Решение от 06.05.2024 по делу № 2-4354/2024 от 05.03.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года         <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Шаймардановой Д.С.,

с участием помощника прокурора Архиповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечет С.Г. к Никонова А.В., Ахметчин Н.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с исковыми требованиями признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, в квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживают с момента ареста квартиры и выставления ее на торги, личных вещей данных граждан в квартире нет. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, место их фактического жительства истцу не известно.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель истца просил о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, является истец Нечет С.Г., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия о праве пользования ответчиками жилым помещением.

Согласно адресным справкам из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Никонова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, была зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ахметчин А.(Н.)Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке паспортиста управляющей компании ответчики Никонова А.В. и ФИО10 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически не проживают в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░.(░.)░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.(░.)░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░