Решение по делу № 2-182/2023 (2-1481/2022;) от 28.12.2022

61RS0047-01-2022-001906-64 К делу №2- 182/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Каменоломни 30 января 2023 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козаченко С.А. к Веригиной Е.И. , о признании договора купли-продажи недействительным,-

О П Р Е Д Е Л И Л:

В производстве Октябрьского районного суда Ростовской области находится гражданское дело № 2-182/2023 по иску Козаченко С.А. к Веригиной Е.И. , о признании договора купли-продажи недействительным.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Как усматривается из материалов искового заявления, истцом предъявлено исковое требование о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между истцом и Веригиной Е.И. в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, при этом, в иске указано, что ответчик Веригина Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец обратился с настоящим иском в Октябрьский районный суд Ростовской области в порядке ч.1 ст. 30 ГПК РФ, согласно которой, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из текста искового заявления, предметом данного спора являются требования истца о признании недействительным договора купли-продажи в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, а не признание права на объект недвижимости, тогда как в отношении споров о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества действует общее правило определения территориальной подсудности, согласно которому исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 28, ч. 1 ст. 29 ГПК РФ), следовательно, оснований для применения положений ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности у судьи не имелось.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, изучив в судебном заседании доводы искового заявления и приложенные материалы, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, так как рассмотрение данного искового заявления не относится к подсудности Октябрьского районного суда Ростовской области, в связи с чем, данный иск должен быть рассмотрен по общим правилам подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ, по месту жительства ответчика Новочеркасским городским судом Ростовской области.

Учитывая изложенное, суд считает, что данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Новочеркасский городской суд Ростовской области.

Руководствуясь ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ :

Передать гражданское дело по иску Козаченко С.А. к Веригиной Е.И. , о признании договора купли-продажи недействительным, для рассмотрения по подсудности в Новочеркасский городской суд Ростовской области, по месту жительства ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись