Решение от 25.02.2016 по делу № 2-767/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-767/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Водопьяновой И.В.,

с участием истца Васильева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Васильева Н. В. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Н.В. обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании за ним права собственности на гаражный бокс, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году им по <адрес> хозяйственным способом построен гаражный бокс, однако, право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлен ему в аренду, которая впоследствии неоднократно продлевалась.

     В судебном заседании истец на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив обстоятельства выделения земельного участка, строительства и использования гаража.

     Представитель ответчика – Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет, о чем представил в суд заявление.

Представитель третьего лица – Управления «Росреестра» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

    Суд, заслушав доводы истца, показания свидетелей, ознакомившись с отзывами ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     Судом установлено:

     Как следует из объяснений истца, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, он не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. Между тем он занимался его строительством и на протяжении всего периода времени пользуется гаражом, оплачивает необходимые взносы и платежи.

    Его показания согласуются с показаниями свидетелей: ФИО1, ФИО2, которые пояснили обстоятельства строительства и использования истцом данного имущества.

Также его показания согласуются с материалами дела:

Согласно техническому паспорту, гаражный бокс по <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет инвентарный №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. по наружным измерениям, по внутренним <данные изъяты> кв.м., стены кирпичные (л.д.4-8).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. № Васильеву Н.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. под существующий гаражный бокс (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению имуществом Кунгурской городской управы и Васильевым Н.В. был заключен договор аренды земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м., условным номером ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, цель использования: гаражная застройка, земельный участок передан истцу по акту приема-передачи (л.д.13-18).

Распоряжением МБУ «УИЗО администрации г.Кунгура Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ. № срок аренды земельного участка, предоставленного Васильеву Н.В. под гаражный бокс, продлен до ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлен дополнительное соглашение (л.д.9-11).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. № Васильеву Н.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. для размещения индивидуального гаража (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края» и Васильевым Н.В. заключен договор аренды земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения индивидуального гаража, земельный участок передан истцу по акту приема-передачи (л.д.22-29).

Распоряжением Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, основной вид разрешенного использования – гаражи встроенные, пристроенные, многоэтажные, подземные, наземные (л.д.19).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № находится на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: гаражи встроенные, пристроенные, многоэтажные, подземные, наземные (л.д.20-21).

Не доверять исследованным доказательствам у суда оснований не имеется.

    Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░