Решение по делу № 2-1712/2012 от 17.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2012 г.

Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Голубевой В.В. при секретаре Копыловой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасова В.Я. к ЖСК «Базальт-2» о взыскании переплаченных денежных средств, взыскании расходов, обязании выдать справку, по иску ЖСК «Базальт-2» к Тарасовым В.Я., Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по иску Тарасова В.Я., Сысоевой В.А., Аралушкиной Т.Ф., Сидоровича Р.Г., Кирюхина Л.Г., Максимова ЕВ., Шадровой Е.С., Бахтиной Н.Е. к ЖСК «Базальт-2» о проведении корректировки оплаты услуг отопления,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тарасов В.Я. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ЖСК «Базальт-2» о взыскании переплаченных денежных средств, взыскании расходов, обязании выдать справку, мотивируя свои требования тем, что 10.03.2008 г. им было подано заявление в ЖСК «Базальт-2» с просьбой провести перерасчет за период временного отсутствия жены Тарасовой Е.Г. с 21.01.2008 г. по 07.03.2008 г. Перерасчет произведен не был. 29.09.2008 г. он (Тарасов В.Я.) обратился в ЖСК «Базальт-2» с заявлением о перерасчете переплаченных сумм за период временного отсутствия ФИО1, ФИО2, ФИО3. с 26.01.2008 г. по 27.05.2008 г. Перерасчет также произведен не был. Истец просил взыскать с ответчика переплату жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия членов семьи. Расчет сумм произвел в уточненном иске. Также в этом иске просил взыскать расходы в размере <данные изъяты>., произведенных им на выкладку керамической плитки в подъезде. В этом же иске заявил требования о выдаче платежного документа или справки с балансом, заверенную подписями должностных лиц ответчика и печатью.

Ответчик ЖСК «Базальт-2», в свою очередь, обратился в суд с иском к Тарасовым В.Я., Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своего иска ЖСК «Базальт-2» указал, что ответчики имеют задолженность по оплате услуг за период с 01.03.2008 г. по 31.03.2008 г. в размере <данные изъяты> и за период с 28.05.2008 г. по 21.01.2011 г. в размере <данные изъяты>. Просил указанную задолженность взыскать с ответчиков.

Также истец Тарасов В.Я. совместно с другими истцами – Сысоевой В.А., Аралушкиной Т.Ф., Сидорович Р.Г., Кирюхиным Л.А., Максимовым Е.В., Шадровой Е.С., Бахтиной Н.Е. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Базальт-2» о проведении корректировки оплаты услуг отопления. В обоснование иска истцу указали, что в доме установлен прибор учета тепловой энергии, а ответчик взимает с них плату за тепловую энергию по фиксированным ставкам Правительства Москвы, превышающим фактическое потребление.

Определением суда от 25.01.2012 г. все вышеуказанные иска объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание явились стороны - Тарасов В.Я., Кирюхин Л.А., Сидорович Р.Г., Бахтина Н.Е., представители ЖСК «Базальт-2» по доверенностям Степанов И.В., Мельников И.А. ; каждый из них поддержал свои исковые требования, взаимные иски друг друга не признали.

Истцы Сысоева В.А., Аралушкина Т.Ф., Максимов Е.В., Шадрова Е.С. в суд не явились, извещены о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. Неявившиеся истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Сафонова Г.И. в суд явилась, поддержала правовую позицию ЖСК «Базальт-2».

Третье лицо ОАО «МОЭК» в суд не явилось, извещено о явке в суд надлежащим образом, направило в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В силу ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание длительность рассмотрения дела в суде, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Главой VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 предусмотрено :)

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

В суде установлено, что истец Тарасов В.Я., несмотря на разъяснения ему судом в порядке ст.12 ГПК РФ, его права на уточнение исковых требований, просил суд о взыскании с ответчика суммы переплаты.

Избранный истцом способ защиты своего права не предусмотрен законом, так как анализ действующего законодательства предусматривает возможность проведения перерасчета, а не взыскания переплаченных сумм.

