Решение по делу № 2-2785/2024 от 26.07.2024

Дело № 2-2785/2024

УИД 33RS0011-01-2024-002896-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                                                                                    10 сентября 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ковровского отделения органов принудительного исполнения ФССП России по <адрес> Филатовой С. А. к Баканову А. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> Филатова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Баканову А.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что в ОСП <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства <№> <№> возбужденные на основании исполнительных документов, а именно: исполнительный лист <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридический лиц, сумма долга 291662,72 руб.; исполнительный лист <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 360066,61 руб.; исполнительный лист № <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 501899,90 руб.; судебный приказ <№> от <дата>, выданный органом: Судебный участок <№> судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 262263,73 руб. в отношении должника Баканова А.В.

<дата>, <дата>. <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на основании указанных исполнительных документов возбуждено исполнительное производство в отношении Баканова А.В.

Согласно ответу Управления федеральной службы государственной регистрации, растра и картографии по <адрес> от <дата> должнику принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> под строительство индивидуального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были наложены запреты на совершение действий по регистрации на вышеуказанный земельный участок, направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации.

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> было вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство <№>.

Поскольку задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена до настоящего времени, истец просит обратить взыскание на спорный земельный участок.

<дата> судом вынесено заочное решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Определением от <дата> заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> судебный пристав-исполнитель Тарасова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Баканов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о в вручении заказного почтового отравления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банка ПАО Сбербанк, АО "Почта Банк", ООО ПКО "АйДи Коллект" в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений в адрес суда не представили, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о в вручении заказного почтового отравления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются настоящим Федеральным законом, Федеральным законом «О судебных приставах» и иными федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

По смыслу Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе применять в отношении должника любые меры принудительного исполнения, перечень которых предусмотрен ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве, в том числе и обращение взыскания на имущество должника.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Спорное имущество к таковому не относится.

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как установлено в судебном заседании в ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство в ОСП <адрес> на исполнении находится исполнительные производства №<№> возбужденные на основании исполнительных документов, а именно: исполнительный лист <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридический лиц, сумма долга 291662,72 руб.; исполнительный лист <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 360066,61 руб.; исполнительный лист № <№> от <дата>, выданный органом: Ковровский городской суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 501899,90 руб.; судебный приказ <№> от <дата>, выданный органом: Судебный участок <№> судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 262263,73 руб. в отношении должника Баканова А.В.

<дата>, <дата>. <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на основании указанных исполнительных документов возбуждено исполнительное производство в отношении Баканова А.В.

Согласно ответу Управления федеральной службы государственной регистрации, растра и картографии по <адрес> от <дата> должнику принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> под строительство индивидуального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были наложены запреты на совершение действий по регистрации на вышеуказанный земельный участок, направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации.

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> было вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство <№>.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Указанный принцип основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от <дата> <№>-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Вместе с тем, п. 7 ст. 107 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику.

Таким образом, стоимость имущества, на которое обращается взыскание, может превышать сумму задолженности должника по исполнительному производству.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером <№> под строительство индивидуального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> составляет 25820 руб.

      При этом, суд учитывает, что вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, на основании ч.ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе РФ», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступивших в законную силу судебных постановлений должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должника, возможная же отсрочка или рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Установив отсутствие доказательств возможности погашения долга Баканова А.В. обращения взыскания на недвижимое имущество должника, учитывая общий размер задолженности, оценивая установленные по делу обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, который не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по Владимирской Филатовой С. А. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Баканову А. В., <дата> года рождения (<данные изъяты>), по сводному исполнительному производству <№> от <дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                              М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2024 года.