Решение по делу № 2-220/2012 от 31.07.2012

Дело № 2-220/2012                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Большая Соснова                                  30 августа 2012 года

Большесосновский суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

С участием истца Вахрушевой Т.А.,

Представителя ответчика Пермяковой С.А.,

Представителя 3-го лица Жужгова В.В.,

При секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой <данные изъяты> к Администрации Большесосновского муниципального района о признании незаконным постановления № 140 от 05 мая 2012 года по предоставлению земельного участка,

У с т а н о в и л :

В исковом заявлении истец указал, что 17 февраля 2012 года Главой администрации Большесосновского района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале № по адресу с. Б. Соснова, <адрес>. Постановлением администрации Большесосновского муниципального района от 05 мая 2012 года № 140 данный земельный участок предоставлен Хучаеву М.Ж. Считает, что предоставление данного земельного участка является незаконным, так как адрес земельному участку <адрес> администрацией Большесосновского сельского поселения не присваивался. Истцу в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 269 и 70 в указанном квартале. Считает, что фактически Хучаеву М.Ж. предоставлен земельный участок, который находится в собственности истца, чем нарушены её права собственника земельного участка.

Просит суд признать незаконным постановления № 140 от 05 мая 2012 года по предоставлению земельного участка Хучаеву М.Ж.

В судебном заседании истец Вахрушева Т.А. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд отменить указанное постановление, так как оно нарушает её права как собственника. Также истец в суде пояснила, что земельный участок выделенный на основании постановления Администрации от 05 мая 2012 года Хучаеву, принадлежит ей, она на протяжении 30 лет его обрабатывала, садила картошку, у неё имеются свидетельства о праве собственности на земельный участок, но так как она в силу своего возраста и маленькой пенсии не смогла провести межевание земельного участка, её земельный участок отдали Хучаеву.

Представитель Администрации Большесосновского муниципального района Пермякова С.А. с исковыми требованиями не согласилась и в суде пояснила, что перед вынесением постановления № 140 от 05 мая 2012 года, работниками администрации было установлено, что на кадастровом учете спорный земельный участок не состоит, права на участок ни у кого не зарегистрированы. При этом Пермякова С.А. пояснила, что при выезде на место расположения спорного земельного участка установлено, что это один и тот же участок, на который указывает истец Вахрушева Т.А. и который был предоставлен в аренду Хучаеву М.Ж. В Администрацию района от Хучаева поступили документы - межевой план, заявление, схема расположения земельного участка и схема границ земельного уже с указанием адреса земельного участка <адрес>. Когда был присвоен адрес земельному участку ей неизвестно, Администрация района присвоением адресов не занимается.

Представитель Большесосновского сельского поселения Жужгов В.В. в суде пояснил, что несмотря на наличие в материалах дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № по адресу: с. Б.Соснова <адрес>, в установленном порядке адрес - с. Б. Соснова <адрес> спорному земельному участку не присваивался. Хучаев в администрацию поселения с заявлением о присвоении адреса спорному земельному участку не обращался. По документам Администрации Большесосновского сельского поселения такой адрес не существует.

3-е лицо Хучаев М.Ж., в судебное заседание не явился, ранее пояснял, что он зимой ездил по Большой Соснове и присматривал себе земельный участок. Ему приглянулся земельный участок по ул. Лесной. Он обратился в межевую организацию Ивукова. Когда приехал кадастровый инженер он ему указал на земельный участок, поспросил отмежевать там, где поровнее. С заявлениями о присвоении адреса он не обращался.

Свидетель Окулова А.А. в суде пояснила, что земельный участок, который предоставлен Хучаеву М.Ж., является тем же земельным участком, которым в течение продолжительного времени пользуется истец Вахрушева Т.А. Около земельного участка Вахрушевой находится её земельный участок. Участки им предоставлял профсоюз, когда они работали в училище. У неё тоже были проблемы в оформлении земельного участка, так как в свидетельстве о праве собственности адрес земельного участка был указан адрес её проживания, так же как и Вахрушевой. Когда межевали земельный участок она видела, говорили им что этим земельным участком пользуется Вахрушева, но никто не слушал. Этот земельный участок не может быть под № 13, почти все эти участки выдавались жителям до по <адрес> и были зарегистрированы по месту проживания. Земельный участок у Вахрушевой просто отобрали, подумали что она старая и немощная и не будет никуда жаловаться.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав свидетелей, исследовав имеющиеся в деле документы, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ:

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ:

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (право собственности) и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с вышеуказанным Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истцом Вахрушевой <данные изъяты> зарегистрировано право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 1300 кв. м., по адресу: Пермский край, Большесосновский район, с. Большая Соснова, <адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с пояснениями истицы, а также представителя ответчика Пермяковой С.А. и свидетеля Окуловой А.А. земельный участок, предоставленный в аренду Хучаеву М.Ж. в соответствии с постановлением Администрации Большесосновского муниципального района № 140 от 05 мая 2012 года и земельный участок, которым пользуется на праве собственности истец Вахрушева Т.А., один и тот же.

Таким образом, постановление Администрации Большесосновского муниципального района № 140 от 05 мая 2012 года о предоставлении земельного участка в аренду Хучаеву М.Ж., нарушает конституционные права гражданина Российской Федерации Вахрушевой Тамары Алексеевны.

Кроме этого, при присвоении адреса спорному земельному участку при подготовке постановления Администрации Большесосновского муниципального района № 140 от 05 мая 2012 года нарушено Положение о присвоении и регистрации объектов недвижимости на территории Большесосновского сельского поселения и ведения адресного реестра, утвержденное Постановлением главы администрации Большесосновского сельского поселения Пермского края № 48 от 08.07.2010 года.

В соответствии с п. 3.1. вышеуказанного Положения факт присвоения (изменения) адреса оформляется актом о присвоении адреса согласно приложению к настоящему положению Акт о присвоении адреса регистрируется в администрации Большесосновского сельского поселения. Регистрация адреса объекта сопровождается контролем его местоположения на дежурном адресном плане.

По представленной администрацией Большесосновского сельского поселения информации такой акт в отношении земельного участка по адресу: с. Большая Соснова <адрес> не составлялся, такой адрес ни одному объекту недвижимости не присваивался.

Таким образом, нарушен порядок, установленный для вынесения постановления Администрации Большесосновского муниципального района, касающегося предоставления земельного участка в аренду.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Вахрушевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать незаконным постановление Администрации Большесосновского муниципального района от 05 мая 2012 года о предоставлении Хучаеву <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Пермский край, Большесосновский район, с. Большая Соснова, <адрес>, общей площадью 1342 кв.м., сроком на 3 года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05 сентября 2012 года.

Судья            /подпись/            <данные изъяты>

<данные изъяты>