Решение по делу № 2-3646/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-3646/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2014 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахнянской О.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовые строения и признании права пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рахнянская О.И. обратилась в суд с данным иском, указав, что в <дата> она обратилась в правление Садоводческого некоммерческого товарищества с просьбой выделить ей участок земли для садоводства. <дата> решением общего собрания садоводов ей был выделен участок № в садоводческом некоммерческом товариществе №№ и она принята в члены товарищества. Оплачивала членские взносы и другие целевые сборы, использовала участок для садоводства. На вышеуказанном участке в <дата> она возвела строения: садовый дом-литер А, площадью 27,9 кв.м, сарай — литер Б, площадью 23,4 кв.м, пристрой -литер б, площадью 12,1 кв.м.

Просила суд признать за Ряхнянской О.И. право собственности на строения – садовый дом литер «А», площадью 27,9 кв.м, сарай — литер Б, площадью 23,4 кв.м, пристрой -литер б, площадью 12,1 кв.м., расположенные на садовом участке № в Садоводческом некоммерческом товариществе № в <адрес>. Признать за Ряхнянской О.И. право пользования данным земельным участком.

Истица Рахнянская О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Новочеркасска, действующий на основании доверенности Пятаков В.Н., в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> (л.д.20) садовый участок № №, в садоводческом некоммерческом товариществе № № расположенном в <адрес> находится в пользовании Рахнянской О.И., документы на право собственности отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата> (л.д.7), кадастровым паспортом на земельный участок, согласно которому кадастровый номер земельного участка №, в карточке сведений о правообладателе никто не указан (л.д.8).

<дата> истица принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества № № что подтверждается справкой СНТ № от <дата> № (л.д.21). Ей выдана членская книжка садовода, согласно которой она производит платежи в садоводческое товарищество.

Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> года, на спорном садовом участке возведены садовые строения: садовый дом литер «А», площадью 27,9 кв.м, сарай — литер Б, площадью 23,4 кв.м, пристрой -литер б, площадью 12,1 кв.м.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В данном случае собственник садовых строений - садового дома литер «А», сарая — литер Б, пристроя – литер б Рахнянская О.И. стала членом садоводческого товарищества и к ней перешли все права и обязанности прежнего пользователя земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии со ст. 15 указанного Закона при создании садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения члену такого объединения предоставляется один земельный участок.

Согласно п. 5 ст. 18 данного Закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахнянской О.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовые строения и признании права пользования на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ряхнянской О.И. право собственности на строения – садовый дом литер «А», площадью 27,9 кв.м, сарай — литер Б, площадью 23,4 кв.м. с пристроем -литер б, площадью 12,1 кв.м., расположенные на участке № в Садоводческом некоммерческом товариществе № в <адрес>.

Признать за Ряхнянской О.И. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №№, участок №№.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 1 сентября 2014 года.

Судья