Дело №
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
09 июня 2018 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,
при секретаре Вадзинска К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Колпакова В.Рк администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Колпаков Р’.Р. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковыми требованиями Рє администрации РЎРѕСЃРЅРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района Челябинской области Рѕ признании права собственности РЅР° гараж, расположенный РїРѕ АДРЕС.
В обоснование исковых требований истец указал на то, что приобрел данный гараж в 1990 году у бывшего жителя села Полетаево Фалкенберга А.С.
В судебном заседании истец участвовал, исковые требования поддержал, указал, что приобрел спорный гараж у Фалкенберга С.А., о чем была составлена расписка. Данная расписка утеряна. Фалкенберг С.А. в настоящее время умер. Он имеет намерения оформить право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по АДРЕС.
Администрация Сосновского района Челябинской области в судебном заседании не участвовала, извещена о судебном заседании надлежащим образом.
Третье лицо администрация Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области в судебном заседании не участвовала, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из ст. 237 ГК РСФСР, действовавшей на момент приобретения истцом спорного гаража, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
По смыслу закона, отчуждение имущества по договору купли-продажи покупателю допускается только собственником этого имущества.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Р’ судебном заседании установлено, что согласно справке РѕС‚ 24 августа 2012 РіРѕРґР° администрации Полетаевского сельского поселения Колпакову Р’.Р. принадлежит РїРѕ праву постоянного пользования гаражный Р±РѕРєСЃ, находящийся РїРѕ АДРЕС, гараж в„–. (Р».Рґ. 9).Постановлением администрации РЎРѕСЃРЅРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района Р§Рµ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 17.07.2017 ░і░ѕ░ґ░° ░„– ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░° ░Ѓ░…░µ░ј░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░«░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І░», ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23, 5 ░є░І.░ј., ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░·░ѕ░Ѕ░° ░џ░љ-1- ░·░ѕ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░є░»░°░ґ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў, ░ґ░»░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░░ ░і░°░Ђ░°░¶░°. (░».░ґ. 8)
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░•░“░ ░ќ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░Џ ░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ (░».░ґ. 20-21).
░░· ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶ ░„– ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 18,8 ░є░І.░ј. (░».░ґ. 22-24).
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ћ░“░Ј░џ ░ћ░±░»░¦░ў░ ░ї░ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░і░°░Ђ░°░¶ ░„– ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў ░ђ░”░ ░•░Ў ░Ѕ░° ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ѓ░‡░µ░‚░µ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚.
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░џ░ѕ░»░µ░‚░°░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 03.05.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░„–, ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░ѕ░»░µ░‚░°░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░… ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░ѕ░І, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„– ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў ░І░‹░ґ░°░І░°░»░°░Ѓ░Њ ░љ░ѕ░»░ї░°░є░ѕ░І░ѓ ░’.░. ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░°, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░°.
░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░ѕ░Ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░» ░і░°░Ђ░°░¶ ░ѓ ░¤░°░»░є░µ░Ѕ░±░µ░Ђ░і░° ░ђ.░Ў., ░ѕ ░‡░µ░ј ░±░‹░»░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░°.
░’ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶ ░±░‹░» ░µ░ј░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░Ѕ.
░”░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░±░‹░»░ѕ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░¤░°░»░є░µ░Ѕ░±░µ░Ђ░і░° ░ђ.░Ў. ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶, ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚. ░ў░°░є░¶░µ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░°.
░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░¤░°░»░є░µ░Ѕ░±░µ░Ђ░і░ѓ ░ђ.░Ў., ░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░» ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░і░°░Ђ░°░¶░°, ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░¤░°░»░є░µ░Ѕ░±░µ░Ђ░і ░ђ.░Ў. ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░ѕ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░µ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░.
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ѓ ░¤░°░»░є░µ░Ѕ░±░µ░Ђ░і░° ░ђ.░Ў. ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░°, ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░·░° ░љ░ѕ░»░ї░°░є░ѕ░І░‹░ј ░’.░. ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶, ░є░°░є ░ї░Ђ░°░І, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░░░… ░░░· ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194 - 198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░›:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░љ░ѕ░»░ї░°░є░ѕ░І░° ░’.░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: