Решение по делу № 2-359/2016 (2-8938/2015;) от 28.10.2015

ФИО5 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №

город Севастополь

ФИО5 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО7

секретарь судебного заседания ФИО4,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению председателя правления ФИО8 ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО8 ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>; взыскании пени за несвоевременную оплату взносов на содержание дома и придомовой территории в размере <данные изъяты>; судебных расходов в размере <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес> и не выполняет свои обязательства по уплате взносов на содержание дома и придомовой территории, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не оплачена.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в исковому заявлении.

Ответчик предоставила письменные возражения, просила в иске отказать. Указала на то, что у нее имеется переплата по взносам.

Заслушав доводы представителя истца, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры <адрес>

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>, что подтверждается предоставленным представителем истца расчетом.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Решения о взносах и их размерах принимались на общих собраниях ТСН.

Согласно пункту 3 статьи 50, статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (п.1 ст.50 и ст.65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с п.1 ст.65.3 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что товариществом собственников недвижимости (ТСН) признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части пятой статьи 155 указанного Кодекса члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

илу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Представителем истца доказано на основании допустимых и относимых доказательств наличие у ответчика задолженности перед истцом.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 задолженность в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 пеню за несвоевременную уплату взносов на содержание дома и придомовой территории в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО7

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО7