Решение по делу № 2-62/2019 от 21.11.2018

                                                                                                                                      Дело № 2-62\2019

                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

17 января 2019 года                                                                              г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При ведении протокола судебного заседания Нурмухановой-Дускалиевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Оксаны Геннадиевны к Гордееву Сергею Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

                                У С Т А Н О В И Л:

Гордеева О.Г. обратилась в суд с иском об    определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании, указав в обоснование своих требований, что является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу г.Астрахань, ул.С.Перовской, д.101\12 кв.114. Другим сособственником жилого помещения является её бывший супруг Гордеев С.С. Однако, являясь собственником, не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчик чинит препятствия, не желает вселять в указанную квартиру, указав, что площадь жилого помещения, технические характеристики не позволяют использовать жилое помещение двоим сособственникам. В связи с чем просила суд обязать ответчика предоставить ключи от квартиры, определить порядок пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца – Громов А.Н. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Истец Гордеева О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Гордеев С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе пользоваться жилым помещением, ограничение этих прав не допустимо.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками, по 1\2 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу г.Астрахань, ул.С.Перовской д.101\12 кв.114.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        Истец Гордеева О.Г. утверждает, что ей со стороны ответчика Гордеева С.С. чинятся препятствия в пользовании имуществом- спорным жилым помещением, не даётся согласие на вселение, не предоставляются ключи от замка. В то время, она, как сособственник желает проживать и пользоваться указанным помещением.

Судом установлено, что квартира N 114 в доме № 101\12, расположенная по адресу:г.Астрахань, ул.С.Перовской, состоит из одной жилой комнаты, площадью 19, 3 кв.м. Имеет прихожую, площадью 4,8 кв.м., санузел, площадью 2, 9 кв.м., шкаф, площадью 1,2 кв.м., кухню, площадью 6,1 кв.м., балкон, площадью 0,8 кв.м.

Соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Разрешая заявленные исковые требования Гордеевой О.Г., суд исходит из того, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, и невозможно определить одну жилую комнату в пользование двоим сособственникам, между которыми сложились неприязненные отношения, семейные отношения прекращены. Фактически в указанной квартире проживает ответчик.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о невозможности определения порядка пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Однако требований о выделе доли и взыскании компенсации, истцом не заявлялось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования, заявленные в иске, не подлежат удовлетворению, в том числе, и требования, связанные с возмещением судебных расходов, поскольку в силу ст.98 ГПК РФ указанные расходы возмещаются стороне, в чью пользу вынесено решение. В данном случае истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гордеевой Оксане Геннадиевне отказать в полном объеме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья:                                        Бутырина О.П.