Решение от 11.09.2024 по делу № 33-3088/2024 от 24.07.2024

УИД 68RS0018-01-2023-000495-49 (№ 2-291/2023)

Дело № 33-3088/2024

Судья Линькова Н.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2024 года                            город Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

                    председательствующего судьи Рожковой Т.В.,

                    судей Макарова А.В., Туевой А.Н.

                при секретаре Герасимове М.Ю.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску ФИО к ФИО1, администрации Первомайского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

по апелляционной жалобе ФИО на решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 сентября 2023 года

    УСТАНОВИЛА:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру ***, указывая, что она является фактическим владельцем указанной квартиры, в которой с октября 2007 года проживала со своим мужем ФИО2, а после его смерти одна. С 2002 года до 2007 год ФИО2 проживал в данной квартире совместно с ФИО3, которая являлась собственником квартиры, был в ней зарегистрирован по месту жительства до дня своей смерти, последовавшей ***. ФИО3 квартира принадлежала на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 7 июля 1994 года – ? доля и свидетельства о праве на наследство по закону от 24 февраля 1999 года – ? доля, перешедшей к ней после смерти её супруга. Право собственности на указанную квартиру ФИО3 не зарегистрировала. 17 декабря 2002 года ФИО3 составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещала своей дочери ФИО1

Она открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, содержит ее, делает текущий ремонт и пользуется ею как своей собственной. ФИО1 в наследство после смерти матери ФИО3 не вступала, в день похорон ФИО3 сообщила, что принимать наследство после матери намерений не имеет, проживает в Москве и ей не нужна оставшаяся после смерти матери квартира.

После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выяснилось, что ФИО2 с ФИО3 в браке не состояли, и ФИО2 не является наследником ФИО3

Решением Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 сентября 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО отказано.

В апелляционной жалобе ФИО просит решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 сентября 2023 года отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что судом первой инстанции было установлено её открытое, непрерывное и добросовестное владение квартирой и оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имелось.

                На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 15 ноября 2023 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и к участию в деле в качестве соответчика привлекла администрацию Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области – правопредшественника администрации Первомайского муниципального округа Тамбовской области (л.д.106-107).

                Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 7 декабря 2023 года решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 сентября 2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО без удовлетворения.

                Дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20 декабря 2023 года решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 сентября 2023 года отменено. Отказано в удовлетворении исковых требований ФИО

                Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18 июня 2024 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 7 декабря 2023 года и дополнительное апелляционное определение того же суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

                В судебном заседании ФИО и её представитель Сконникова Д.Н. поддержали требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, адресованной суду, сообщила, что не возражала против проживания после смерти мамы в квартире её сожителя ФИО2, который впоследствии проживал в квартире с ФИО Несмотря на то, что она фактически не претендует на данную квартиру, считает, что оснований для признания права собственности за ФИО на квартиру не имеется, полагает, что ФИО намеренно заключила брак с ФИО2 перед его смертью, чтобы получить квартиру в собственность (т.2 л.д.4).

                Представитель ответчика администрации Первомайского муниципального округа Тамбовской области, третье лицо нотариус Первомайского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области мотивированных возражений против иска не направили, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, поэтому дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие неявившихся.

Анализируя исковые требования, объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

                Материалами дела подтверждается, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 7 июля 1994 года № 25 совхоз «Снежеток» передал ФИО4 и ФИО3 по ? доле *** (т.1 л.д.9).

                После смерти ФИО4 наследником, принявшим наследство, являлась ФИО3, которой 24 февраля 1999 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю *** (т.1 л.д.10).

                26 февраля 2002 года в названной квартире зарегистрирован по месту жительства и стал совместно проживать с ФИО3 ФИО2 (т.1 л.д.2-19-21).

                17 декабря 2002 года ФИО3 на случай смерти распорядилась всем своим имуществом в пользу ФИО1 – своей дочери (т.1 л.д.11,235). Сын ФИО3 ФИО5 умер в 1980 году (т.1 л.д.234, т.2 л.д.4)

ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и проживал в названной выше квартире с ФИО3 как до дня её смерти, последовавшей ***, так и после смерти последней (т.1 л.д.16).

                Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, ФИО1 наследство после смерти матери не принимала, в связи с чем в силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Первомайского муниципального округа Тамбовской области (т.1 л.д.50,106-107,220).

                С октября 2007 года в квартире вместе с ФИО2 стала проживать ФИО, брак между которыми зарегистрирован 11 декабря 2015 года. Как на дату смерти ФИО2, наступившей ***, на дату обращения в суд, так и в последующем ФИО проживала и проживает в квартире, несет бремя её содержания (т.1 л.д.8,12,15,57об., т.2 л.д.26-36).

                Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является супруга ФИО (т.2 л.д.19).

                Постановлением администрации Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 14 июня 2023 года № 77 спорной квартире присвоен адрес: *** (т.1 л.д.27).

                Настаивая на добросовестном, открытом и непрерывном владении квартирой более 15 лет, что влечет возникновение права собственности на квартиру, ФИО обратилась в суд.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 этого же кодекса лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностно░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░);

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 234 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 11 ░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░ 2023 ░. № 48-░ «░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ 2007 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ 2016 ░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ 15 ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ 43,0 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.