Решение по делу № 33-426/2016 (33-30532/2015;) от 10.12.2015

Судья – Балашова Л.А. Дело <...> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» января 2016 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Новиковой Ю.В., Семешиной Д.В.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Шевчук Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Чистяковой Т.И. по доверенности – < Ф.И.О. >9 на решение Тимашевского районного суда от 23 октября 2015 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Кузьмина Н.И. обратилась в суд с иском к Чистяковой Т.И. в котором просила признать договор дарения, заключенный между Чистяковой Татьяной Ивановной и < Ф.И.О. >1 недействительным, признать сделку купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения для организации КФХ, общей площадью 82000 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> заключенную между Кузьминой Н.И. и < Ф.И.О. >2, состоявшейся и признать за Кузьминой Н.И. право собственности на указанный земельный участок.

Истица считает договор дарения недействительным, так как Чистякова Т.И. не могла подарить земельный участок, поскольку он находился под арестом и с ним не могли производиться никакие действия. Кроме того, истица считает, что фактически договор купли-продажи состоялся.

Ответчик Чистякова Т.И. и ее представитель по доверенности < Ф.И.О. >9 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо < Ф.И.О. >1 в судебном заседании возражала против расторжения договора дарения, так как Чистякова Т.И. была собственником подаренного земельного участка и имела право им распоряжаться. Кроме того, в настоящее время спорный земельный участок сдан в аренду на 5 лет.

Решением Тимашевского районного суда от <...> иск Кузьминой Натальи Ивановны к Чистяковой Татьяне Ивановне о признании договора дарения недействительным, сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности - удовлетворен. Признан договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения для организации КФХ, площадью 82000 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>», заключенный <...> между Чистяковой Татьяной Ивановной и < Ф.И.О. >1 - недействительным. Признана сделка купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения для организации КФХ, площадью 82000 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> заключенную между Кузьминой Натальей Ивановной и < Ф.И.О. >2 - состоявшейся. Признано за Кузьминой Натальей Ивановной право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации КФХ, общей площадью 82 000 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>», право собственности за < Ф.И.О. >1 прекращено.

В апелляционной жалобе представитель Чистяковой Т.И. по доверенности – < Ф.И.О. >9 просит отменить решение суда и принять новое об отказе в удовлетворении иска, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Чистяковой Т.И. и < Ф.И.О. >1по доверенностям – < Ф.И.О. >9, представителя Кузьминой Н.И. по доверенности < Ф.И.О. >10, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене, а в удовлетворении иска необходимо отказать.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от <...> <...> «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При разрешении настоящего дела по существу судом первой инстанции разъяснения Высшего судебного органа, равным образом, как и требования норм как процессуального, так и материального права не соблюдены.

Удовлетворяя исковые требования и признава░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 82000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ < ░.░.░. >1 - ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ < ░.░.░. >2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 82 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>», ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ < ░.░.░. >2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 301 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 549 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░ 09.07.2008░. ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 30 ░.░░░. (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ 60░░. ░░░░ 1 200 000 ░░░.», ░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 20.06.2009░. ░░░░░░░: «░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (60 ░░.) < ░.░.░. >2».

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 82 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░ < ░.░.░. >2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 401 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 22 700 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 424 200 ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ <...>

<...> < ░.░.░. >2 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 82 000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 20.06.2009░. ░ ░░░░░░░░ ░░ 09.07.2008░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░ < ░.░.░. >2 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 401500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 22 700 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 424 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 424 200 ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. < ░.░.░. >2 ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8;2░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ – ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: