Решение по делу № 2-1-480/2021 от 02.09.2021

дело № 2-1- 480/2021

12RS0016-01-2021-000862-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                     20 октября 2021 года

Горномарийский районный суд в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Кудрявцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО «Горномарийская строительная компания» Дунаева В.Е. к Коржову В.С. о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «Горномарийская строительная компания» Дунаев. В.Е. обратился в суд с иском к Коржову В.С. о взыскании убытков в сумме 110 000 рублей.

В обоснование требований указано, что определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Горномарийская строительная компания» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Дунаев В.Е. Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Горномарийская строительная компания» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Дунаев В.Е. Коржовым В.С. от конкурсного управляющего ООО «Горномарийская строительная компания» получено предложение о возврате недвижимого имущества в конкурсную массу ООО «Горномарийская строительная компания», полученного Коржовым В.С. по подозрительной сделке купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной Коржовым В. С. и ООО «Горномарийская строительная компания». ДД.ММ.ГГГГ между Коржовым В. С. и ООО «Горномарийская строительная компания» заключен договор о передаче в конкурсную массу ООО «Горномарийская строительная компания» недвижимого имущества, при этом оплату расходов по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору обязался осуществить Коржов В. С. В нарушение договора о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Коржов В. С. обязанность по оплате государственной пошлины не исполнил. В связи с чем, истец вынужден был оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав ООО «Горномарийская строительная компания» на пять объектов недвижимости в общей сумме 110 000 руб. из расчета 22 000 руб. за государственную регистрацию каждого объекта недвижимости. Поскольку истец понес убытки в виде реального ущерба на сумму 110 000 руб., просит взыскать с гражданина Коржова В.С. в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Горномарийская строительная компания» (ИНН №, ОГРН №) убытки в сумме 110 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 400 руб.

В суд истец конкурсный управляющий ООО «Горномарийская строительная компания» Дунаев В.Е. не явился, представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Коржов В.С. извещался по последнему известному адресу регистрации и проживания: Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик Коржов В.С. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 18.05.2018 в отношении ООО «Горномарийская строительная компания» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Дунаев В.Е.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Горномарийская строительная компания» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Дунаев В.Е.

Коржовым В.С. от конкурсного управляющего ООО «Горномарийская строительная компания» получено предложение о возврате недвижимого имущества в конкурсную массу ООО «Горномарийская строительная компания», полученного Коржовым В.С. по подозрительной сделке купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной Коржовым В. С. и ООО «Горномарийская строительная компания».

ДД.ММ.ГГГГ между Коржовым В.С. и ООО «Горномарийская строительная компания» заключен договор о передаче в конкурсную массу ООО «Горномарийская строительная компания» следующего недвижимого имущества полученного Коржовым В.С. по подозрительной сделке купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ:

- административное здание, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей -0), общая площадь 365,5 кв.м.; кадастровый №, инвентарный №, год завершения строительства: 1981, адрес: <адрес> Эл, <адрес>;

- мастерская со встроенной котельной, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 425,2 кв.м., инвентарный №; кадастровый №, год завершения строительства: 1980, адрес: <адрес> Эл, <адрес>;

- гараж на 12 автомашин, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей -0), общая площадь 672,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, год завершения строительства: 1982, адрес: <адрес> Эл, <адрес>;

- неотапливаемый склад, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей -0), общая площадь 188,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, год завершения строительства: 1982, адрес: <адрес> Эл, <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования: для производственной деятельности, площадь: 10500,00 кв.м., адрес: <адрес> Эл, <адрес>.

    Переход права собственности на недвижимое имущество по договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ (статья 551 Гражданского кодекса РФ).     Оплату расходов по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору обязался осуществить ответчик Коржов В. С. (п.7.1. договора о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 указанной статьи). Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абзац 2 пункта 3 этой же статьи).

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (пункт 4 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (пункт 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном указанным Законом порядке.

В силу пп. 22 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременении объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ подлежит уплате государственная пошлина в размере: для физических лиц - 2 000 рублей; для организаций - 22 000 рублей.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права.

Удовлетворение иска о взыскании убытков возможно при наличии в совокупности следующих условий: совершение причинителем вреда виновных незаконных действий (бездействия); возникновение у истца убытков; наличие причинной связи между неправомерным поведением ответчика и возникшими у истца убытками; доказанности размера убытков.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность осуществить оплату расходов по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Данная обязанность ответчиком выполнена не была. В результате этого, истец вынужден был самостоятельно оплатить пошлину за государственную регистрацию прав, в связи с чем, понес убытки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 110 000 руб.

Факт уплаты государственной пошлины в данном размере подтверждается платежными поручениями №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В данной ситуации, право выбора способа защиты своих прав принадлежит истцу.

В результате неисполнения ответчиком предусмотренной договором обязанности, у истца возникли убытки, размер которых подтвержден материалами дела.

Исходя из изложенного, исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 400 руб., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования конкурсного управляющего ООО «Горномарийская строительная компания» Дунаева В.Е. к Коржову В.С. о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с Коржова В.С. в конкурсную массу ООО «Горномарийская строительная компания» денежные средства в сумме 110 000 рублей в возмещение убытков, денежные средства в сумме 3 400 рублей в возмещение расходов по уплате государственной     пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.