Решение по делу № 33-4755/2017 от 01.11.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-4755 поступило 1 ноября 2017 года

Судья Болотова Ж.Т.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Сокольниковой Н.А.,

судей коллегии Гончиковой И.Ч., Чупошева Е.Н.,

при секретаре Баторовой Д.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ 13 ноября 2017 г. дело по частной жалобе Емельяновой Л.Г. на определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 4 октября 2017 г., которым постановлено:

Передать гражданское дело по иску Емельяновой Л.Г. к Дубинину В.Г. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от жилого помещения по подсудности в Джидинский районный суд РБ для рассмотрения по существу.

Заслушав доклад председательствующего, ознакомившись с материалами дела и доводами частной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Емельянова Л.Г. обратилась в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Дубинину В.Г. о вселении ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ей ключи от жилого помещения, а также об определении порядка пользования жилым помещением.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 4 октября 2017 г. гражданское дело по иску Емельяновой Л.Г. передано по подсудности в Джидинский районный суд РБ.

Не согласившись с указанным определением, Емельянова Л.Г. принесла на него частную жалобу, указывая на то, что иск о защите прав на недвижимое имущество подлежит рассмотрению по правилу исключительной подсудности, установленному ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, т.е. по месту нахождения жилого помещения. Спорная квартира расположена по адресу: <...>, который относится к территории Октябрьского района г. Улан-Удэ.

В соответствии с правилом ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального Кодекса РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Передавая гражданское дело по подсудности в Джидинский районный суд Республики Бурятия, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Дубинин В.Г. не имеет временной регистрации по месту фактического проживания: <...> указанному в исковом заявлении, а зарегистрирован по адресу: <...>

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу ч.1 ст. 30 ГПК РФ и вышеназванной правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Как усматривается из содержания искового заявления Емельяновой Л.Г., предметом спора является требование истца о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> т.е. истцом заявлен иск об устранении нарушений прав на недвижимое имущество, местонахождение которого относится к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ.

Таким образом, исковое заявление Емельяновой Л.Г. подлежит рассмотрению Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ в соответствии с установленным ч.1 ст. 30 ГПК РФ правилом исключительной подсудности, в связи с этим вывод суда о подсудности дела Джидинскому районному суду Республики Бурятия следует признать ошибочным.

На основании изложенного определение суда подлежит отмене с возвращением дела в суд первой инстанции для рассмотрения дела по существу спора.

Руководствуясь ст. 333, 334 Гражданского процессуального Кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 4 октября 2017 г. отменить, гражданское дело направить в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ для рассмотрения по существу спора.

Председательствующий: Н.А.Сокольникова

Судьи коллегии: И.Ч. Гончикова

Е.Н. Чупошев