В силу ст.196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Так как истец не предъявил исковых требований о перерасчете излишне оплаченных сумм, а закон не допускает возможность взыскания переплаченных сумм, то в иске Тарасова В.Я. о взыскании излишне оплаченных сумм вследствие отсутствия членов семьи в жилом помещении более 5 дней следует отказать.

Требования истца Тарасова В.Я. о взыскании выплаченных им <данные изъяты>. за укладку керамической плитки в подъезде также подлежат отклонению, так как истец не представил суд относимых и допустимых доказательств того, что он оплатил денежные средства в указанном размере вообще и правовых оснований, что ответчик обязан возместить ему понесенные им добровольно какие-либо расходы.

Требования истца Тарасова В.Я. о предоставлении платежного документа или справки с балансом, заверенной печатью и подписями должностных лиц ЖСК «Базальт-2» удовлетворению не подлежат, так как согласно ст.155 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Закон не содержит указания на обязанность лиц, предоставляющего коммунальные услуги, предоставлять их потребителю какие-либо иные документы, связанные с оплатой, кроме платежных.

Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п.п.37, 38 Правил предоставления коммунальный услуг гражданам плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В платежном документе указываются:

а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;

г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);

при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом;

при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил;

при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);

д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:

с проживанием временных жильцов;

со снижением качества коммунальных услуг;

с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором;

е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;

ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.

Исковые требования ЖСК «Базальт-2», адресованные ответчикам Тарасовым В.Я. и Е.Г., о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период за период с 01.03.2008 г. по 31.03.2008 г. в размере <данные изъяты>. и за период с 28.05.2008 г. по 21.01.2011 г. в размере <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат, так как в суде установлено, что истец не сделал перерасчет по оплате коммунальных услуг за время отсутствия членов семьи ответчиков в спорной квартире, несмотря на то, что такая обязанность у ЖСК «Базальт-2» имеется. При таких данных без проведения перерасчета коммунальных платежей у суда отсутствуют основания для судебной защиты прав ЖСК «Базальт-2», так как он (ЖСК), в свою очередь, нарушил права ответчиков и не произвел им перерасчет.

Требования истцов о проведении корректировки услуг отопления удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.19 Правил … при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Согласно п.21 Правил … при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: …б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Судом установлено, что жилой дом, где проживают истцы является отдельно стоящим жилым домом, однако включен в состав единого жилого дома, состоящего из четырех секций, расположенного по адресу <адрес>. Данный факт подтвержден решением Арбитражного Суда г.Москвы от 22.04.2011 г. по делу по заявлению ЖСК «Базальт-2» к ГУП г.Москвы «МосГорБТИ» о признании незаконными действий по внесению изменений в технический паспорт на многоквартирный дом по адресу <адрес> (том 1 л.д.226- 229). Таким образом, дом, где проживают истцы является отдельным объектом капитального строительства, но юридически числится как подъезды №№ дома по адресу <адрес>. Допустимых доказательств того, что указанных подъездах установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в суд не представлено. Напротив, из акта обследования ОАО «МОЭК» от 11.06.2011 г. следует, что в доме по адресу <адрес> приборы учета тепловой энергии установлены и функционируют на подъездах под №№. Возможность установки приборов учета на подъезды №№ имеется (л.д.60 том 2). Об этом же указано в письме заместителя префекта СЗАО г.Москвы о том, что ЖСК «Базальт-2» общедомовые приборы учета тепловой энергии не установил (л.д.112, 113 том 1).Ссылки истца на письма ОАО «МОЭК», из которых следует, что в доме по адресу <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, суд находит несостоятельными, так как в данных письмах не учитывается то обстоятельство, что фактически указанный дом имеет 4 секции и подъезды под №№ являются отдельным домом.

Также суд принимает во внимание, что в отношении истца Сысоевой В.А. аналогичные требования судом уже были предметом проверки и по данным требованиям было вынесено решение об отказе в иске, решение вступило в законную силу (л.д.115-119, 121-122 том 1).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами не доказан факт установки и функционирования в доме приборов учета тепловой энергии. А потому оснований для корректировки оплаты услуг отопления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░