Решение от 23.11.2022 по делу № 33-37726/2022 от 15.11.2022

Судья: Брижевская И.П.                Дело № 33-37726/2022

50RS0021-01-2021-010195-17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            23 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей Колесниковой Т.Н., Постыко Л.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красовским И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Маркеловой Н. П. на решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года по гражданскому делу по иску Маркеловой Н. П. к Унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда «ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МО» о признании обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве исполненным (прекращенным),

заслушав доклад судьи Колесниковой Т. Н.,

объяснения представителя Маркеловой Н.П. – Шароновой В.С.

установила:

Маркелова Н.П. обратилась в суд с иском к Унитарной некоммерческой организации в организационно правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства МО» о признании обязательств по оплате договора участия в долевом строительстве исполненными (прекращенными).

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Старк», в лице Генерального директора Бубнова С.И., и Маркеловой Н.П. был заключен Предварительный договор купли-продажи трехкомнатной квартиры по цене 2 272 700 рублей.

<данные изъяты> между ОАО «Земли Московии», в лице Генерального директора Бубнова С.И., и Маркеловой Н.П. был заключен Договор участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР.

Согласно п.1.1, п.1.4, указанного договора, застройщик обязался своими силами и/или с привлечением других лиц построить на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала <данные изъяты> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого, строительства: 3-комнатную квартиру общей площадью 76,09 кв.м., расположенную на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Раменское, земельный участок расположен в восточней части кадастрового квартала, жилой <данные изъяты>, секция <данные изъяты>, <данные изъяты>.

При заключении договора участия в долевом строительстве, Предварительный договор купли-продажи квартиры ООО «Старк» у истца был изъят.

Истец исполнила свои обязательства по Договору ДЦУ, оплатив сумму в размере 2 272 700 рублей, что подтверждается Актом сверки взаиморасчетов по договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты>, заключенному между Маркеловой Н.П. и ОАО «Земли Московии», ответом на обращение Маркеловой И.П. от ОАО «Земли Московии», в котором подтверждается отсутствие задолженности по договору долевого участия, а также квитанцией <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 2 272 700 руб., квитанцией <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 50 000 руб.

Вместе с тем, согласно договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты> цена договора составляет 3 043 600 рублей.

Полагает, что условия стоимости объекта долевого строительства стороны согласовали в предварительном договоре и иных документах, а сумму, превышающую 2 272 700 рублей, застройщик признал прощенной, в связи с чем, между истцом и Устройщиком было достигнуто соглашение о прощении долга.

Кроме того, ОАО «Земли Московии» подтвердило, что задолженность у истца отсутствует.

Приговором Раменского городского суда <данные изъяты> от 16.05.2017г. генеральный директор ОАО «Земли Московии», ООО «Старк», ООО «Березовая Роща»Бубнов С.И. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 159 ч. 4, 222 ч. 1 УК РФ.

На основании изложенного, истец просила суд признать обязательство по оплате договора участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты> заключенного между Маркеловой Н.П. и ОАО «Земли Московии» прекращенным.

Представители истца по доверенности — Финк Я.А., Шаронова В.С. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности — Рубан Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 годаисковые требования Маркеловой Н. П. к Унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства МО» о признании обязательств по оплате договора участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты> заключенного между Маркеловой Н. П. и ООО «Земли Московии» исполненными (прекращенными) оставлены без удовлетворения.

С решением суда не согласиласьМаркелова Н.П., обратилась с апелляционной жалобой,в которой просит решение суда отменить как необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В суде апелляционной инстанции представитель Маркеловой Н.П., доводы жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на официальном сайте Московского областного суда, в силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в связи со следующим.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено,что <данные изъяты> между Маркеловой Н.П. и ОАО «Земли Московии», в лице Генерального директора Бубнова С.И., был заключен договор участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР.

Согласно п.1.1, п.1.4, указанного договора, застройщик обязался своими силами и/или с привлечением других лиц построить на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Раменское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала <данные изъяты> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого, строительства: 3-комнатную квартиру общей площадью 76,09 кв.м., расположенную на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Раменское, земельный участок расположен в восточней части кадастрового квартала, жилой <данные изъяты>, секция <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В соответствии с п.2.2 договора, цена договора составила 3 043 600 рублей.

