ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО7 в собрание участие не принимали, протоколы не подписывали, вместе с тем, к протоколу собрания приложены бланки голосования с их подписями.

Из пояснений ФИО2 также установлено, что в собрании участия не принимала, его инициатором не была, бланк голосования не подписывала, вместе с тем, к протоколу собрания приложен бланк голосования с ее подписью, в протоколе собрания также проставлена ее подпись, в судебном заседании ответчик после обозрения протокола общего собрания и бланка голосования, свою подпись не установила, опровергнув ее выполнение.

Проанализировав подпись ФИО2, выполненной в протоколе внеочередного собрания, на бланке голосования собственника <адрес> ее подписи в паспорте, усматривается, что все подписи значительно отличаются по стилю выполнения.

Более того, как видно из пояснения представителя ООО «Единый Город» данных при прокурорской проверке, Общество не извещалось о проводимом собрании, сотрудники Общества инициаторами собрания не выступали.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что при оспаривании протокола неустранимые сомнения не были восполнены соответствующими требованиям относимости и допустимости доказательствами, позволяющими однозначно определить законность волеизъявления вышеназванных лиц.

Указанные обстоятельства ставят по сомнение достоверность сведений о проценте собственников помещения МКД №, принявших участие в голосовании. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, судом установлены нарушения процедуры проведения собрания, так как в ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения факт легитимности данного собрания.

Более того, суд также учитывает то обстоятельство, что вопросы, поставленные на голосование, затрагивают интересы истцов.

На основании изложенного, суд считает, что требования истцов в части нарушения процедуры проведения общего собрания собственников МКД в форме очно-заочного голосования, принятое протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что общее собрание является недействительным, по причине наличия неустранимых противоречий, а решение принятое на нем, ничтожным.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленное протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не соглашается с требованием истцов о взыскании в их пользу компенсации морального вреда, полагая их необоснованными, на основании следующего.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании статьи 1101 Гражданского кодекса РФ размер компенсации морального вреда определяется в зависимости от характера причиненных физических и нравственных страданий, а также степени вины ответчика с учетом требований разумности и справедливости.

Правовым основанием для компенсации морального вреда в случае причинения вреда здоровью гражданина является факт причинения вреда здоровью и наличие вины причинителя вреда.

По смыслу приведенных правовых норм право на компенсацию морального вреда возникает, по общему правилу, при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательства на иные принадлежащие ему нематериальные блага, и только в случаях, прямо предусмотренных законом, такая компенсация может взыскиваться при нарушении имущественных прав граждан.

Истцами не представлено доказательств, подтверждающих причинение им ответчиком физических или нравственных страданий, а также нарушение их неимущественных прав и нематериальных благ, в связи с чем, основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый Город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений удовлетворить частично.

Признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ без номера недействительным.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска путём подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 15.11.2024.

Судья                                    Л.П. Мальцева

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>