Решение по делу № 2-467/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-467/2014                                                                                             КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 г.                                                                                      с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Смирновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Кленовского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией Большесосновского района Пермской области 25.03.1992 принято постановление № 62 «О регистрации товарищества «Кленовское», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Кленовское» в долевую собственность было предоставлено 3850 га сельскохозяйственных угодий, из них 3239 га пашни, 76 га сенокосов, 535 га пастбищ, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Кленовского сельского совета. Участники долевой собственности Кайгародов <данные изъяты> и Каликин <данные изъяты> умерли, наследников, как по закону, так и по завещанию не имеют.

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 18.11.2011года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 20.02.2012года, по решению которого был утвержден список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок № 59:15:0000000:114, в который в том числе и включены доли Кайгородова В.П. и Каликина И.М.. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельств о праве собственности, кадастровых выписок судом установлено, что Кайгородову В.П. и Каликину И.М. на основании постановления администрации Большесосновского района № 62 от 25.03.1992 года принадлежали на праве собственности земельные доли без выдела в натуре площадью 13,8 га каждому в земельном участке сельхозугодий, предоставленном ТОО «Кленовское» (л.д. 7-8, 10-11, 34-37).

ООО «Кленовское» является правопреемником ТОО «Кленовское».

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от 18.11.2011 года № 46 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли Кайгородова В.П. и Каликина И.М. (л.д. 23-25). Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих Кайгородову В.П. и Каликину И.М. не поступило.

В газете «Светлый путь» от 13.01.2012 было опубликовано извещение о проведении 20.02.2012 года общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 26-27).

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ООО «Кленовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:114 20.02.2012 года утвердило список невостребованных долей (л.д. 28-33).

Кайгородов В.П. умер 25.03.2001 года, Каликин И.М. умер 14.10.1998 года (л.д.9,12).

Кайгородов В.П. и Каликин И.М. при жизни не распорядились принадлежащими им земельными долями, право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали.

Согласно сведениям представленным нотариусом Большесосновского нотариального округа Селетковым Н.В. заявлений от наследников о принятии наследства после смерти Кайгородова В.П. и Каликина И.М. не поступило (л.д. 20).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельств о праве собственности на земельную долю (с 14.07.1994 года) Кайгородов В.П. и Каликин И.М. свои права на земельные доли не зарегистрировали, не распорядились своими долями иным образом.

Таким образом, имеются основания для прекращения права собственности Кайгородова В.П. и Каликина И.М. на земельные доли площадью 13,8 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Кленовского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Кленовского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности Кайгородова <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, площадью 13,8 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района.

Прекратить право собственности Каликина <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, площадью 13,8 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района.

обственности во а собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на имя Лобанова А.Признать право муниципальной собственности за Кленовским сельским поселением Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114 площадью 13,8 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Кленовского сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельств о праве собственности на землю серия РФ III ПМО208810 № 523851 от 04.07.1994 года Кайгородову <данные изъяты>, умершему 25 марта 2001 года.

Признать право муниципальной собственности за Кленовским сельским поселением Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114 площадью 13,8 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Кленовского сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельств о праве собственности на землю серия РФ III ПМО208810 № 523847 от 04.07.1994 года Каликину <данные изъяты> умершему 14 октября 1998 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Большесосновский районный суд.

Судья       /подпись/                      С.Л. Селютина

Копия верна, судья                                С.Л. Селютина

Секретарь                                            Л.М. Смирнова