По утверждению истца, между ООО «Старк», в лице Генерального директора Бубнова С.И., и Маркеловой Н.П. был заключен Предварительный договор купли- продажи трехкомнатной квартиры, стоимость квартиры составила 2 272 700 рублей.

Истцом произведена оплата по договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР в размере 2 272 700 рублей, что подтверждается Актом сверки взаиморасчетов по I договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты>, квитанцией к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты> Также истцом произведена оплата в размере 50 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты>.

ОАО «Земли Московии» письмом подтвердило, что обязательство по оплате цены договора истцом исполнено в полном объеме. Претензий у ОАО «Земли Московии» к Маркеловой Н.П. не имеется.

Истец полагает, что условия стоимости объекта долевого строительства стороны согласовали в Предварительном договоре и иных документах, а сумму, превышающую 2 272 700 рублей, застройщик признал прощенной, в связи с чем, между истцом и застройщиком было достигнуто соглашение о прощении долга.

Застройщиком ОАО «Земли Московии» не исполнены обязательства по передачежилых помещений участникам долевого строительства.

Приговором Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - генеральный директор ОАО «Земли Московии», ООО «Старк», ООО «Березовая Роща» Бубнов С.И. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 159 ч. 4,222 ч. 1 УК РФ.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74-1007Б ОАО «Земли - Московии» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Устюгов А. Ю..

<данные изъяты> Наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» вынесено решение о завершении строительства 13 домов ЖК «Березовая Роща», в соответствии пунктом 1 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации»

Согласно ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002    №    127-ФЗ «Онесостоятельности (банкротстве)» реестр требований участников строительства — реестр, содержащий требования о передаче жилых помещений и требования о передачи машино¬места и нежилого помещения или денежные требования в соответствии с настоящим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 201.15-1 Федеральным законом от <данные изъяты> № 127-ФЗ «0 несостоятельности (банкротстве)» при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняетза застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений.

К имуществу Застройщика, которое может быть передано приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся земельные участки (права на земельные участки)» предназначенные для размещения объектов незавершенного строительства, неотделимые улучшения на таких земельных участках (включая объекты незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее ответственно - имущество, земельный участок, неотделимые улучшения земельного участка, проектная документация).

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятсяобязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).

В силу п. 5 ст. 201.15.2 Федерального закона от <данные изъяты> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к приобретателю имущества и обязательств застройщика не могут быть предъявлены участниками строительства иные требования, кроме требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, а также требований участников строительства о передаче i жилых и нежилых помещений по сделкам, заключенным с учетом требований статей 201.8-1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона.

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74-1007Б удовлетворено заявление Унитарной некоммерческой организации в организационно правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — Участников долевого строительства МО» о намерении стать приобретателем прав ОАО «Земли Московии» на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110224:78, Площадью 127 266 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для малоэтажной застройки, местоположение: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, в восточной части кадастрового квартала, Принадлежащий ОАО «Земли Московии» на праве собственности, со всеми Отделимыми улучшениями на таком земельном участке, в том числе объектами Завершенного строительства, а также передаче соответствующего имущества, требований и обязательств ОАО «Земли Московии» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства ОАО «Земли Московии», в том числе права требования к кредиторам ОАО «Земли Московии» по исполнению обязательств в размере 48 294 846,20 руб.

<данные изъяты> между ОАО «Земли Московии», в лице конкурсного управляющего Устюгова А.Ю., и Унитарной некоммерческой организации в организационно правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства МО» был заключен договор <данные изъяты> передачи обязательств застройщика.

В соответствии с ч. 8 ст. 201.15-2 Федерального закона от <данные изъяты> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика конкурсный управляющий (внешний управляющий) заключает с приобретателем договор (договоры) передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика наусловиях, не противоречащих настоящему Федеральному закону.

В указанном договоре определяется конкретный объем передаваемых прав и обязательств на основании сведений, предоставленных конкурсным управляющим застройщика-банкрота, которые в свою очередь были сформированы на основании реестра требований участников строительства в установленном законодательством порядке.

