Решение по делу № 2-1325/2020 от 14.09.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 декабря 2020 года Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Коваленко О.П..,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/2020 по иску ООО «Стройресурс» к Шевченко И.В. о расторжении договора и возврате права собственности на квартиру,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ООО «Стройресурс» обратилось в суд с иском к Шевченко И.В. о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав и обязанностей по договору № об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с Шевченко И.В. в пользу Общества упущенную выгоду в размере 2639539 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты уточненные требования ООО «Стройресурс» о расторжении договора и возврате права собственности на квартиру, являющейся предметом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав и обязанностей по договору № об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира№ (строительный номер), являющаяся предметом договора расположена на 19-м этаже жилого дома, секции №, находящегося на земельном участке, площадью 5240 кв.м по адресу: <адрес>, в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова, Чкалова.

Судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары по месту нахождения объекта недвижимого имущество, право на которое оспаривается, поскольку дело подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Представители истца и ответчика, действующие на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против направления гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены требования о споре о праве на недвижимое имущество – <адрес> (строительный номер), расположенную на 19-м этаже жилого дома, секции №, находящемся на земельном участке, площадью 5240 кв.м по адресу: <адрес>, в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова, Чкалова.

Принимая во внимание характер заявленных истцом требований, предмет настоящего спора, суд находит, что иск не подсуден Самарскому районному суду г. Самары, а подлежит передаче для рассмотрения по месту нахождения объекта недвижимости в Ленинский районный суд г. Самары, как принятый с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № № по иску ООО «Стройресурс» к Шевченко И.В. о расторжении договора и возврате права собственности на квартиру передать на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Самары.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Председательствующий: