Решение от 10.10.2014 по делу № 2-802/2014 от 25.08.2014

Гр.дело №2-802/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Ю. М. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-им лицам Прокофьевой В. В., Прокофьеву А. М. о признании права собственности на 13/16 долей жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьева Ю.М. обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-им лицам Прокофьевой В.В., Прокофьеву А.М. о признании права собственности на 13/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти Прокофьевой Р.Л.. Истица является наследником по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца заведено наследственное дело к имуществу Прокофьевой Р.Л.. Имущество, которое принадлежало Прокофьевой Р.Л., состоит из доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. За время владения наследодателем была возведена основная пристройка лит.А1, разрешение на строительство которой не предъявлено. Наследодатель при жизни не успел надлежащим образом оформить право собственности. В настоящее время указанное строение согласовано. На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на 13/16 долей жилого дома по указанному адресу.

В судебном заседании Прокофьева Ю.М. иск поддержала и дополнила, что ей нотариусом Зелениной Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдали, так как там имеется самовольная постройка. Завещание было составлено на все имущество.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще.

3-е лицо Прокофьева В.В. в суде пояснила, что против удовлетворения иска не возражает. Она является сособственником жилого дома, против сохранения самовольной постройки не возражает.

3-е лицо Прокофьев А.М. в суд не явился, прислал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Прокофьева Ю.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 13/16 долей жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти Прокофьевой Р.Л..

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит в 13/16 долях Прокофьевой Р.Л., в 1/16 доле – Прокофьевой В.В., в 1/16 доле – Прокофьевой Ю.М., в 1/16 доле - Прокофьеву А.М., что следует из выписки из ЕГРП (л.д.7).

Прокофьевой Р.Л. 13/16 долей жилого дома принадлежали на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Прокофьева Р.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истица Прокофьева Ю.М. является наследником по завещанию, так как Прокофьева Р.Л. все свое имущество завещала ей, что следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.юд.34). Прокофьева Ю.М. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело (л.д.33).

Однако свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома истцу не выдано в связи с наличием в доме самовольно возведенного строения – основной пристройки лит.А1.

Из данных технического паспорта на жилой дом следует, что в жилом доме возведена без разрешения основная пристройка лит.А1 (л.д.16).

Истцом представлена схема размещения строений на земельном участке, согласованная с заместителем начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Талдом (л.д.8). Следовательно, жилой дом с возведенной в нем основной пристройкой соответствует градостроительным нормам и правилам, произведенное строительство не нарушает прав третьих лиц.

Сособственники жилого дома каких-либо возражений против иска не заявили.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на 13/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе с литерами А, А1, а, Г, Г1, в порядке наследования по завещанию после смерти Прокофьевой Р. Л..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 13/16 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░, ░1, ░, ░, ░1, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░