Таким образом, обязательства перед участниками строительства передаются Унитарной некоммерческой организации в организационно правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства МО» в соответствии с условиями договоров об участии в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений. Одновременно с переводом долга по обязательствам перед участниками строительства Фонду также передаются права требования по исполнению обязательств участниками строительства по полной оплате договоров об участии в долевом строительстве.

Согласно ст. 201.4. Федерального закона от <данные изъяты> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Реестр требований участников строительства ведет конкурсный управляющий, рассматривающий предъявляемые требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, в порядке ст. 201.4 Федерального закона от <данные изъяты> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Ответственность за достоверность и полноту сведений об обязательствах перед Участниками строительства, чьи требования включены в реестр требований участнике" ; строительства, передаваемых Унитарной некоммерческой организации в организационно правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства МО», несет конкурсный управляющий.

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74- 1007Б от 27.07.2018г. в реестр требований о передаче жилых помещений, заявленных к «Земли Московии» включено требование Маркеловой Н.П. о передаче ей жилого Помещения стоимостью 2 272 700 руб.

Из мотивировочной части указанного определения следует, что Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> за Маркеловой Н.П. признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в жилом <данные изъяты>, расположенном на земельном участке общей площадью 127 266 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0110224:78 в восточной части кадастрового квартала г.<данные изъяты>, в виде <данные изъяты>, площадью 76,09 кв.м., этаж 3, секция 1, количество комнат 3.

При этом, резолютивная часть определения Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74-1007Б от <данные изъяты> о включении требования в реестр не содержит прямого вывода о наличии неисполненного обязательства.

Однако, в реестр требований участников строительства ОАО «Земли Московии» включено требование Маркеловой Н.П. о передаче ей жилого помещения — трехкомнатной <данные изъяты> жилом <данные изъяты> стоимостью 2 272 700 рублей, в то время как цена договора долевого участия <данные изъяты>-БР От <данные изъяты> заключенного между Маркеловой Н.П. и ОАО «Земли Московии», согласно п. 2.2. договора составляет 3 043 600 рублей, что отражено в мотивировочной части определения Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74-1007Б от <данные изъяты>.

Таким образом, сумма неисполненного Маркеловой Н.П. по Договору долевого участия <данные изъяты>-БР от <данные изъяты> обязательства составляет 770 900 рублей.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре требований участников строительства, переданном Фонду и являющимся приложением <данные изъяты> к договору передачи обязательств застройщика от <данные изъяты> <данные изъяты>, задолженность Маркеловой Н.П. по договору долевого участия в строительстве <данные изъяты>-БР составляет 770 900 рублей.

Маркеловой Н.П. подано заявление о пересмотре определения Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части суммы неисполненных обязательств по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № А40- I 253090/16-74-1007Б Маркеловой Н.П. отказано в удовлетворении заявления о пересмотре определения Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по вновь открывшимся обстоятельствам.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> по делу № А40-253090/16-74-1007Б определение Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставлено без изменения.

Суд, отказывая в удовлетворении требований истца о признании обязательств исполненными исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности истца по договору долевого участия в строительстве <данные изъяты>-БР от <данные изъяты>, указав, что довод истца о том, что акт сверки взаиморасчетов является соглашением о прощении долга, суд находит несостоятельным, в силу того, что одного подписанного акта сверки взаимных расчетов для проведения зачета недостаточно, поскольку он отражает только хозяйственные операции сторон за определенный период времени и является лишь документом, подтверждающим состояние взаимных расчетов. Для совершения зачета необходим платежный документ и четкое указание на прекращение обязательств каждой из сторон в акте сверки взаиморасчетов.Также на отсутствие сведений от достоверности характеристик квартиры, указанныхв предварительном договоре, и квартиры, являющийся предметом договора долевого Участия, ввиду отсутствия предварительного договора.

Однако данный вывод сделан с нарушением подлежащих применению норм материального и процессуального права.

На основании п. п. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

По правилам ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и пе░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 34 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 6 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ 165.1, ░░░░░ 2 ░░░░░░ 415, ░░░░░ 2 ░░░░░░ 438 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 450 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: 1) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░; 2) ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░»░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 272 700 ░░░. ░ 50 000 ░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 407, 410, 411 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ № ░40-253090/16-74- 1007░ ░░ 27.07.2018░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ «░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 272 700 ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199, 328 - 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2022 ░░░░–░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░«░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░